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1，承租房能出租嗎

一般不能，如果事先或者事后取得房物所有人授權，可以出租，這種出租成為轉租。

不清楚。承租房只有使用權，最多立遺囑誰可以繼續住在承租房。

承租房能出租嗎

2，什么是承租房

也就是一般說的房客，承租房大部分指商業或工業用房的含義多些

基于房屋租賃協議所涉及的被出租的房屋是承租房，房主屬于出租人，租戶屬于承租人

什么是承租房

3，承租房是什么

叫法不同，其實一個意思，對房東來說，叫“出租房”，對租房人來說，叫“承租房”。

基于房屋租賃協議所涉及的被出租的房屋是承租房，房主屬于出租人，租戶屬于承租人

承租房是什么

4，承租房可以繼承嗎

承租房不可以繼承.承租房不能繼承你好，承租房不是遺產不能繼承，但是共同居住人可以繼續承租。建議你姥姥辦繼續承租的手續。承租房不能要求繼承，但是共同居住人可以繼續承租。

承租房不能繼承，因為沒有產權法律規定上：與承租人共同居住兩年，且無其他住房的共同居人可以繼續承租實際操作上：承租人的所有繼承人協商好后，大家一共到房管部門去變更承租人就可以，直接變更到某一人身上，承租只能一人，不能大家共同承租

5，承租房有戶口是否有居住權

不一定有居住權如果有戶口，而且是房屋的原始受配人，那肯定是有居住權的另一種情況，如果不是原始受配人，但是有戶口，且確實在此處穩定居住的（例如租賃后出生的孩子，戶口遷至此處的共同居住人等等），也有居住權而不是同住人的空掛戶口，則不享有居住權（例如因某些特殊原因遷到此處卻不是居住在此處的戶主的親屬等等）

承租房有戶口是有居住權。承租住房：出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括如下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

可以居住，這個沒有強制性的要求，只要辦理一個暫住證即可。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

6，承租房遷戶口有什么規定

符合條件的前提下，可以的：　　1、在該前提下，當事人不能以購房入戶的方式，把本人的戶口遷入到房產所在地入戶；　　2、就業入戶：在當事人符合用人單位所在地的戶籍準入政策，并且當地的集體及戶主都同意接收的前提下，戶口可以遷入用人單位所在地掛靠；　　3、積分入戶：當事人在居住地申請領取了居住證，并且積分達到當地的入戶要求的，可以把戶口遷入到居住地入戶；　　4、當事人具體可以帶上本人的身份證、戶口本、房屋租賃合同等，咨詢戶口遷入地的轄區派出所工作人員，以對方的答復為準。　　《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：　　第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。　　公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。　　公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。　　第十三條公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。

7，承租房可以賣么

可以。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條的規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。”此即買賣不破租賃。所謂買賣不破租賃，又稱所有權變動不破租賃，指在租賃期間，租賃物的所有權發生變動，由新所有權人法定承受該租賃合同。買賣不破租賃的構成要件包括：房屋承租權轉讓或交換的定義：房屋承租權轉讓是指在房屋租賃期限內，承租人將其在房屋租賃合同中的權利、義務一并轉移給第三人，由第三人取代原承租人的地位，繼續履行房屋租賃合同的行為。房屋承租權交換是指在房屋租賃期間，承租人將其承租的房屋與第三人承租的房屋交換使用，并各自履行交換對方房屋租賃合同的行為。房屋承租權轉讓或交換的條件：律師要提示當事人，房屋承租權轉讓或者交換，承租人須征得出租人的書面同意。律師要合理提示委托人有下列情形之一的房屋不得轉租：（1）承租人拖欠租金的；（2）承租人在承租房屋內擅自搭建的；（3）預租的商品房。擴展資料：房屋承租權轉讓或者房屋承租權交換的辦理程序是：（一）承租人事先征得出租人的書面同意；（二）承租人與房屋承租權的受讓人或者房屋承租權的交換人簽訂“房屋承租權轉讓合同”或者“房屋承租權交換合同”；（三）出租人與房屋承租權的受讓人或者房屋承租權的交換人簽訂“租賃主體變更合同”，變更房屋承租人，繼續履行原租賃合同。（四）雙方當事人在“租賃主體變更合同”簽訂后的15日內，應當持下列材料向原租賃合同登記備案的房地產登記機構辦理合同的變更登記備案，領取登記備案證明：（1）房屋承租權受讓人或者房屋承租權的交換人的個人身份證明或者企業、其他組織的登記注冊證明；==（2）房屋承租權轉讓合同或者房屋承租權交換合同；（3）房屋租賃主體變更合同；（4）租賃合同登記備案的證明。參考資料來源：搜狗百科-房屋承租權

