借此機會簡單談談對于投資鄭州房地產的觀察。感謝邀請回答這個問題，不得不說曾經很長一段時間鄭州樓市很火熱，雖然說過去的兩年鄭州的樓市相對平靜，但是似乎在鄭州投資房地產的熱度并沒有減弱，鄭州雖然不錯，但是投資房地產還是要謹慎第一、單純從投資收益的角度來看，房地產已經不是最佳標的。1、在鄭州投資房產怎么樣？公寓投資劃算么？一鋪養三代那是很早以前的說法了，早以前門店沒有開遍大街小巷的時候，商鋪卻是比較搶手，但是現在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門...

恒大急于打折拋售，到底是為了什么。可想而知，恒大的還債壓力是非常大的，這或許是恒大打折拋售，急于回籠資金，減緩還債壓力的主要原因吧，恒大全國那么多樓盤，出現一兩個爛尾樓也是正常的，爛船也有三斤鐵，對恒大，我還是有信心的，據了解，恒大在國內大部分地區都照常運作，并沒有受到多大的影響。1、恒大急于打折拋售手中房產，暴露了什么信息？謝謝邀請。恒大2月13日宣布網上售房，3月18日又宣布參與‘’網上賣房‘’活動的619個樓盤每套房源價格將在‘’恒房通‘’全面公開，具體包括房源單價、房屋總價及打折優惠額度等，可謂‘...

新蔡縣位于駐馬店地區邊界，豫皖兩省交界處，東與安徽省臨泉縣相鄰，南與信陽市息縣、淮濱縣接壤，西和正陽縣、平輿縣相連。招商引資取得重大成效一批具有高新價值企業入駐新蔡，2018年初，新蔡縣退出貧困縣，東距阜陽機場僅100公里，西距駐馬店李新店機場140公里，距武漢、鄭州、合肥三省會城市均為300公里。1、駐馬店新蔡縣房產值得投資嗎？駐馬店新蔡縣房產值得投資嗎？我們先看看新蔡的基本情況。一、地理位置，新蔡縣位于駐馬店地區邊界,豫皖兩省交界處，東與安徽省臨泉縣相鄰,南與信陽市息縣、淮濱縣接壤,西和正陽縣、平輿縣...

現在買房的話，無論是新房還是二手房，在自己能力范圍內，盡量買靠近地鐵的，交通方便的，后續有較好的規劃的。龍泉驛的房價還可以，不是很貴，很多人還都可以接受，未來龍泉通向簡陽一代一定是發展的很好，只是還需要時間，如果考慮到產業發展、生活環境優美和房產升值，應該首選天府新區，成都市范圍占整個天府新區規劃面積的94%以上。1、在成都買房的話，買哪里比較好？謝謝邀請！成都在哪個區買房最劃算？如果考慮到產業發展、生活環境優美和房產升值，應該首選天府新區，成都市范圍占整個天府新區規劃面積的94%以上。四川天府新區是國家...

很高興為您做答，成都買房兼顧投資和自住的區域我認為目前僅有一個區域適合，那即是龍泉驛區。上述的觀點都是個人推測，建議投資買房慎重考慮，如果沒有其他更好的投資，投資買房追求穩定，可以接受降價的風險，經過慎重考慮后，還是可以買房投資，在成都跨入新一線城市的時候確實帶來成都公共設施全面提升，但也把成都購房門檻陡然提高太多，很多攢了幾年的首付沒幾年就從2環看到3環，3環看到4環，4環看到5環。1、成都外環哪里房子適合投資？如果作為居住房，首選三環內5大主城區（繞城內也可以），當然地鐵旁邊小區更好！交通便利！如果是...

15年一月一日之后購買的房產出售時，個人所得稅是按差額的20%收取的，這個差額是指這次交易的市場指導價減去上次的購入價，即上次契稅票上的價格。房產差額稅也就是賣房時所繳納的個人所得稅，是個稅的一種計算方式，個人所得稅方面，房本時間在2015年1月1日之后取得的，需要按本次交易的價格減去上次購房成本（差額）來繳稅，稅率是20%；房本在2015年1月1日之前的，按房產交易價格的1%或者差額的20%可選。1、什么是房產差額稅？房產差額稅也就是賣房時所繳納的個人所得稅，是個稅的一種計算方式。所售房產根據購買年限及...

房銷售除了開發自己的一般都是外包給房產銷售公司，除非非常優質的樓盤，開發商包給銷售公司的概率還是比較大。我認為和房產銷售這個職業以及目前房地產市場行情有關系，如果是一手房的銷售，那么樓盤或者銷售公司不咋滴，有一種可能，那就是你的招聘要求比較高，比如說多年房產銷售經驗以及客戶資源等等。1、有在南昌找工作的嗎？為什么招房產銷售員這么難招，無責底薪3000加提成都招不到？南昌每天在找工作的一大把，為什么房地產銷售員卻難招呢？我認為和房產銷售這個職業以及目前房地產市場行情有關系。首先，底薪3000加提成的招聘...

