為什么大家喜歡對比廣州南和廣州東呢。任何人都可以在廣州隨便買一棟房子，這才叫全面取消限購，南沙，位于廣州南部，城市副中心，自帶光環的大灣區C位，投資可選，廣州面積太大，不是每個區都值得購入，只有好區域、好項目才值得投資，廣州中心四區，成交量和之前持平，沒有明顯的變化。

1、廣州哪里的房子最值得投資？

廣東現在發展勢頭很猛，尤其是深圳，深圳的房價那真的是一漲再漲（目前穩漲中）二手房均價在6萬左右，南山福田等區域，10萬以上的房價比比皆是。深圳雖然限購限貸，但手上有錢的投資商鋪、公寓和寫字樓也是非常不錯的，深圳的租金也高，城市發展迅速，房價一路高歌，就算現在很多調控政策，但是房價依然引吭高歌，惠州惠州作為臨深片區，加上深圳推進東進政策，大力發展坪山新區，加上14號16號地鐵助力，高鐵已經開通，深惠半小時生活圈已經實現，很多在深圳工作的人，但是又對深圳的房價望塵莫及，惠州就是他們的首選。

大亞灣加之現在港澳深的發展合作越來越緊密，惠州同城化的進度也在加快，房價也是上漲很快，所以投資惠州也是個不錯的選擇，東莞珠三角的的腹地，近二年東莞發展也是非常快的。周邊臨時地段，如長安、松山湖、鳳崗等，房價更是已經二萬出頭，松山湖已到三萬，深圳11號線，和東莞的1號輕軌接軌，交通非常便利，東莞的工業非常發達，常駐人口多，也是非常值得投資的，

2、有100萬首付，可以投資廣州哪里的學區房？

謝邀！目前這個階段在廣州買房也不是很容易的事情啦。廣州有限購區和非限購區，如果你想在限購區買房的話，不是廣州戶口，需要五年不間斷的社保或者是5年的個稅證明。如果有廣州戶口了，當然買房收到限制就比較少了，當然了，沒有廣州戶口，也可以在非限購區買房子，比如說是增城和從化。現在來說說一百萬的首付，我們先拋開是不是有廣州戶口和是否滿足連續5年不間斷的社保，就拿你可以買哪里來說的目前這個情況，今年年底將會開通14號線和21號線，（我之前的文章有分析過關于開通地鐵之后附近的房價的，

你可以看看）。地鐵沿線的房價也會上漲，據我所知道的，現在很多樓盤都會配套一些比較有名的學校。比如黃埔的實地常春藤有配套市二中開元學校，現在南沙配套也還不錯，但是要買地鐵旁，不管是上班還是上學都會方便很多學區房多集中在越秀區，但是價格都比較的貴，而且二手房都是比較的貴，一手房的話就要看個人的能力。買房子還是要選擇交通便利，和配套相對完善的，

3、手里有20萬閑錢，坐標廣州，想去清遠買房投資？適合嗎？

一般不建議買清遠房子，但個人倒是有個些微偏愛的地段。，。清遠石角鎮！作為過來人，財經愛好者，房地產市場業余但熱心的觀察者，我要坦率地建議你，不要選擇清遠投資，第一，清遠不屬于大灣區，即使它挨著花都區和肇慶的四會。第二，它的定位類似龍河源一帶，屬于廣州后花園，休閑度假養老旅游都可以，但投資升值可能很小不信可以問問最近十年八年在清遠買房的，包括北部萬科城在內升值幅度多大？第三，大灣區范圍內仍然存在價格洼地，20萬資金非常單薄可以選擇的空間非常有限，可以考慮去佛山的某些地段比如三水高明做首付，慢慢供著，也可以選擇珠海西區的某些地段做首付，小面積估計還是夠的，

增城的永寧一帶還沒啟動，一萬左右的樓梯樓估計還是有的，如果已經12000起步了，顯然20萬有點夠嗆可能買不了。當然，還有一個個人偏好的問題，有個朋友在石井一帶做箱包批發他就偏愛石井一帶絕不離開，幾套房都是石井和里水金沙洲一帶，如果偏愛清遠，選擇清遠買房未嘗不可，有個石角鎮，挨著江邊，有重點小學，不遠是廣清工業園，未來還有磁懸浮，并且緊靠肇慶四會和花都，屬于理想的城鄉結合部，潛力不錯，我個人相對看好，如果目前還是8000左右，我建議選擇這里。