1、拆遷得到的房子，沒有買下來，沒有產權，是承租房。這樣可以賣掉么？有的可以賣，有的必須買為產權房后才可以賣，關鍵要看你們當地的政策，建議這個問題到房地局咨詢一下。2、如果把承租房買下再賣掉，那么在買下來到賣掉之間，有沒有時間限制？也就是必須在買下X年后才能賣掉？還是要看當地政府的政策，因為各地對公房、拆遷房的規定都不同，還是建議到房地局咨詢一下。3.如果承租房可以賣，那么手續、過程方面比賣產權房多了什么步驟？因為公房承租人和出租人是租賃關系，那么如果你把承租方出售后，購買人要和承租人重新簽訂承租協議，換發承租憑證。4、賣承租房和賣產權房，之間可以獲得的錢的差距有多大？（賣承租房得到錢比賣產權房得到的錢，損失有多少？）很難說，如果把承租方買為私房，給國家補交的款項是一定的，而如果你把私房出售，所賣的價款按照市場價是不一定的。

一、已經租賃出去的房屋，根據實際情況，也是可以進行交易的。二、我國《合同法》第二百二十九條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”。此規定即為“買賣不破租賃”的規定。但這一規定并不是說承租人不同意出租人售房，出租人就無權售房；而是出租人如果在租賃期間出售房屋，購房者依然要尊重原房主與租房人之間的租賃合同，讓租賃合同繼續履行。三、《合同法》第二百三十二條規定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明的，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。四、如果租賃雙方在對房屋進行租賃時簽訂了房屋租賃合同，則可以根據合同的相關條款協商解除合同，并按照合同約定的相關違約條款，違約方承擔相應的違約責任，宣告合同解除后即可進行房屋的交易。

1、拆遷得到的房子，沒有買下來，沒有產權，是承租房。這樣可以賣掉么？不可以。因為是承租房，房屋的所有權不是本人，所以沒有產權的房屋是無權賣掉的。2、如果把承租房買下再賣掉，那么在買下來到賣掉之間，有沒有時間限制？也就是必須在買下X年后才能賣掉？時間上沒有限制。只要房子所有權是你的，你隨時都有權賣。3、如果承租房可以賣，那么手續、過程方面比賣產權房多了什么步驟？承租房不可以賣。4、賣承租房和賣產權房，之間可以獲得的錢的差距有多大？（賣承租房得到錢比賣產權房得到的錢，損失有多少？）承租房不可以賣。差價無法比較。

1、拆遷得到的房子，沒有買下來，沒有產權，是承租房。這樣可以賣掉么？不可以。第一、你不享有所有權，不能處分房屋，也不會有人買；第二、沒有產權，過不了戶，也賣不出去的。2、如果把承租房買下再賣掉，那么在買下來到賣掉之間，有沒有時間限制？也就是必須在買下X年后才能賣掉？時間上沒有限制，但是06年出的國八條規定，買房2年內再賣，要加收20%的營業稅，當時出臺是為了打擊炒房者的，結合你的問題，一樣，要付出很大代價。3、如果承租房可以賣，那么手續、過程方面比賣產權房多了什么步驟？承租房不可以賣。但是你可以轉租出去，但是要征求出租人的同意，否則有可能被出租人解除租賃合同。《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。