感謝邀請,鄭州的發展方向已經是非常明確,肯定會帶動河南其它兄弟城市的發展,但也是從中心向外圍擴展的過程。以上就是鄭州今后發展的方向,所以無論是現在還是將來,鄭州都會帶著兄弟城市發展,畢竟這也是國家支持鄭州建設中心城市的核心任務,鄭州是河南的省會,可以被稱為一座火車拉來的城市。
1、鄭州上街區未來的發展怎么樣?
為什么要發展,上街區靠什么發展?沒有任何資源,從戰略角度1958年國家把鄭州鋁廠建于此,而設立上街區,距離市區38公里被滎陽包圍的一塊飛地。是先有鋁廠,后有上街區的,鋁廠興則上街區興,鋁廠衰則上街區衰,作為亞洲最大的氧化鋁工業基地,鋁廠曾經的輝煌才使世人知道鋁廠在上街區,現在鋁廠未亡已衰,房地產經濟也正在走下坡路,沒有支柱產業,沒有穩定的收入,談何發展,
2、鄭州發展怎么樣,算不算中國的大城市?
什么才算是大城市呢?人口數量是判斷城市規模的重要維度。鄭州市統計局發布的《2017年鄭州市人口抽樣調查主要數據公報》顯示,2017年,鄭州市常住人口為988.07萬人,比上年的972.39萬人增加15.68萬人,增長1.61%,離千萬人口的“超級城市”尚有一步之遙。鄭州這幾年的發展有目共睹,去年,鄭州首次進入商業新一線城市,居第12名,而第一財經新一線城市研究所發布的2018中國城市商業魅力排行榜單顯示,在新的“一線城市”排名中,鄭州由原先的第12位升至第9位,
15個“新一線”城市中,排在鄭州之前的依次是成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京,排在鄭州之后的是長沙、沈陽、青島、寧波、東莞和無錫。作為“一帶一路”的重要節點,鄭州優勢突出,鄭州至盧森堡國際貨運航線,貨運量從2014年的1.4萬噸增至2017年的14.7萬噸,形成了“一點連三洲,一線串歐美”的國際航空貨運網絡;“八去八回”的鄭歐班列,在中歐班列中率先實現高頻次往返滿載;鄭州“網上絲綢之路”越來越便捷,實現了全世界商品“一站到家”,空中、陸上、網上絲路“三路并舉”,鄭州的朋友圈越來越大,正大步向國家中心城市、中國未來的現代國際物流中心邁進。
3、河南鄭州的房價如何,未來發展的趨勢如何,在鄭州買房未來會漲價那?
近日鄭州住房公積金出臺了一項規定“夫妻雙方符合公積金貸款條件的,貸款額度提高到80萬”根據目前鄭州市區房價均價(1.35萬左右),一對夫妻利用公積金貸款可以買到一套85平米的房產,這個政策出臺后無疑是因城施策的結果,相信類似于這樣的政策后續還會陸續出臺,對于鄭州房價未來走勢還是看好的,畢竟鄭州房產已經穩定了小三年了。
借此機會簡單談談我的觀察,鄭州房價從2016年下半年到現在基本沒怎么漲過,并不是漲不了只是不愿意而已無論是從中部省份進行比較或者同類型(新一線)城市來進行比較,鄭州的房價其實都屬于中低水平,原因也跟鄭州采取了嚴格的房產調控(幾乎沒有放松)有很大關系,已經維穩定接近3年的鄭州樓市未來肯定是堅挺無疑,甚至不排除迎來又一次上漲。
幾點觀察:第一、鄭州不同區域房價涇渭分明,主城區與遠城區房價差別很大,毫無疑問未來主城區房價還是要持續上漲的,圖上所示是鄭州過去一年新房均價走勢圖,可以看到目前房價均價在1.4萬左右,對于鄭州房價有所了解的朋友應該知道,鄭州房價維持在這個水平時間已經不短了。目前鄭州房價主城區與遠城區房價涇渭分明,一組數據分享給大家:中原12月新房均價14791元/m2、金水12月新房均價19364元/m2、二七12月新房均價14175元/m2、鄭東新區12月新房均價27194元/m2、高新區12月新房均價13336元/m2、管城12月新房均價14564元/m2、惠濟12月新房均價14046元/m2、經濟開發區12月新房均價16660元/m2、航空港區12月新房均價10630元/m2;大家可以看到航空港區作為遠城區(當然包括其他郊縣)房價其實與主城區還是有很大差距的。