豐臺(tái)和通州哪個(gè)房價(jià)高些，現(xiàn)在北京哪個(gè)區(qū)域房價(jià)講的最厲害啊

來源：整理時(shí)間：2023-03-12 01:37:41 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，現(xiàn)在北京哪個(gè)區(qū)域房價(jià)講的最厲害啊

顯然是通州啊

現(xiàn)在北京哪個(gè)區(qū)域房價(jià)講的最厲害啊

2，豐臺(tái)區(qū)和通州的房價(jià)情況如何

豐臺(tái)區(qū)的均價(jià)情況大致西五環(huán)附近均價(jià)大概在5萬左右，南三環(huán)這邊均價(jià)大概8萬左右。通州這邊整體來說均價(jià)大概在5萬多，從十里春風(fēng)的2萬多到核心區(qū)的七八萬，整體來說房屋價(jià)格與具體位置和周邊配套緊密相關(guān)，而且每個(gè)樓盤項(xiàng)目具體價(jià)格不一樣，所以還得看具體是哪個(gè)樓盤項(xiàng)目。建議您可以實(shí)地勘察樓盤，了解市場情況。

豐臺(tái)區(qū)和通州的房價(jià)情況如何

3，北京哪個(gè)區(qū)房價(jià)泡沫大

通州第一，大興第二。

北京哪個(gè)區(qū)房價(jià)泡沫大

4，北京現(xiàn)在的房價(jià)情況

目前北京城六區(qū)的房價(jià)因?yàn)槭芟迌r(jià)政策影響，新房都在8萬以下，二手房則有到了十二三萬，甚至更高的。但今年8月6號，城六區(qū)新開的三個(gè)樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價(jià)都打破了原有的8萬限價(jià)，在9萬5以上了，而西城區(qū)新批下來的中駿天宸的預(yù)售價(jià)格則達(dá)到了13.5萬。豐臺(tái)是城六區(qū)中房價(jià)最低的一個(gè)區(qū)域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了。近郊六區(qū)以通州房價(jià)最高，因?yàn)檫@邊被化為了市政府中心，均價(jià)在7萬左右。其次是門頭溝，門頭溝的因?yàn)槠皆瓋H占整個(gè)地區(qū)的1.5%，所以房源比較稀缺，均價(jià)在5-6.7萬之間。順義和昌平按距離城區(qū)遠(yuǎn)近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；順義因?yàn)槭苄聶C(jī)場的輻射，以及別墅區(qū)聚群，所以均價(jià)在5萬到7萬不等。大興區(qū)受益于南城計(jì)劃以及首二機(jī)場，靠近城區(qū)的樓盤均價(jià)在6.5萬到7.5萬不等，六環(huán)外仍有4.5萬均價(jià)的樓盤。房山目前是整個(gè)北京的價(jià)格洼地，樓盤價(jià)格跨度也較大，從長溝均價(jià)2.2萬的別墅，到長陽均價(jià)5.7萬的科技住宅都有，當(dāng)然長溝地區(qū)的別墅總價(jià)會(huì)在500萬以上。以上就是北京各區(qū)域的房價(jià)的目前情況。然后很多待售和售罄的老樓盤的價(jià)格都是上期價(jià)格，目前的一個(gè)房價(jià)行情就是上述的房價(jià)了。

5，誰知道通州的房價(jià) 多少錢一平方

通州的房價(jià)

一般的都兩萬多

6，北京各個(gè)區(qū)域的房價(jià)是什么情況

因?yàn)槟@邊說您沒有需求，就是想了解一下，我簡單給您梳理一下目前北京城六區(qū)的房價(jià)，您可以大致做一個(gè)參考~因?yàn)槭芙衲?17限價(jià)政策影響，新房在3-8月之間新開的樓盤都不超過8萬，二手房則有到了十二三萬，甚至更高的。但今年8月6號，城六區(qū)新開的三個(gè)樓盤：中國璽、昆侖域、金茂府，開盤價(jià)都打破了原有的8萬限價(jià)，在9萬5以上了。豐臺(tái)是城六區(qū)中房價(jià)最低的一個(gè)區(qū)域，但最低的樓盤也都在7萬1以上了，當(dāng)然豐臺(tái)河西青龍湖那一塊的均價(jià)在6萬左右。近郊六區(qū)以通州房價(jià)最高，因?yàn)橥ㄖ荼淮_定為首都行政副中心，均價(jià)在6-7萬左右，距離稍微遠(yuǎn)些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。其次是門頭溝，門頭溝的因?yàn)槠皆瓋H占整個(gè)地區(qū)的1.5%，均價(jià)在5-6.7萬左右。這個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)是區(qū)域環(huán)境好，所有的樓盤幾乎都屬于改善性的樓盤，平均品質(zhì)最高，最便宜的126平600萬左右。順義和昌平按距離城區(qū)遠(yuǎn)近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間，這個(gè)區(qū)域別墅和平層各占一半，平層大多沿地鐵而建。順義因?yàn)槭苄聶C(jī)場的輻射，以及別墅區(qū)聚群，均價(jià)在5萬到7萬不等。這個(gè)區(qū)域的特點(diǎn)是別墅多，平層少。大興區(qū)受益于南城計(jì)劃以及首二機(jī)場，靠近城區(qū)的樓盤均價(jià)在6.5萬到7.5萬不等，六環(huán)外仍有4.5萬均價(jià)的樓盤，但六環(huán)內(nèi)的樓盤價(jià)格現(xiàn)在少有低于6萬的。房山目前是整個(gè)北京的價(jià)格洼地，樓盤價(jià)格跨度也較大，從長溝均價(jià)2.2萬的別墅，到長陽均價(jià)5.5萬的科技住宅都有。您所關(guān)注的城建琨廷，其品質(zhì)在房山區(qū)也屬前列，如果放在4環(huán)內(nèi)，也當(dāng)屬豪宅的行列。至于懷柔密云的遠(yuǎn)郊四區(qū)，也有一些新樓盤，價(jià)格普遍在3.5萬以下。以上就是北京各區(qū)域的新房房價(jià)的目前情況，僅供參考。

