你好，很高興為你解答我是一名有著6年從業經驗的房產經紀人，對于你這種在杭州工作去鄭州買房，其實就相當于啊，你在異地工作想在老家買房，是同樣的一個意思，那么到底合不合適。感謝邀請回答這個問題，對于買房保值的問題也寫過不少文章，對于鄭州這樣的城市來哪里的房產更加保值。

1、在杭州工作，去鄭州買房合適嗎？

你好，很高興為你解答我是一名有著6年從業經驗的房產經紀人，對于你這種在杭州工作去鄭州買房，其實就相當于啊，你在異地工作想在老家買房，是同樣的一個意思，那么到底合不合適？我來分析分析:鄭州如果說你去鄭州買房的話，那么首先啊，有一個必須要完成的條件，就是你以后會回到鄭州啊，不管多久啊，不管是10年還是20年，你買了之后你會回到你自己的老家，不然我認為你買在鄭州是沒有太多意義的，如果說你為了投資的話，你也可以買在杭州的周邊，紹興啊、湖州啊，同樣也是會保值的。

杭州個人建議的話，你是在哪里上班就在哪里買房啊，畢竟買了之后就不用再租房子，你可以省掉一筆租金，如果你在鄭州買的話，那么你在杭州上班還是需要再租房子的，房貸和租金共同在你身上的話，其實壓力會比較大;杭州的話目前如果說你嫌價格太貴，你可以買一個小點的戶型過渡，后期手頭資金充裕一點的話可以換一套大的戶型，其實現在很多人買房都是用的這樣一個方式先上車，買一個小的再說，然后后期再進行置換改善，因為相當于一個門票，你首先要拿到這個門票之后，你才有機會換到更大的房子，

2、如果要買房，鄭州哪里的比較有升值空間？

感謝邀請回答這個問題，對于買房保值的問題也寫過不少文章，對于鄭州這樣的城市來說，哪里的房產更加保值？從個人對于鄭州樓市的觀察來看，主城區的房產買來都保值的，當然升值的空間大的區域其實還是集中在優質資源比較集中的區域，比如：金水區和三環內區域等。借此機會簡單談談我的觀察，房價的最終體現形式還是資源聚集度，優質資源越集中房價自然就越高，未來升值空間就越大圖上所示是鄭州過去一年房價均價走勢圖，其實房價是一個很有意思的表現形式，就是跟資源、政策、基礎配套等直接相關。

一般來說這些東西越多，房價就越高，反之亦然，幾點愚見：第一、鄭州區域房價的高低順序基本代表了各個區域資源集中度情況，金水區、中原區、二七區等主城區資源集中度還是不錯的。根據查詢后發現截止到11月份鄭州市區內各個區域的房價均價分別為鄭東新區11月新房均價27222元/m2、金水11月新房均價19101元/m2、經濟開發區11月新房均價16660元/m2、中原11月新房均價14791元/m2、管城11月新房均價14370元/m2、二七11月新房均價14175元/m2、惠濟11月新房均價14048元/m2、高新區11月新房均價13423元/m2、航空港區11月新房均價10761元/m2；基本上就很明顯了，幾個傳統市轄區金水區、經濟開發區、中原區、管城區、二七區、惠濟區和高新區等是資源相對比較優質的，

鄭東新區的房價均價從幾年前都是這樣，因為本身價格太高未來升值的空間并不大。第二、鄭州雖然已經規劃了5環，但是目前來看資源基礎配套比較完善的基本還是集中在三環內區域，部分3-4環區域發展也尚可，一個很簡單的例子，鄭州目前開通的幾條地鐵線路，集中的區域還是在三環內區域，比如：一號線、二號線、五號線等都是集中在三環內（甚至是二環內），根據鄭州未來地鐵規劃來看（如圖上所示）線路最集中的區域還是在市區老城區。

除去地鐵外，包括中小學教育、三甲醫院分布等基本也是如此，這也是為何包括鄭州在內很多老城區房價要高于遠城區的主要原因。鄭州房產要想出現類似于2016年那樣的情況基本不現實，這幾年鄭州對于房產的態度很明顯第一、堅持房住不炒是鄭州一直在做的事情，僅僅從同類型城市來看，鄭州的房價水平不高，對于房產調控的力度不弱，未來不會輕易出現放松調控的情況。