房屋買賣合同簽訂蓋章了但房價跌了賣方也未按時交房能不能違甲方未按時交房，可以要求甲方按合同中的違約條款進行賠償。你這個比較麻煩。如果他沒有開發(fā)房地產(chǎn)的資格，基本上不可能把那些房子單獨辦理房產(chǎn)證。我的建議是，現(xiàn)在到公證處做一個公證。比較保險。2，現(xiàn)在房價下跌可以違約嘛簽了認購協(xié)議交了定金怎么辦如果不把貸款還完，銀行會到期收回你的房子，房價下跌是短暫的，是政府調(diào)控加之前的泡沫增長的副作用。長遠趨勢不會跌，長期估算，房價穩(wěn)降穩(wěn)下跌至少十幾年，或者還會上漲，你已經(jīng)首付70，建議還完貸款，之后不需要了還可以賣掉...