個人住房抵押貸款不是你這么理解個人住房抵押貸款，首先是完全民事行為能力人，且具有穩定的收入來源，具有還款能力，并已經簽訂了房屋買賣合同，并以所買的房屋作為抵押。男性貸款年齡一般是60歲，最長可以到65歲女性一般是50歲，最長可以到60歲。這個延長一般是具有高級職稱，且在單位具有主要的技術、管理能力的人，正常情況下這類人是公務員及事業單位才有可能。工資的一半給銀行這個理解是不正確的。是你的每月的還款額度不能高于你的工資的一半。男性60-65女性55-60更加個人工作單位，比如銀行、政府、醫生、教師，年限...

法律分析:根據相關法律規定，該房產抵押給個人的手續如下:雙方簽訂a抵押貸款協議，并到房產局辦理抵押手續，即辦理他項權利登記(注明/12345677)他項權利登記完成后，貸款人留存他項權證；房產證可以自己持有,抵押的不動產必須登記到抵押-0/才能生效，所以抵押的不動產贈與個人時需要登記他項權利。1、個人對個人房屋抵押手續如何辦理法律分析:根據相關法律規定，該房產抵押給個人的手續如下:雙方簽訂a抵押貸款協議，并到房產局辦理抵押手續，即辦理他項權利登記(注明/12345677)他項權利登記完成后，貸款人留存他項...