最大頭就是門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)了，一個(gè)不錯(cuò)的位子空門面深圳大楷在10萬到20萬之間，我們按中間價(jià)15萬算，結(jié)果就是總投入30萬，自己周轉(zhuǎn)資金1萬，所以，你有31萬在深圳基本就可以投資個(gè)連鎖品牌便利店，如果投美宜佳，在這個(gè)基礎(chǔ)上加10萬。最后就是煙，現(xiàn)在便利店都有100多個(gè)品種，正常運(yùn)營煙在3萬左右，以后有煙草證了存貨會(huì)更多。

1、現(xiàn)在開一家便利店，店面在30平方以下的大概需要投資多少錢呢？

我在深圳自己開了4家新店，都是加盟，原因很簡單，選擇加盟可以幫你找位子，選好位子從裝修到開業(yè)都不用你超心，就等開業(yè)后收錢就夠了，自己搞得話沒有一個(gè)多月開不了也，自己還累得要死，別以為不加盟可以省點(diǎn)錢，結(jié)果你是搞得這不像那也不像，擺的又不好看，原因很簡單你沒別人專業(yè)。下面說說30平具體費(fèi)用，不算轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

裝修30平按1000一平算要3萬，地板全換，墻上貼鋁塑板，照片按轉(zhuǎn)角兩邊各5米算，一米1000，照片用最新吸塑的就是10000塊，貨架30平大慨10000塊，冰箱4門佳耐華14000，煙酒柜收銀臺(tái)10000，收銀機(jī)和系統(tǒng)15000，第一次鋪貨4萬很滿了，再就是交給加盟公司的加盟費(fèi)和保證金按2萬算，開業(yè)籌備金3000，包括物料。

最后就是煙，現(xiàn)在便利店都有100多個(gè)品種，正常運(yùn)營煙在3萬左右，以后有煙草證了存貨會(huì)更多，加起來總共費(fèi)用大慨再15萬。最大頭就是門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)了，一個(gè)不錯(cuò)的位子空門面深圳大楷在10萬到20萬之間，我們按中間價(jià)15萬算，結(jié)果就是總投入30萬，自己周轉(zhuǎn)資金1萬，所以，你有31萬在深圳基本就可以投資個(gè)連鎖品牌便利店，如果投美宜佳，在這個(gè)基礎(chǔ)上加10萬，

2、在鄭州打算投資一家便利店，有沒有什么好一點(diǎn)的建議啊？

很高興回答你的問題。首先確定經(jīng)營模式，加盟or自營?【加盟的優(yōu)勢】具備一定的品牌優(yōu)勢，自帶一些量的客流，系統(tǒng)的管理運(yùn)營模式，統(tǒng)一的進(jìn)貨渠道。【加盟的劣勢】前期投入較高，額外支付加盟及進(jìn)貨費(fèi)用，裝修運(yùn)營成本相對(duì)高一些，且項(xiàng)目運(yùn)作自由度受較大影響。【自營的優(yōu)勢】項(xiàng)目運(yùn)營自由度高，可隨時(shí)調(diào)整，前期投入費(fèi)用相對(duì)較低。

【自營的劣勢】沒有品牌度，前期需要一定的客戶積攢期，在供貨渠道等方面全部需要自己搭理。【總結(jié)】實(shí)際上加盟和自營沒有孰對(duì)孰錯(cuò)，主要看經(jīng)營者的情況，如果是新手小白，建議才去加盟，如果是具備較強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)等我老運(yùn)營者，建議還是選擇自營。其次就是選址問題【選址】問題可以說是便利店整個(gè)運(yùn)營成敗等我核心因素了，其決定了未來80%的經(jīng)營走向，

因此無論是加盟商建議，還是自己考察，都要把選址的工作做到絕對(duì)細(xì)致。市場調(diào)研的工作絕不能少，而且要絕對(duì)細(xì)致的現(xiàn)場調(diào)研分析，【選址建議】目前便利店的消費(fèi)客群還是以年輕人為主，建議選擇青年人較多的大型社區(qū)，或者青年人集中的辦公區(qū)為宜。其它特色服務(wù)建議伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，傳統(tǒng)的便利店模式已經(jīng)無法滿足人們?nèi)粘５男枨螅掖嬖谳^大的市場競爭，

因此建議你的便利店一定要有特色服務(wù)。【1】考慮現(xiàn)場小吃堂食功能，保證客戶買完就可以在店進(jìn)食，增加了客戶體驗(yàn)，同時(shí)也延長了客戶在店時(shí)間，很有可能激發(fā)其它購買欲望。【2】必須做好送貨服務(wù)，人們壓力越來越大，送貨上門服務(wù)可以很好的增加客戶粘度，【3】快遞代收取功能，免費(fèi)的增值服務(wù)可以很好的增加客戶粘性，總這么用免費(fèi)的服務(wù)，沒有人不好意思不消費(fèi)的。

3、想在小區(qū)開個(gè)20平米左右的便利店，不算租金，前期要投入多少錢？

鄭州社區(qū)回答你的問題！1.新小區(qū)怎么會(huì)有這么小的店面？從面積來看，位置不好，好位置一般都是面積較大或金角銀邊的位置！2.是店中店嗎？指別的店面分租出去的店面！如果是這個(gè)店是哪個(gè)行業(yè)的，如果是餐飲還好能保證一定人流！3.查看下人員構(gòu)成，企事業(yè)單位一般注重品質(zhì)，采購產(chǎn)品一定要是名牌，世面上能見到的流通產(chǎn)品，零售價(jià)是行價(jià)就行，20平方放不了太多貨，所以貨一定要精簡，一類產(chǎn)品不超過5個(gè)sku。