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1，上海租房合同
2，我想在上海租家門面房不用太大35平夠了不知道租房都有什么樣的程
3，上海寫字樓租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4，上海商鋪?zhàn)赓U要注意哪些問題
5，辦長期居住證需要什么
6，上海市租房合同書范本
7，上海房屋出租合同范本

1，上海租房合同

這里有一份http://sh.ee5e.com/doc/doc1.htm

上海租房合同

2，我想在上海租家門面房不用太大35平夠了不知道租房都有什么樣的程

找到合適的門面之后，跟房主談下免租期（是指裝修上的）這樣就變相的便宜房租的啦，哈哈起租日期--合同年限--付款方式（多數(shù)是付3押1月）--水電煤（之前的水電煤結(jié)清）--大致就是這樣啦

你好！首先找租房者，然后簽合同，最后每月給租金就ok了。打字不易，采納哦！

那你的要求是什么呢？地段面積預(yù)算都是什么呢？

我想在上海租家門面房不用太大35平夠了不知道租房都有什么樣的程

3，上海寫字樓租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

是收取您一個(gè)月的租金！

每個(gè)城市的寫字樓中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不是完全一樣的，比如上海的寫字樓買賣，業(yè)主支付1-3%（總房?jī)r(jià)），客戶方支付1%（總房?jī)r(jià)），租賃市場(chǎng)，業(yè)主支付1個(gè)月租金作為中介費(fèi)，客戶方一般不收中介費(fèi)(除非需求的寫字樓很特別，需要花費(fèi)大量的人力物力去需找的，需要支付一個(gè)月租金的50%作為中介費(fèi)），成都寫字樓中介費(fèi)是一般客戶方支付3%的總房?jī)r(jià)，業(yè)主方不支付。租金市場(chǎng)是業(yè)主方和客戶方同時(shí)支付1個(gè)月租金作為中介費(fèi)。南昌的寫字樓市場(chǎng)不成熟，所以租金市場(chǎng)收費(fèi)都是談的，買賣市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定是業(yè)主方和客戶方同時(shí)支付1%。更多商業(yè)房產(chǎn)咨詢請(qǐng)查閱：浦東寫字樓網(wǎng) http://www.pudongoffice.com 和上海寫字樓網(wǎng) http://www.xuanoffice.com和上海辦公室裝修網(wǎng) http://www.zhuangxiuoffice.com和成都寫字樓網(wǎng) http://chengdu.xuanoffice.com

上海寫字樓租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4，上海商鋪?zhàn)赓U要注意哪些問題

商鋪?zhàn)赓U時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:1,必須訂立正式的租賃合同,所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同.你可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買.2,必須要求出租方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和身分方證件.如系共有產(chǎn)權(quán)的,需共有人一起簽字方可生效.3,在訂立合同時(shí),除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方,如房屋租賃稅金,物業(yè)管理費(fèi),修繕費(fèi)用等.4,如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的,需明確裝修的范圍.5,如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的,須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利,否則出租方需賠償損失.6,應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人.7,訂立合同時(shí),所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場(chǎng)簽字并蓋章.不可由他人代替.

在上海租商鋪，你首先要知道哪個(gè)地段是繁華地段，那個(gè)地段商鋪比較適合自己的行業(yè)。最好找個(gè)行業(yè)聚集的地方，很多人都愿意去東西多的商場(chǎng)，或者是用戶群體大，同行少的，這樣競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少，還有一點(diǎn)更重要的是，看面積和價(jià)位。上海商鋪?zhàn)赓U：http://sh.kongjianjia.com/

