先看在2018年鄭州的房價確實是下降過，根據全國房價統計，鄭州平均下降了百分之一點多，包括我有幾個同學是做銷售的，我了解到去年的房子確實不好賣。不能說鄭州房價跌了多少，目前鄭州的房價整體穩定，二手房比新房更加便宜，應該說鄭州遠郊的房子越來越多了，核心區域的房價依然堅挺。

1、鄭州房價跌了多少？

其實目前不能說鄭州房價跌了多少，目前鄭州的房價整體穩定，二手房比新房更加便宜。當然這僅僅是表現，未來鄭州的房價在2019年會相對保持穩定，但是未來趨勢看漲，近期鄭州房價緊緊夠賣2，6個月，當然出現這種情況主要和以下因素有一定關系：1人口的增加，目前鄭州人就不斷的增加，一部分是大學畢業生，此外還有各個地市過來的人群，北上廣深回鄉置業的。

這些都是的，2/樓市庫存笑話完畢，并且新房不多，二手房倒掛，很多人流向了二手房市場。3/改善型需求的旺盛，現在，其實很多都是改善型的需求，并且一般都是在100平以上的，這類人群居多，4/二胎政策放開，需求旺盛。5/政策調整銀行利率下調，上述是導致房價不會下降的原因，整體上來書，在鄭州房價會和全國樓市一樣，但是作為省會，鄭州的虹吸效應明顯，很多人人都會選擇在鄭州置業，安家。

2、現在的房子真的太多了嗎，年底鄭州房價下降有希望嗎？

應該說鄭州遠郊的房子越來越多了，核心區域的房價依然堅挺，鄭州遠郊的房產庫存量大，降價促銷的項目越來越多，例如南龍湖、滎陽片區、平原新區、港區等。遠郊盤建議剛需不要碰，不要看那些美好的規劃，真正落地鬼知道要多少年，人生有多少年可以等呢？近一年，鄭州市區的二手房掛盤量不斷上升，議價空間也越來越大，如考慮買房，建議可以重點考察一下，

3、鄭州房價今年會下降嗎？天天看頭條房產上說要下降，今天又看到哪里取消限購了，又漲了？

感謝邀請，鄭州的房價在2018年是有下降的現象，但2019年還是以平穩為主。首先頭條作為一個平臺，信息來源良莠不齊，可以做個參考，具體情況還是自己售樓部詢問，身為一個半鄭漂，身邊有很多買過房的和將要買房的，就從大的方面來說說自己的看法。先看在2018年鄭州的房價確實是下降過，根據全國房價統計，鄭州平均下降了百分之一點多，包括我有幾個同學是做銷售的，我了解到去年的房子確實不好賣，

因為多數人都是買漲不買跌，房價下跌的時候往往是銷售的淡季。再看2019年的一些措施，在3月22號省直管理中心發布公告，核心意思是面向全省滿足一定條件后，可以多申請20萬住房貸款，還可以將商業貸轉為公積金貸降低利息，所以我認為這是鄭州樓市回暖的一個征兆，雖然滿足的是一部分人，但面對全省仍然是一個龐大的數字。