上海市農(nóng)民建房政策有什么建議，上海市農(nóng)村宅基地建房問題

來源：整理時間：2023-09-03 19:56:15 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市農(nóng)村宅基地建房問題

上海市房地局

上海市農(nóng)村宅基地建房問題

2，上海農(nóng)村可以建房嗎

農(nóng)村建房，房管局是不管批宅基地的。要去你戶籍所在的農(nóng)村村委會去申報。你這個情況，得去你父親那邊申請。如果你和你父親的戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)到城市里，那就沒地方建房了，只能自己攢錢買商品房了。

這個不能

上海農(nóng)村可以建房嗎

3，我是上海農(nóng)村戶口沒房子怎么辦申請住房

村里的土地屬于村民集體所有，村民應(yīng)當(dāng)擁有使用權(quán)，你作為村民的一員當(dāng)然有權(quán)要求承包土地．　　根據(jù)土地承包法的規(guī)定，村里預(yù)留的機(jī)動地，新開墾增加的土地和交回的土地應(yīng)當(dāng)用于調(diào)整承包土地或者承包給新增人口。土地承包權(quán)由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會發(fā)包，并經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意．　　根據(jù)村民委員會組織法的規(guī)定，村民會議由本村十八周歲以上的村民組成。召開村民會議，應(yīng)當(dāng)有本村十八周歲以上村民的過半數(shù)，或者本村三分之二以上的戶的代表參加。　　　　綜上，你可以先向村委會提出申請，然后按本村村民公約規(guī)定的程序辦即可．

農(nóng)村戶口沒有房子怎么辦？有三種辦法：1、自己建房子。2、買房子。3、租房子。

我是上海農(nóng)村戶口沒房子怎么辦申請住房

4，上海農(nóng)村戶口宅基地造房子能公積金貸款嗎

上海農(nóng)村戶口宅基地造房子可以申請公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款條例中有一條是購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向公積金管理中心各所屬機(jī)構(gòu)申請個人住房公積金貸款。　　公積金審批程序　　一、審批依據(jù)　　1、《住房公積金管理?xiàng)l例》　　2、《上海市住房公積金貸款管理辦法》　　二、受理范圍，正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機(jī)構(gòu)申請個人住房公積金貸款。　　三、申請條件借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件：　　1、具有上海市常住戶口或有效居住證明；　　2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上；　　3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；　　4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；　　5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；　　6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時履行還款義務(wù)；　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。　　四、申請材料借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：　　1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及不低于房價總額20%的首付款單據(jù)；　　2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設(shè)或房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預(yù)算或決算；　　3、購買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證；　　4、單位集資建房，需提供集資建房批準(zhǔn)文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書；　　5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；　　6、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告；　　7、保證人出具的擔(dān)保證明及保證人的有效身份證明；　　8、房地產(chǎn)置業(yè)擔(dān)保公司出具的擔(dān)保證明；　　9、公積金中心要求提供的其他材料。　　五、辦理程序　　1、借款人向公積金中心各分支機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并如實(shí)填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關(guān)材料報送公積金中心審查；　　2、公積金中心各分支機(jī)構(gòu)通過對借款人購房真實(shí)性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽署意見后報市公積金中心審批；　　3、市公積金中心審查后作出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機(jī)構(gòu)；　　4、準(zhǔn)予貸款的，由公積金中心各分支機(jī)構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔(dān)保當(dāng)事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔(dān)保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機(jī)構(gòu)通知借款申請人并說明原因；　　5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。　　六、辦理時限　　1、受理審查。分支機(jī)構(gòu)初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；　　2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機(jī)構(gòu)報送的貸款材料起不超過3工作日。

不能使用，公積金只能在買房時候使用！