房地產如何提高房價控制新房投入量隨著物價的升值和土地的升值而升值。。2，什么是溢價率用通俗易懂的方式解答溢價就是指所支付的實際金額超過證券或股票的名目價值或面值，如股票是以一元一股算的，發行價是3元，3-1=2元就是溢價；溢價率就是溢價除以名目價值或面值的得數成100%；如該例溢價率就是（3-1）/1X100%=200%。3，房產溢價率是什么房小二網提示您假如一套原來標價100萬元的房產，通過拍賣或炒作，最后以150萬元成交，那么這套房子就產生了溢價，溢價率就是(150―100)/100。溢價、溢價率...