成都房產(chǎn)稅法律分析：成都房產(chǎn)稅：(一)契稅房款總金額的1、5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來(lái)決定的，普通住宅享受1、5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。(二)合同印花稅：0、05%在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0、05%，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。(三)、銀行按揭費(fèi)用權(quán)證印花稅：5元/戶(hù)抵押登記費(fèi)：80元/戶(hù)(四)、房屋維修基金大修基金：購(gòu)房款的2%-3%。法律依據(jù)：《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三條商品房銷(xiāo)售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本...