95平米的商品房過戶費是多少1萬多{0}2，房屋過戶費用計算95平方米的房子購買了14萬元那過戶費用花多少錢賣二手房稅費項目較多，但主要是契稅、營業稅和所得稅，其他的印花稅、交易手續費等數額都較小。在賣房前，必須請有權機構對房屋價值進行評估。契稅按評估價格的1.5%征收，非普通住宅按3%征收。按規定120平方以下為普通住宅，但標準可上浮20%，所以很多地方是以140平方為區分標準。你所在地的區分標準可去查一下。營業稅:如果你的房屋已購買5年以上，且屬于普通住宅，免征營業稅。如果不足5年，按交易額的5....