青島金科星辰房價怎么這么低車位和綠化少。1、車位少。青島金科星辰前期受到青島市情影響建設緩慢，且工程量大導致竣工較早，建設的車位較少，車位使用緊張，購買的人少，于該樓盤只能降低房價。2、綠化少。青島金科星辰的綠化面積僅占全區面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差。2，青島魯信隨珠花園與金沙樂府為什么房價差一萬每平方青島魯信隨珠花園與金沙樂府兩個小區毗鄰，但是房價差很多，我覺得主要原因是:隨珠花園是個老小區，而金沙樂府是正在興建的小區，而這幾年物價上漲厲害，人工費用也增加了，黃島作為景色美麗的海濱區...