）把傳單遞過去，頭微微前傾一點。未來南充的房價可能還會上漲，至少別指望南充的房價會降，達州700多萬人口支撐，成南達萬高鐵貫穿全境，每人拿著上千份的傳單，其實就算是接過傳單的，也是隨手放進垃圾箱了，效率其實非常低下，南充的交通網絡體系也不算那么完善。

1、你有發過傳單嗎？十萬分之一的成功率你有沒有體驗過？

我發過傳單，成功率也沒有想象的那么低呀。發傳單，不要閃閃縮縮的，這種害怕會傳染，傳給路人，你緊張，路人更緊張，甚至會小跑過去，那么就發不出去了。第二，不要擺出死豬不怕開水燙的架勢，自己模仿機器人，過來一個就機械的伸出一張，別人接不接全靠天，這種架勢也是只能安慰自己的，對于發傳單，毫無用處。要很遠就看著對象，不是凝視，只是看著，面帶微笑，

等路人走過的時候，上前小半步（不能多了，會造成壓力。）把傳單遞過去，頭微微前傾一點，看著對方的眼睛，這時候，對方結果傳單的幾率就會比較高了。每次都要有表情，發傳單，還是很累人的，我每一趟只發五百張，就覺得精力不濟了。其中還有一些小技巧或者說是小把戲，比如說，突然用吃驚的眼光看著要發的對象，心里想著，挖，這不是古天樂嗎，真帥啊，遞過一張傳單，這招100%有效。

或者再低一點，看著對方的皮鞋，吃驚的誤導自己，挖，這皮鞋真亮啊，再遞傳單......這些賤招自己可以編一點用，蠻好用的，現在街上那些發傳單的，我經常看見那些麻木不仁的機械手，都是外行。不過也對，發傳單工資太低了，哪有人會去專研呢，每人拿著上千份的傳單，其實就算是接過傳單的，也是隨手放進垃圾箱了，效率其實非常低下。

2、南充房價走向如何？

南充也沒那么好，房價居然7千多南充也沒那么好，只是四川省第二人口大市，全市總人口也就760多萬，區域中心城市輻射帶動的周邊人口也不多，也就3700萬人，南充的交通網絡體系也不算那么完善。只是每個縣都通高速公路；高鐵么，也就一般，比如達成鐵路與蘭渝鐵路在南充境內十字交會，即將建設的成南達萬高鐵僅僅縱貫全境；航空方面也沒那么好，只有兩個機場，

南充高坪機場已開通南充至北京、上海、廣州等也就十七八條航線，閬中機場建設近日剛剛獲國家發改委批復，就要開建；航運業沒那么好，只不過千噸級船舶可直達重慶、上海。經濟也沒有那么好，全市地區生產總值也就是去年才在川東北經濟區率先跨入“2000億俱樂部”，增速也不過就高于全省、同時高于全國，說過了基本面，這樣的南充，房子賣多少錢呢？南充市房子均價7044元每平米（這個價格是均價，肯定有單價超過這個數字，甚至過萬的房子）；各個區縣中，順慶區房價最高。

未來南充的房價可能還會上漲，至少別指望南充的房價會降，達州700多萬人口支撐，成南達萬高鐵貫穿全境，建筑成本也是不斷上漲，還有人的收入總體肯定是不斷上漲的。開發商的利潤沒想象的那么高，大型房企很多利潤都只有百分之六左右，所以不要幻想房價大降，而且，南充的房價這幾年相對其他的三四線城市而言漲幅并不算太大的。

另外還要從以下幾個因素考慮南充的房價，第一，家文化。中國人離不開“家”的文化，有“家”就有房，這是幾千年來的傳統，換句話說自古以來安家置業在我國就形成了一種家的文化。足可見房產對一個家庭的地位，第二，現在是買房的好時機么？我覺得要看剛需還是投資者，如果是剛需就果斷買，如果是投資最好別買，未來房價可能會整體穩住，因為房住不炒和房子拿來住的是中央提出的工作目標。

第三，南充的經濟在發展，不管是房價還是物價，都在漲，這個也是經濟發展的必然結果！而且建房成本與物價息息相關，物價沒降下來，意味著成本也難降！南充的房價也就難降！最后還有說一下，其實南充也沒有那么好，比如旅游資源方面，也不過就兩個五A級的景區，6個四A級的景區；紅色資源方面，也不過就是有個朱姓老總的故居。