上海市居住房屋類別標(biāo)準(zhǔn)判斷，請(qǐng)問(wèn)怎么確定上海居住證的類別的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-13 20:34:31 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，請(qǐng)問(wèn)怎么確定上海居住證的類別的
2，上海住房類別什么意思分類有多種
3，上海市普通住宅與非普通住宅是怎么區(qū)分的
4，上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1，請(qǐng)問(wèn)怎么確定上海居住證的類別的

新辦的居住證只分臨時(shí)的和長(zhǎng)期的，但長(zhǎng)期的每年積分也得重新申請(qǐng)！具體的可以在網(wǎng)上查詢：http://www.12333sh.gov.cn/200912333/2009bmfw/cx09.html

請(qǐng)問(wèn)怎么確定上海居住證的類別的

2，上海住房類別什么意思分類有多種

上海住房類別什么意思，其實(shí)很簡(jiǎn)單，住房類別根據(jù)不同的方式有不同的分類，下面是我收集的一些關(guān)于住房類別分類的信息。上海住房類別什么意思，其實(shí)很簡(jiǎn)單，住房類別根據(jù)不同的方式有不同的分類，下面是我收集的一些關(guān)于住房類別分類的信息。房產(chǎn)類別由于房地產(chǎn)是由土地及地上的建筑物、構(gòu)筑物構(gòu)成。對(duì)于土地和房屋可以按以下方法分類：上海住房類別什么意思?根據(jù)土地用途分類根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》，城市用地可以分為九類： 1、居住用地； 2、公用設(shè)施用地（含商業(yè)用地等）； 3、工業(yè)用地； 4、倉(cāng)儲(chǔ)用地； 5、對(duì)外交通用地； 6、道路廣場(chǎng)用地； 7、市政公用設(shè)施用地； 8、綠化用地； 9、特殊用地上海住房類別什么意思?根據(jù)房屋用途分類按照房屋的使用功能可以分成下列幾類： 1、居住用途的房屋。 2、工業(yè)用途的房屋。 3、商業(yè)用途的房屋。 4、文體娛樂(lè)設(shè)施。 5、政府和公用設(shè)施。 6、多功能建筑（綜合樓宇,又叫城市綜合體）。

上海住房類別什么意思分類有多種

3，上海市普通住宅與非普通住宅是怎么區(qū)分的

非普通住宅和普通住宅區(qū)分：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，2、總價(jià)超過(guò)或等于245萬(wàn)（內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子）定義為非普通住宅3、總價(jià)超過(guò)或等于140萬(wàn)（內(nèi)環(huán)線外，外環(huán)線內(nèi)的房子）定義為非普通住宅4、總價(jià)超過(guò)或等于98萬(wàn)（外環(huán)線外）定義為非普通住宅5、同時(shí)滿足面積小于140平方，總價(jià)低于245萬(wàn)（內(nèi)環(huán)），總價(jià)低于140萬(wàn)（內(nèi)外環(huán)間），總價(jià)低于98萬(wàn)（外環(huán)外）為普通住宅。

非普通住宅和普通住宅區(qū)分:1、建筑面積大于或者等于140平方,定義為非普通住宅,2、總價(jià)超過(guò)或等于245萬(wàn)(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅總價(jià)超過(guò)或等于140萬(wàn)(內(nèi)環(huán)線外,外環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅總價(jià)超過(guò)或等于98萬(wàn)(外環(huán)線外)定義為非普通住宅同時(shí)滿足面積小于140平方,總價(jià)低于245萬(wàn)(內(nèi)環(huán)),總價(jià)低于140萬(wàn)(內(nèi)外環(huán)間),總價(jià)低于98萬(wàn)(外環(huán)外)為普通住宅。

上海市普通住宅與非普通住宅是怎么區(qū)分的

4，上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上海市房管部門表示，上海將在十一月二十日開(kāi)始實(shí)施新的居住標(biāo)準(zhǔn)，這是上海市政府批準(zhǔn)的。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，普通住宅的實(shí)際成交價(jià)不得小于同類地塊的1.44倍，內(nèi)環(huán)線內(nèi)、外環(huán)線間、外環(huán)線外，不得超過(guò)310萬(wàn)元，不得超過(guò)230萬(wàn)元。另外，一般住房還必須具備：一棟不超過(guò)140平米的單位；五層以上的多層住宅，五層以下的老式公寓、新式里弄、老式里弄等。按照相關(guān)法規(guī)，辦理普通住房時(shí)，可享受相關(guān)優(yōu)惠。調(diào)整普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，是各部門的日常工作。2005年6月，上海根據(jù)國(guó)務(wù)院的相關(guān)政策，制定了普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，2008年11月和2012年3月對(duì)其進(jìn)行了修訂。上海現(xiàn)行普通住房的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：內(nèi)環(huán)線內(nèi)、外環(huán)線內(nèi)、外環(huán)線外，外環(huán)線外，每一套不超過(guò)三百三十萬(wàn)、二百萬(wàn)、一百六十萬(wàn)。本次調(diào)整后，建筑容積率、建筑面積等指標(biāo)未發(fā)生變動(dòng)。上海市房管局有關(guān)人士說(shuō)，從2012年至今，市場(chǎng)的變動(dòng)，中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀監(jiān)會(huì)在9月29號(hào)對(duì)個(gè)人住房貸款進(jìn)行了調(diào)整，以使住宅的建設(shè)與消費(fèi)得到合理的指導(dǎo)。在上海，隨著物價(jià)水平的調(diào)整，普通住宅的比例將會(huì)有所提高。住房標(biāo)準(zhǔn)大幅度提升：上海市房管局公布的消息顯示：可享受優(yōu)惠政策的普通住宅須符合五層以上的多層住宅，五層以下的老式公寓、新式里弄、老式里弄等；單位建筑面積小于140平方米；實(shí)際成交均價(jià)：低于同類地塊的1.44倍，位于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的房?jī)r(jià)不到450萬(wàn)，內(nèi)環(huán)和外環(huán)之間的房?jī)r(jià)不到310萬(wàn)，外環(huán)外的房?jī)r(jià)不到230萬(wàn)。以上是對(duì)上海普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題的詳細(xì)分析與解讀，普通住宅是指按民用住宅標(biāo)準(zhǔn)建造的房屋，多為多層住宅和高層住宅。劃分標(biāo)準(zhǔn)可據(jù)實(shí)際情況酌情確定。