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天津市本溪樓二手房，本溪房子多少錢一平門市

來源：整理 時間：2023-01-12 05:39:33 編輯：天津生活 手機版

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1，本溪房子多少錢一平門市

需要看在什么地方了 據(jù)我了解是1萬左右

本溪房子多少錢一平門市

2，我要在本溪市里買個二手樓房就十萬亓錢買個樓層二樓的樓房地點不

每平米3000左右
基本溪湖，彩屯，泉涌的單室沒問題，彩北和后湖那的雙室也差不多。

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3，我在本溪購買一套二手房請問到房產(chǎn)交易時需要哪些證件費用

沒結(jié)婚 開具單身證明 帶上戶口本 身份證 結(jié)婚 的話就 +結(jié)婚證 房子是滿5年唯一的話 有契稅需要交90平以下1%，90平以上144以下1.5%，144以上3%要是一次性付款的話就一個契稅按揭的話 （評估費 0.5% ，律師費 500元-1000元）其他還有工本費等等 幾百塊 希望對您有幫助

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4，本溪溪湖河西的二手房大概多少錢一平方單室房子房租多少

溪湖河西的二手房子價格大概1800--2200左右都有賣的。具體價錢和樓層、方向、樓的新舊、是否有三氣都有關(guān)系。一層 頂層的價錢要低點 北向 西向 把山的房子價錢要低。三氣齊全 南向的房子 不擋窗口光的房子要貴些。你可以綜合以上的一些因素判定價格如何浮動。
1600一平吧再看看別人怎么說的。
單室房子一季度1000房子價格就是1500左右分地點的

5，本溪二手房過戶五年內(nèi)要多少錢啊

這個還要看是不是你的首套房，首套房和二套房是有區(qū)別的，二套比首套要多上1.5%的契稅。還有你們當?shù)?，過戶產(chǎn)生的稅費是由誰來買單，大部分地方是買方全買單了，有的地方是各人上各人的。下面的計算方法我會注明甲、乙雙方各自需付的費用，你是乙方。如果你這個是首套房，那么過戶的全部費用在房價的9%左右就搞定了，二套你就再加上1.5%。按首套房來算就是：1.5%的契稅（乙）+5.55%的營業(yè)稅（甲）+1%的個稅（甲）+土地轉(zhuǎn)讓金5.00/平（各半）+轉(zhuǎn)讓公證費0.1%（各半）+工本費、印花稅、貼花稅等（按0.5%計算）＝9%左右。

6，我在本溪石橋子想買一套二手房70平米的五年以上的17萬元全

二手房交易要交的稅費:契稅1%（必須要交），個稅:90平米以下1%，90-140平米1.5%，超過140平米3%（90平米以下買賣雙方都是唯一一套房產(chǎn)可免交個稅），房產(chǎn)證未滿兩年和超過144平米的房子都將增加5.56%的營業(yè)稅。（房產(chǎn)證超過兩年免交營業(yè)稅）
90平米以下不滿5年:營業(yè)稅及附加5.55%，契稅2%(首次購房1%),個人所得稅1%. 若原值接近15萬的報稅額,可以采用差額征收:營業(yè)稅:差額的5.55%,契稅不變,個稅:差額的20%,因差額小,總稅額也少得多.若差額大則采用正額征收,自已可以按以上的稅率進行計算.

7，本溪買二手房在哪過戶

一、過戶手續(xù)需要到房產(chǎn)交易中心去辦理。二、二手房交易過戶流程：簽訂買賣協(xié)議：房地產(chǎn)買賣雙方達成交易,簽署買賣協(xié)議。買方支付定金給賣方(由經(jīng)紀方托管)，賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀方 。查檔： 經(jīng)紀方帶房產(chǎn)證,落實產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取回查檔記錄。轉(zhuǎn)定： 憑查檔有效單,經(jīng)紀方轉(zhuǎn)交賣方托管定金。物業(yè)評估： 委托評估機構(gòu)對用于抵押的物業(yè)進行評估。申請按揭： 經(jīng)紀方協(xié)助買方向銀行申請按揭貸款,簽署相關(guān)文件。買方存首期款到經(jīng)紀方或指定銀行托管。銀行出《承諾書》: 銀行經(jīng)初步審查后,擬同意向買方發(fā)放二手房按揭貸款的,出具承諾書。簽署擔保協(xié)議: 買賣雙方簽署一次性付款挰保的《擔保協(xié)議》，買方提供資金監(jiān)管協(xié)議及凍結(jié)資金的單據(jù)給擔保公司。辦理委托公證: 融資擔保公司進行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買賣雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證并支付擔保費和手續(xù)費。贖契: 擔保公司審批并與銀行簽署《保證合同》；銀行放款給擔保公司指定賬號；擔保公司查檔后，代賣方付清銀行按揭余款，注銷抵押登記，并取回房產(chǎn)證，由擔保公司保管。申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移遞件: 經(jīng)紀方陪同買賣雙方到國土部門簽署正式《房地產(chǎn)買賣合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付 公證費),再到國土部門遞件,由經(jīng)紀方領(lǐng)取并保管回執(zhí)。審批: 國土部門審核資烊,批準產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。繳納稅費: 國土培門出稅單,買賣方(或經(jīng)紀方代)繳過戶稅費。出證: 經(jīng)紀方陪同買賣雙方取《房產(chǎn)證》,并做抵押登記。如買方是境外人士需抵押合同公證，支付公證費。銀行放款：抵押登記完畢,銀行發(fā)放貸款。交接物業(yè)：買賣雙方交接物業(yè),賣方結(jié)清相關(guān)費用。結(jié)清尾數(shù)：經(jīng)經(jīng)方將預(yù)收的剩余款項結(jié)清給賣方。三、二手房過戶資料：房屋所有權(quán)證書房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)房地產(chǎn)評估報告房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)房屋買賣合同房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)買房的身份證
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