房屋買賣合同簽訂蓋章了但房價(jià)跌了賣方也未按時(shí)交房能不能違甲方未按時(shí)交房，可以要求甲方按合同中的違約條款進(jìn)行賠償。你這個(gè)比較麻煩。如果他沒有開發(fā)房地產(chǎn)的資格，基本上不可能把那些房子單獨(dú)辦理房產(chǎn)證。我的建議是，現(xiàn)在到公證處做一個(gè)公證。比較保險(xiǎn)。2，現(xiàn)在房價(jià)下跌可以違約嘛簽了認(rèn)購協(xié)議交了定金怎么辦如果不把貸款還完，銀行會(huì)到期收回你的房子，房價(jià)下跌是短暫的，是政府調(diào)控加之前的泡沫增長的副作用。長遠(yuǎn)趨勢不會(huì)跌，長期估算，房價(jià)穩(wěn)降穩(wěn)下跌至少十幾年，或者還會(huì)上漲，你已經(jīng)首付70，建議還完貸款，之后不需要了還可以賣掉...