上海市房屋所有權證，上海哪里可辦房產證房屋所有權證他項權證上海的房價跌了沒有

來源：整理時間：2023-05-19 16:33:33 編輯：上海生活手機版

1，上海 哪里可辦房產證房屋所有權證他項權證上海的房價跌了沒有

去上海房產交易中心辦理。房價的在三四萬左右，最近應該不會降價

房屋他項權證是房管部門給銀行的一個房屋已經設置抵押的憑證，你的房產證、土地證早已辦好已經被抵押給銀行，如果你需要使用指南到當地的房管部門憑身份證、房屋他項權證復印件去復印，還要錢哦，20元！

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2，想知道上 海市辦房產證在哪寶山在哪

寶山房產交易中心上海市寶山區同泰路68號滬客隆大樓4層

殘荷聽雨 :你好！房產證全稱是《房屋所有權證》，由建設部統一印制（全國有統一的編號）。《房屋所有權證》一個城市只能由一個機構統一發，一般為市房地產管理部門發，區房地產管理部門只能根據市房地產管理部門的委托受理反正，但是還是由市房地產管理部門發證。否則，區房地產管理部門發的證沒有法律效力。

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3，上海房地產權證

都有使用期限的。 ..一般普通住宅是70年使用年限..商鋪是50年..也有45年的。 .`因為土地是國家的。 .開發商所買的只是土地的使用權..而到個人手里只是房屋的所有權和土地使用權..這兩樣被合為房屋產權證..房子一般沒有到70年的。 ..一般城市里最老的也就30多年吧..然后就被拆遷了。 .所以說70年足夠了。 .你根本不用擔心這個問題。 .就算被拆遷你也會有補償的。 .

國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書；集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書。因此，作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。

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4，上海過戶后多久拿房產證

上海市房產證過戶所需時間　　材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。上海市房產證過戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;　　二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;　　三、到“公證”窗口辦理公證手續;　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;　　3.被繼承房產的產權證明;　　4.被繼承人的死亡證明;　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;　　六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。上海市房產證過戶辦理所需材料：　　(1)登記申請書;　　(2)申請人身份證明;　　(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;　　(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

樓主您好！材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。注意：房子對國人來說是個大問題，也正因如此，房產過戶也一直是受到人們廣泛的關注，早日過戶拿到房產證，取得房屋的合法權益，才能讓人早點放心、安心。因此，辦理房產過戶一定要備齊相關資料，一步一步的按照辦理流程來，在一定時間內，如果還沒有拿到房產證，大家就一定要去問問是不是中間哪個環節出現了問題，保證房產過戶的順利進行。希望我的回答對您有幫助，望采納！！更多房產知識,點擊左下角“樓盤網”.樓盤網,為愛找個家.