論所有權的轉移所有權的轉移，是指義務人將標的物的所有權轉讓于權利人的行為，通常有兩種方法。動產一般以占有為權利公示方法，除法律另有規定或者當事人另有約定以外，其所有權依交付而轉移，毋須辦理特殊手續。不動產和法律有特別規定的動產，如車輛、船舶等，以登記為權利公示方法，其所有權就不能隨交付而轉移，必須辦理所有權人的變更登記。2，房屋所有權如何轉讓假設房屋為普通住宅，未滿五年買賣轉讓：契稅：總價*1.5%個人所得稅：總價*1%綜合稅：差價*5.6%其他稅票約100元贈與：契稅：總價*3%印花稅：總價*0.0...

法律依據:《中華人民共和國民法典》第399條，下列財產不得抵押:(1)土地所有權；(二)宅基地、自留地、自留地等集體所有的土地使用權，但依法可以抵押的除外；(三)學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利性法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；(4)所有權，使用權不明或者有爭議的財產；(五)依法被查封、扣押或者監管的財產；(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產,或者以其他形式買賣非法土地的轉讓，有違法所得的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收,土地使用權可以合法轉讓。1、民法典國有土地...