貸款10年15萬房價現值40萬銀行要拍賣房子錢怎么算是按房設定你所欠貸款余額為最低限，價高者得，一般都是現價，哪有原價的道理，呵呵現價，你的唄拍，還是你要拍別人的？再看看別人怎么說的。2，如何算出拍賣的最高價格拍賣保留價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。第九條保留價確定后，依據本次拍賣保留價計...