本文目錄一覽1，開發成本的明細又哪些2，房地產開發成本包括哪些3，房地產的開發成本包括哪些1，開發成本的明細又哪些1．土地使用權出讓金。國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。土房地產開發成本地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數額并進行時間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到；也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。2．...

土地成本，即取得土地使用權的相關費用；建安成本，即成本與房地產項目的勘察、設計、施工相關；運營成本，即房地產企業的運營成本，包括人力成本，稅務成本等,；營銷成本，也就是房子賣的時候發生的成本，包括廣告宣傳成本，銷售提成等,一般包括土地成本、建安成本、運營成本、營銷成本等。{0}1、房地產開發成本構成都有哪些一般包括土地成本、建安成本、運營成本、營銷成本等。土地成本，即取得土地使用權的相關費用；建安成本，即成本與房地產項目的勘察、設計、施工相關；運營成本，即房地產企業的運營成本，包括人力成本，稅務成本等。；...