離婚貸款的房子怎么分配已經還款5年且現房價有漲幅你好，房子的價格應當以現在的價格為準，夫妻雙方平均分配，雙方可以對房子的價格協商。房子屬于他!你支付的部分他要歸還,婚后共同還貸部分有你一半!夫妻共有財產和債務每人一半!2，兩人離婚房子作價30萬過兩年房價跌了怎么分配一、如果已經登記離婚了，房子即以離婚當時作價為準來分割。不管今后是漲是跌，均以當時作價為準；二、如果在兩年前為離婚評估了房產30萬元，而沒有正式登記離婚，現在才真正登記離婚，那么，房價應該重新評估，不管跟30萬元比較是漲是跌，均以現在的評估...