二手房維修基金糾紛一般情況下，公共維修基金通常都是業(yè)主無償順延給客戶的。二手房不需要再次繳納維修基金。過戶完畢二手房房產(chǎn)證，買賣雙方一起到住房所屬物業(yè)部門辦理維修基金過戶。如果賣家要錢，看你們買賣合同約定，有雙方簽字的合同約定，買家需要支付錢款。無合同約定，買家不需要支付錢款，賣家拒絕配合過戶，買家可以起訴維權(quán)。(1)房子業(yè)主將房子維修基金無償順延給下個(gè)買家。(2)交易雙方經(jīng)過洽談客戶與業(yè)主一同承當(dāng)這筆費(fèi)用，即客戶付出原業(yè)主所交納房子維修基金費(fèi)用的50%。(3)交易雙方經(jīng)過洽談按必定份額付出房子維修基...