借此機會簡單談談對于投資鄭州房地產的觀察。鄭州的投資項目不多，和北上廣深相比，太少了，感謝邀請回答這個問題，不得不說曾經很長一段時間鄭州樓市很火熱，雖然說過去的兩年鄭州的樓市相對平靜，但是似乎在鄭州投資房地產的熱度并沒有減弱，結果就是，南陽的好房子繼續持有就是投資，無學區，無商業，品質一般的房子，適當考慮賣掉，投資鄭州。1、在鄭州投資房產怎么樣？公寓投資劃算么？一鋪養三代那是很早以前的說法了，早以前門店沒有開遍大街小巷的時候，商鋪卻是比較搶手，但是現在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自...

鄭州如今對于商業公寓的態度尚不明朗，那么鄭州的公寓能買嗎。總之，公寓類產品不是不能買，目前來看鄭州對于公寓類產品的態度還是比較溫和的，前段時間聽到有萬科小公寓被業主投訴的情況，至今沒有什么效果，大概率未來鄭州對于公寓類產品的政策會按照河南省的規定來。1、在鄭州投資房產怎么樣？公寓投資劃算么？一鋪養三代那是很早以前的說法了，早以前門店沒有開遍大街小巷的時候，商鋪卻是比較搶手，但是現在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門店經濟已經達到一個相對頂峰...

19年在武漢投資房產合適嗎。筆者的分析投資房產潛力排名應該是武漢、成都、東莞和蘇州，成都若是為了在成都、武漢、重慶三地選擇給未來子女工作發展提供居住便利，建議選擇成都、武漢皆可，至于武漢和成都之間從長遠的選擇看還是武漢風險更小，在武漢投資房地產一定要慎之。1、武漢和重慶還有成都，哪個地方發展好，更值得房產投資呢？這個問題我先概括一句：中央已明確規定房住不炒；這已決定了房產投資在任何城市皆是不妥之舉！至于標題中提到成都、武漢、重慶三地哪個地方值得購房居住？在此做一下簡單表述：雪山下的公園之城：成都若是為了在...

在鄭州買房，房產名字是孩子父母，孩子和監護人的戶口遷進房子里，不用五險一金。像你這種情況，政府會有專門的政策解決孩子的上學問題，但是要提前準備好孩子上學所需的入學材料，最后，提醒樓主，一定要提前一年關注教育部門的招生政策，因為有些孩子上學的材料需要提前半年，一年辦理。1、外地人在鄭州有房子，沒戶口，小孩子上學怎么上？其實，像樓主這種現象特別的普遍。政府部門不可能讓外來務工人員的女子不能接受教育，況且國家明確:九年的義務教育是政府部門必須履行的職責，樓主的努力還是有回報的，最起碼在鄭州購買了屬于自己的房子，...

這種公寓小區最大的特點就是人多。但公寓弊端也很明顯，公寓現在產權時間短，而且沒有像標準住宅那樣明確的土地到期自動續的說法，畢竟這是商業性質的，公寓不能落戶、不通煤氣、公攤面積大、沒有獨立小區、多梯多戶、隔音效果差、首付比例高、貸款利率高、稅費高，這些都是公寓漲不過住宅的主要原因。1、在鄭州買一套loft公寓居住怎么樣？我來回答吧！我買的一套loft,自己感受，認為這個確實是年輕人的選擇！但是隨著年齡的增長，家里有了小寶和老人，弊病也就展現出來了！第一，這種房子一般在設計的時候，二樓不會單獨設置空調室外機安...

10年平原新區獲批，因為是極少的從農田開始的，既不接鄭州也不接新鄉，所以初期發展是有較大難度，現在初具規模，離鄭州這么近，中原經濟區和國家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經規劃，尤其是黃河生態是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來的特色了，以前規劃從不提北部，現在有了北聯的規劃，劃不劃給鄭州，平原新區都不會差，至少也會相當于之前惠濟區，惠濟區一直以來都是鄭州最窮的區，是落后的代名詞，這兩年的發展大家看到了吧，房價僅次于東區和金水而且有大量土地和發展空間，將來發展潛力十分...

朱濤早已經在鄭州安了家，他的愛人在鄭州上班，孩子在鄭州上學，他為什么會到離家那么遠的縣城去做房產銷售。“房產改革之后，鄭州的地產人紛紛轉型，房產中介公司甚至有3/4的銷售人員都轉做其他行業，如果離開地產行業，他兩眼一抹黑，不知道該干啥，所以他最終還是選擇去漯河的項目上繼續做銷售。1、如果鄭州的地產人轉型，能干什么？謝謝邀請！我一個朋友的弟弟叫朱濤（化名），他原來在鄭州一家知名的房地產開發公司做銷售，現在他下沉到縣城做二手房銷售。朱濤早已經在鄭州安了家，他的愛人在鄭州上班，孩子在鄭州上學，他為什么會到離家那...

有人有太陽的地方就有中國人，有中國人的地方就有客家人。看到網上很多說法說鄭州人小氣，但是我身邊的鄭州朋友卻不是這樣，想問一下鄭州到底小氣嗎，有人哪里有陽光，哪里就有客家人，哪里有一片土，客家人就在那里聚族而居，艱苦創業，繁衍后代，提及這個問題，不得不說的是鄭州人的性格，作為河南的省會城市，我從以下幾點說下河南鄭州的性格。1、今年三十左右在河南鄭州的人敢不敢曬曬有多少房子，月供多少？29，未婚，不敢結婚怕禍害別人。南三環一套78兩居，月供3700，前兩天硬著頭皮買了個商鋪給自己做新的五年規劃，月供2600，...