手里有50萬，在青島哪里買房合適。上合峰會2018年將在青島舉行，這種方式在青島來還是很艱難的，百通馨苑，湖山美地都是不錯的選擇，而且周邊配套成熟，有公園，有學(xué)校，有商圈，有商場，而且還有李村河，首先，青島工薪階層月薪普遍不高，在全省來只能算是中下層。
1、手里有50萬，在青島哪里買房合適？
題：手里有50萬，在青島哪里買房合適？答：根據(jù)題主的意思，是50萬元作為首付吧？不然50萬全款的話，哪里買房都算不上合適。不是說買不上，買不了大的可以買小的，買不了新的可以買舊的，所以，我就當(dāng)是50萬首付作為前提回答吧。首先，市內(nèi)四區(qū)市南、嶗山就不考慮了，這兩個區(qū)房子價格過高，很難買到心儀的房子，其次，市北和李滄。
這兩個地方還是可以買到的，不算特別新的房子，總價款150萬，面積在80-90平，總是能淘到，第三，黃島和城陽。這兩個區(qū)房價適中，且是青島的未來發(fā)展可期的區(qū)域，如果是黃島，這個價格建議在積米崖以西至東方影都之間選擇，沿濱海大道兩側(cè)。既有頻次較高的公交也有地鐵，自駕車出行也相當(dāng)方便，濱海大道兩側(cè)距離海邊不遠(yuǎn)，生活休閑、鍛煉以及購物消費(fèi)都很方便。
如果不在意是否靠海，可以選擇城陽，第四，即墨和膠州。這兩個區(qū)可以作為第四梯隊(duì)，房價更低一些，每平一萬可以買到比較好的房子了，即墨盡量靠近鰲山灣一帶，膠州盡量距離少海濕地公園近一些，都是比較好的居住地。第五、平度和萊西，這兩個區(qū)經(jīng)濟(jì)相對落后一些，距離市內(nèi)四區(qū)遠(yuǎn)一些，真心不做推薦。如果回答還滿意，請關(guān)注“樓市觀察新媒體”，看我的其他文章，
50萬全款的話。你得跑到即墨，萊西膠州或者是膠南，而且還是二手房當(dāng)中中下等的房子。不要考慮什么綠化，容積率，還有物業(yè)，周圍配套要求也不要太高。當(dāng)然了，什么事都不能一棒子敲死，還有就是主城區(qū)中位置超級好的地方，但是房源質(zhì)量就是特別差的那種，在網(wǎng)上隨意找了一個房源，45萬套內(nèi)，面積才30，雖然也是高層，但是值得注意的就是四梯38戶，這種房子一般都是用來出租用的，人員嘈雜，治安混亂。
居住體驗(yàn)極差，而且很難脫手，50萬如果付首付的話，可以買到一個價值一百六七十萬的房子。這樣的話，可選擇就多了很多，可以挑選一些城陽，李滄或者是黃島的一些比較有品質(zhì)的小區(qū)。均價1萬的話，可以買大套三，即使是像市內(nèi)四區(qū)單價2萬以上的房子，也可以買一個六七十平的兩居室。這個價位考慮的就是地段和周邊的配套，向李滄的綠城東里李村公園和書院路圍繞著李村商圈附近的幾個板塊兒，均價都在一萬七八左右，
綠城的百合花園兒一般都在170萬左右。百通馨苑，湖山美地都是不錯的選擇，而且周邊配套成熟，有公園，有學(xué)校，有商圈，有商場，而且還有李村河，再比如說最近幾年比較火的新都心和浮山后板塊。均價兩萬多，也可以買到一些高品質(zhì)的小區(qū)，浮山后的萬科和青建，還可以撿漏一些浮山后的高品質(zhì)小區(qū)，比如說遠(yuǎn)洋自然，魯信長春花園。
3、在青島收入多少可以買得起房子？
本人在青島！可本人買不起青島的房子！不是本人不夠努力，是你努力的速度相比于房價上漲的速度簡直天壤之別！對于青島本地土著來說，買房不用擔(dān)心月薪多少，他們完全可以等棚戶區(qū)拆遷改造而獲得超出原有住房面積的新房來滿足住房需求！而多數(shù)外地人依靠月薪買房，然后還貸款！這種方式在青島來說，還是很艱難的！首先，青島工薪階層月薪普遍不高，在全省來說，只能算是中下層！作為一個旅游城市，國家副省級城市，未來可能的國家中心城市，經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市！他的消費(fèi)水平堪比北上廣！這種收支不平衡，很難支撐一個工薪階層依靠月薪維持高房貸和高支出！市北區(qū)歡樂濱海城一帶，臨近環(huán)灣路，緊靠膠州灣，跨海大橋隔窗相望！原來那個地方就是灘涂！荒草叢生，風(fēng)浪大，夏天蚊蟲多！后期經(jīng)過填海造地工程，行程現(xiàn)在配套還不健全的住宅區(qū)！只有一班公交車去往那里！開盤伊始，房價只有六千左右，經(jīng)過最近幾年的發(fā)酵和開發(fā)，現(xiàn)如今兩萬起步！買不到！李滄區(qū)九水路附近，前期也都是荒涼地帶，世博會的舉行讓它一飛沖天！雖然現(xiàn)在商業(yè)配套依然不夠健全，可它周邊的房價已經(jīng)跟主城區(qū)相差無幾！上合峰會2018年將在青島舉行！峰會之前和之后，房價將更加今非昔比！本人收入不穩(wěn)定，有時月薪15k，有時少點(diǎn)！但買房子，不敢想！我身邊有很多月薪15-20k的人，都沒有想過能夠買上房子！在青島，月薪五千左右的人太多了，占比能達(dá)到百分之八十！可想而知，如果單靠月薪買房！那將是何其艱難的事情！。
