大同二手房，想買套二手房呢親親們給介紹幾個(gè)大同靠譜點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)吧謝謝了

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-27 23:11:12 編輯：大同本地生活手機(jī)版

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1，想買套二手房呢親親們給介紹幾個(gè)大同靠譜點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)吧謝謝了
2，大同二手房大紅本出售15萬(wàn)左右
3，本人現(xiàn)購(gòu)買大同天勝雅園二手房一套70平米已公證20萬(wàn)未滿5年
4，誰(shuí)知道10萬(wàn)左右能在大同城區(qū)哪里買上2手房啊
5，大同二手房大紅本出售15萬(wàn)左右
6，山西大同二手房出售三十萬(wàn)以下的房有哪些
7，大同二手房可以貸款了嗎2017年
8，山西大同二手房過(guò)戶費(fèi)

1，想買套二手房呢親親們給介紹幾個(gè)大同靠譜點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)吧謝謝了

大同房產(chǎn)信息網(wǎng)——0352房網(wǎng)！我覺著還行呢！挺不錯(cuò)的！

想買套二手房呢親親們給介紹幾個(gè)大同靠譜點(diǎn)的房產(chǎn)網(wǎng)吧謝謝了

2，大同二手房大紅本出售15萬(wàn)左右

大同二手房大紅本出售15萬(wàn)左右尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。滿意請(qǐng)采納謝謝

大同二手房大紅本出售15萬(wàn)左右

3，本人現(xiàn)購(gòu)買大同天勝雅園二手房一套70平米已公證20萬(wàn)未滿5年

二手房想過(guò)戶需要不了多少錢，看是否繳納了土地出納金。若已交，可能就幾千元；沒交，需交1-2萬(wàn)元。請(qǐng)自己到政務(wù)大廳問(wèn)一下就行了。

本人現(xiàn)購(gòu)買大同天勝雅園二手房一套70平米已公證20萬(wàn)未滿5年

4，誰(shuí)知道10萬(wàn)左右能在大同城區(qū)哪里買上2手房啊

你好翰林別院那附近有些平房，離火車站不算遠(yuǎn)，你可以去看看。

你好！城區(qū)60平米左右的二手房子都得17萬(wàn)左右。你除非買30~40平米的二手房。如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

沒有，平房都要10W了

5，大同二手房大紅本出售15萬(wàn)左右

那就只能買70-80平米的舊房，新房現(xiàn)在沒有低于4000的

6，山西大同二手房出售三十萬(wàn)以下的房有哪些

那就只能買70-80平米的舊房，新房現(xiàn)在沒有低于4000的

房齡和你需要繳納的稅費(fèi)是無(wú)關(guān)的，只有房產(chǎn)證的年限和你需要繳納的稅費(fèi)有關(guān)。你的情況一般需要交納的稅費(fèi)如下：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費(fèi)：3元/平方米3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng) 為你解答

7，大同二手房可以貸款了嗎2017年

您好，辦理房屋抵押貸款條件為：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi); 房屋的面積要大于50平米; 房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。一般為“房齡+借款人年齡”男性不超過(guò)65歲，女性不超過(guò)60歲。申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50% ;4、最長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評(píng)估報(bào)告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

大同買二手房找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢(shì)是信息量大，成本低；劣勢(shì)是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國(guó)連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢(shì)是房源真實(shí)有效，隨時(shí)看房，還免費(fèi)；劣勢(shì)是需要花錢）；3、個(gè)人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢(shì)是對(duì)房源絕對(duì)了解，劣勢(shì)是砍價(jià)難）。滿意請(qǐng)采納謝謝

8，山西大同二手房過(guò)戶費(fèi)

營(yíng)業(yè)稅;5.55%（滿5年免交）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）還有其他很少費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)可以做抵押，那首先要賣方同意你先過(guò)戶再付房款。如果賣方同意，那你在未過(guò)戶前先向銀行申請(qǐng)住房貸款，銀行會(huì)去實(shí)地勘察，銀行同意后再去過(guò)戶，兩證到手后就可以辦理貸款了

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答您好，房屋過(guò)戶費(fèi)：契稅繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購(gòu)買（不論多大面積）：繳納房款的3%；營(yíng)業(yè)稅繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營(yíng)業(yè)稅；營(yíng)業(yè)附加稅營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無(wú)需繳納；個(gè)人所得稅繳納人：賣方；房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個(gè)人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；印花稅繳納人：買賣雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；希望對(duì)您有所幫助！

按現(xiàn)行稅收政策，一般需要評(píng)估。買方為首購(gòu)房時(shí)，契稅按評(píng)估價(jià)的1.5%。其余稅收是賣方負(fù)擔(dān)的，因?yàn)槌^(guò)5年了，所以免征營(yíng)業(yè)稅及附加；如果賣方為唯一住房時(shí)，免征個(gè)人所得稅；如果賣方為二套房或二套以上時(shí)應(yīng)按差價(jià)（評(píng)估價(jià)減賣方當(dāng)時(shí)購(gòu)房契稅計(jì)稅價(jià)格）繳納20%的個(gè)人所得稅。另外在房管部門、土地部門過(guò)戶時(shí)雙方還要各交二三百元的登記費(fèi)、工本費(fèi)等。至于想抵押湊房款，那首先要賣方同意你先過(guò)戶再付房款。如果賣方同意，那你在未過(guò)戶前先向銀行申請(qǐng)住房貸款，銀行會(huì)去實(shí)地勘察，銀行同意后再去過(guò)戶，兩證到手后就可以辦理貸款了。

一般的情況購(gòu)買二手房，交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi)：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%中原地產(chǎn) 為你解答