5，辦長期居住證需要什么

上海居住證辦理瀏覽：12744|更新：2013-08-12 23:09在上海有許多像我一樣是外來務(wù)工人員,為了以后長久在上海發(fā)展,包括報(bào)考很多職業(yè)考試,都需要居住證,筆者為了辦上海居住證在網(wǎng)上查詢步驟發(fā)現(xiàn)都不怎么完整,下面就把自己辦居住證的過程分享給大家。下圖是網(wǎng)上發(fā)布的需要攜帶的資料，黃色部分是《上海市居住證》申請(qǐng)表，可以在網(wǎng)上下載，也可以去現(xiàn)場(chǎng)拿，紅色部分是必須要攜帶好。下面的參考資料鏈接1是告知單原始地址，以及黃色部分《上海市居住證》申請(qǐng)表以下是本人辦理時(shí)的步驟：攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復(fù)印件，2份，勞動(dòng)合同原件，以及復(fù)印件1份。社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)）至少6個(gè)月的證明，可以在網(wǎng)上下載，網(wǎng)站的左上角便民查詢。網(wǎng)址是參考資料鏈接2或直接百度12333。注意：登陸名是身份證，密碼要去參保所屬區(qū)的社保中心辦理獲取初始密碼，如果沒有密碼，登陸后不會(huì)顯示用戶名，以及詳細(xì)信息，社區(qū)服務(wù)受理中心不認(rèn)可。如果社保中心地址不詳，要去最近的街道辦問清楚，（所屬參保社區(qū)不一定是公司所在地，比如本人工作在徐匯，而獲取密碼是在普陀區(qū)志丹路8號(hào)獲取的初始密碼）。1.在上海租房的，需提供《房屋租賃合同的備案證明》。去房屋所在地的街道辦事處辦理。需要房東帶上身份證，房產(chǎn)證（房產(chǎn)證上如果有兩個(gè)人，需要第二個(gè)人寫一個(gè)簡(jiǎn)易的授權(quán)書，隨便寫在一張紙上就行）租賃合同（這個(gè)合同不用特正式，網(wǎng)上下載一份就可以），以及身份證，房產(chǎn)證，租賃合同的復(fù)印件各1份。這一步必須要房東本人在場(chǎng)。結(jié)束后會(huì)給一張回執(zhí)，用于辦居住證用，這個(gè)回執(zhí)最好復(fù)印一份，因?yàn)槊磕甑睦m(xù)訂都需要辦這個(gè)備案證明，再租賃合同到期前，每次復(fù)印下就可以了，不用房東再來了。2.在上海親戚借住的，需要提供所在居委會(huì)開具的《居住證明》，但是很多街道辦不認(rèn)可居住證明，即使是借住親戚家也需要開具一個(gè)租賃合同，參見1以上材料材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，并于一月后拿到《居住證》。街道辦事處工作時(shí)間周一~周五，上午9：00~11：30.下午1：30~4：15。自2013年7月1日開始實(shí)施的上海市居住證管理辦法積分法則，拿到《居住證》后需去本公司人事處辦理積分相關(guān)手續(xù)。積分與辦理上海戶口相關(guān)，具體細(xì)則還未公布。注1：以上步驟僅第4步需要房東本人在場(chǎng)。注2：再辦理黃色部分《上海市居住證申請(qǐng)表》時(shí)，不需要貼照片，而是本人到現(xiàn)場(chǎng)拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照。

6，上海市租房合同書范本

租房合同書范本如下 ( 合同編號(hào)： ) 甲方（出租方）：住所：郵編：租房合同書范本【本人】【法定代表人】：聯(lián)系電話：租房合同書范本【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：省（市） / 地區(qū)：性別：出生年月日：住所（址）：郵編：租房合同書范本【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：聯(lián)系電話：租房合同書范本【委托】【法定】代理人：聯(lián)系電話：住所（址）：郵編：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：序號(hào) 姓名公民身份號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。租房合同書范本第一條出租房屋情況和租賃用途 1 － 1 甲方將座落在本市 _______ 【區(qū)】【縣】 _________ 路 _____ 【弄】【新村】 ______ 【號(hào)】【幢】 ______ 室 ( 部位 )________ 的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為 ________ 平方米，房屋類型為 ________ ，結(jié)構(gòu)為 ________ ，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)： ________________ 】【 _____________________ ，編號(hào)： _______________ 】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。 1 － 2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 1 － 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。租房合同書范本第二條交付日期和租賃期限 2 － 1 甲、乙雙方約定，甲方于 _______ 年 ____ 月 ____ 日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 _______ 年 ____ 月 ____ 日起至 _______ 年 ____ 月 ____ 日止。 2 － 2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ____ 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租房合同書范本第三條租金、支付方式和限期 3 － 1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為 (_____ 幣 )______ 元。月租金總計(jì)為 (_____ 幣 )_______ 元。 ( 大寫： ____ 萬 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元 ___ 角整 ) 。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。 3 － 2 乙方應(yīng)于【每月 ____ 日前】【 _____________ 】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 ____ ％支付違約金。 3 － 3 乙方支付租金的方式： _______________________________ 租房合同書范本還有下文，請(qǐng)繼續(xù)看

7，上海房屋出租合同范本

[b][color=#ff0000][size=16px][b][color=#ff0000][/color][/b]房屋出租合同范本[/size][/color][/b] 出租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱甲方) 承租方姓名：____________身份證號(hào)：__________________________(簡(jiǎn)稱乙方) 甲方現(xiàn)有________平方米面積的房屋，套型為____________地址_________________________________________________________________，甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年。房屋出租合同范本該房出租的使用性質(zhì)為________用房，月租金為_________元，繳租方式為______________，計(jì)人民幣(大寫)___________________元。押金計(jì)人民幣(大寫)_______________。以后應(yīng)在房租到期前______天支付。乙方退房時(shí)結(jié)清水電氣等所有相關(guān)費(fèi)用后及家具家電無損壞，由甲方退還所交押金。另水，電，氣底數(shù)為：水：_____噸;電______度;氣______方。二、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。三、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得提高房租或終止協(xié)議。否則將賠償乙方押金數(shù)額的賠償金。五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋。如拖欠房租達(dá)十五天，則乙方所交押金不退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)，電話等費(fèi)用由乙方自己安裝。七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。如合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金和支付的押金。九、本協(xié)義一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。房屋出租合同范本備注：房屋設(shè)施( )。 __________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____________________________________________________________ ___________________________________________________________ 甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：房屋出租合同范本簽定日期年月