7，通州目前房子比較便宜的樓盤是哪個(gè)啊大概多少錢

這個(gè)問題我回答是蠻合適的！我是做房屋買賣的！新樓盤要看位置了離地鐵近的肯定貴現(xiàn)在你可以考慮本岸的房子！通州現(xiàn)在的房價(jià)也蠻高的！具體問題你可以發(fā)郵件問我 wangjiguang_0418@163.com

8，誰知道北京房山和豐臺(tái)的房價(jià)大概多少啊

房山和豐臺(tái)的面積都很大，不同的地段價(jià)格不同豐臺(tái)區(qū)一部分在三環(huán)路的邊緣，房屋價(jià)格在每平米一萬元以上。比較偏遠(yuǎn)的地方在五環(huán)路以外，也要大約6-7千元每平米。房山相對便宜一些，離市區(qū)近的，離縣城中心近的大約在7000-8000元每平米，而偏遠(yuǎn)一些的地方，可以找到4000-5000元每平米的房子麻煩采納，謝謝!

ni yao qu mai fangzi ma ? 你要去買房子嘛?

9，南通市通州區(qū)的房價(jià)多少

要看在哪個(gè)區(qū)域位置，金沙鎮(zhèn)和興仁鎮(zhèn)價(jià)格差不多在區(qū)內(nèi)最高，價(jià)格在5000—7000之間，其他地區(qū)較低些。

在南通二手房、南通房產(chǎn)和南通在線網(wǎng)站找下你需要的房型和價(jià)格。 <a target="_blank">http://www.0513.cc/nantongershoufang/</a> <a target="_blank">http://www.0513.cc/nantongfangchan/</a> <a target="_blank">http://www.zaint.cn/class/class.asp?id=1</a>

10，通州和房山兩個(gè)區(qū)域的置業(yè)價(jià)值哪個(gè)更高一些呢

我們從以下幾點(diǎn)維度來考量：第一：投資需要幾個(gè)要素，流通性，安全性，收益率。投資要找一個(gè)能賣得出去，還能賣個(gè)不錯(cuò)的價(jià)格，并且具有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力。對于北京的人來說地鐵是一個(gè)必須的交通工具，如果周邊沒有地鐵，受眾人群就會(huì)變少，那么在此出售時(shí)候，會(huì)受到限制。房山的項(xiàng)目雖然周邊配套已經(jīng)很完善，交付能立馬見到租金回報(bào)，但是投資房產(chǎn)，租金是最小的回報(bào)，看的還是房價(jià)的漲幅。首開萬科城市之光，位置來看三個(gè)地鐵，一個(gè)高鐵，兩個(gè)高速，完全滿足出行需求。不會(huì)受到人群限制。雖然期房不能立馬見到收益。但是期房單價(jià)受到建委管控，拿證價(jià)格不高，期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房以后，配套成熟起來，收益才會(huì)體現(xiàn)出來。第二：通州的升值潛力在整個(gè)北京12城區(qū)來看是最強(qiáng)的，2016年至今，整年數(shù)據(jù)來看，通州平均漲幅是112%排在第一位。投資從兩個(gè)維度來分析--回報(bào)率和周期。回報(bào)率=（賣出-買入-人民幣貶值）*100%，回報(bào)率又從幾個(gè)維度來：區(qū)域定位，配套設(shè)施（交通，教育，醫(yī)療，商業(yè)），未來規(guī)劃和發(fā)展，接手客群。回報(bào)周期：短期，中期，長期。很明顯，在區(qū)域定位這個(gè)維度來分析，通州已經(jīng)脫穎而出。第三：北京想發(fā)展成“大北京”實(shí)現(xiàn)京津冀一體化發(fā)展，將北京人口外遷，必須發(fā)展通州，通州發(fā)展速度也一定是最快的（回報(bào)周期側(cè)面印證）。而在價(jià)格方面，目前通州商辦均價(jià)3萬，通州商辦均價(jià)3.5萬，很明顯房山的競爭力不高。配套角度但從投資來說，具有發(fā)展?jié)摿Φ耐顿Y價(jià)值越大，也就是說配套成熟的，沒有新資源注入的，發(fā)展?jié)摿υ叫。瑵q價(jià)幅度越小。交通層面，通州將具有地鐵17號線，亦莊線，京津高鐵，S6號線，R1號線等10多條地鐵，是十二城區(qū)中地鐵線路最多的一個(gè)四通八達(dá)的區(qū)域，而且還有三條高速；而房山僅有房山線（未來會(huì)延線到首經(jīng)貿(mào)，承接房山到城區(qū)的交通壓力）、一條京港澳高速。綜上所述，通州規(guī)劃完善，房山處于十二城區(qū)的價(jià)格洼地，都具有投資價(jià)值，而就投資回報(bào)率來看，通州是首選。