房屋買賣合同當然生效，這方面應該不需擔心的，開發商之間在轉讓開發權時這些方面應該都是考慮到的您好，房屋買賣合同是有效的！2，買賣房屋合同怎么寫關于買賣房屋的合同，一般在當地的房產局網站均有范本合同可以下載使用。如果需要自擬二手房買賣合同的話，應當具備以下內容：（1）買賣雙方的名稱、住所；（2）房屋坐落的地址、面積；（3）土地所有權性質、土地使用權獲得方式和使用期限；（4）房屋的規劃使用性質；（5）房屋的平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況；（6）房屋買賣的價格、支付方式和期限...