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1，上海城的房子什么時候開盤

明年9月份

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2，上海房產新時代富嘉花園盤房價

一棟２８０－４９０萬

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3，浦東買房現在有那些在售樓盤

我在上海網易網fe108.com看到有幾個能合適你的,像曹路家苑 8000 和憬家園 9500

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4，上海哪些新樓盤均價在8000左右的

8000左右估計只有像松江、寶山、南匯這樣的地方了吧，你到房易網fe108.com按價格查查看不就知道了？或者你上新浪sina.com或者搜狐，不過個人感覺新浪搜狐查起信息來眼花繚亂的，房易網是專門做上海房源信息的，查起來一目了然。

顧村最新的商品房是8000元/平米。我昨天剛剛去看過的。呵呵

建議你去搜房網找找,網址 http://sh.soufun.com/,或是你買一本上海樓市,十塊錢吧,還是全彩頁的,上面介紹得很多很詳細的,挺合算的一本雜志

5，泗涇地鐵站附近有什么新盤

目前松江泗涇地鐵站附近有兩個新盤，一個是金地璽悅一個是融創壹號府。項目具體信息如下：金地璽悅1.交通：（1）自駕的話，項目附近目前有滬松公路，滬閔高架，延安高架。（2）公共交通的話，項目距離地鐵9號線800米，平時乘坐地鐵9站路到達徐家匯地鐵站。項目1公里范圍內有三湘商業廣場、大潤發、保利悅活薈商場、綠地商業廣場、商業風情街、星巴克、屈臣氏、必勝客、保利影院等，小區自帶2000㎡商業網紅體3.學校項目周邊有泗涇二?。ㄎ?公里），三小（西900米），松江四中（東邊2公里），項目自帶幼兒園（一所在二期已開園，一所在三期九月份開園），在小區一公里范圍內有規劃的9年制學校4.醫療項目距離泗涇醫院500米，距離上海市第一人民醫院南院8.2公里5.項目品質小區環境：綠化率35%，小區自帶8000平方的公共活動設施，包括老人健身區，兒童活動中心，橡膠跑道，兒童活動衛生間，四季果園等。融創壹號府融創壹號府位于松江泗涇恒澤路188弄，規劃有14棟層，建面約82㎡、95㎡、120㎡，共計800多戶，距離9號線泗涇醫院約600米、距離泗涇地鐵站500米。項目附近有泗涇第五幼兒園、泗涇小學、涇幼兒園、松江四中，項目距離三湘商業廣場約600米，大潤發、世紀華聯等大型超市都在項目附近。整體來講，項目附近配套完善，交通方便，周邊居住氛圍濃厚，適合在松江、漕河涇、因為松江臨近地鐵站的樓盤不是特別多。

上海泗涇地鐵站3號出口華漕大潤發內流行美

6，浦東有什么好的樓盤嗎

關于上海最貴的房子---湯臣一品在上海浦東陸家嘴地區，20多年前，上海人都愛說“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”，而今天，這里已經成為上海房地產發展最熱的一塊土地，站在外灘邊，我們可以看到，有四棟高樓將浦東著名的地標建筑——上海金茂大廈擋在了身后，2005年10月29日，上海豪宅的紀錄被這個叫做湯臣一品的項目刷新，開盤均價高達11萬元/平方米，不過，湯臣一品究竟有什么過人之處，連很多上海人也沒有親眼見過，我們決定以普通購房者的身份去試一試。記者：“是湯臣一品嗎？我想看一看你們的房子。” 售樓人員：“要書面預約，我給你發一份表格，你先填寫。” 記者：“在湯臣一品的看房預約表格上，我們看到了這樣的項目：公司名稱、職務、注冊資金、以前在上海購買的房產，等等。而更嚴格的是，還需要200萬的定期存款?！? 這樣的條件，對記者來說，顯然是不可能達到的，而事實上，湯臣一品也正是用這樣苛刻的條件將無數好奇的目光擋在了樓盤之外，始終保持著一種神秘的色彩，而很多人從外面看過這個樓盤以后都會說，不過如此而已，那么，在這個樓盤的里面，到底有什么與眾不同之處？而11萬的天價賣的又是什么內容呢？我們的記者向對方提出了采訪要求，也終于看到了這個樓盤的廬山真面目。在湯臣一品，記者看到了很多在電影里才能看到的設備。從大堂到電梯，都設有掌形儀，以便確認進入者的身份，一戶三部電梯，而電梯里根本沒有按鈕，每一家住戶只能到達自己所住的樓層，入戶門產自德國，可以自動開啟，具有防彈功能。湯臣一品銷售人員：“大門20萬?！? 更豪華的設備安裝在廚房里。湯臣一品銷售人員：“廚具市值在100至120萬左右。” 衛生間里同樣配有了頂級設備，意大利的超聲波按摩浴缸，德國的名牌淋浴組，單是主衛的設備加在一起就價值50萬。屋內還配備了智能化系統，住戶如果不想聽到鬧鐘，甚至可以設定時間，窗簾到時會打開一定角度，讓自然的陽光照進來，把住戶叫醒。不過，要想享受湯臣一品這些頂級配備，可不是一件容易的事，這套樣板房面積597平方米，售價為每平方米14萬元人民幣，不包括家具飾品，總價超過8300萬元。 8000多萬，這對我們很多人來說是個天文數字，但是對湯臣一品來說，不過是普通的一套房子而已，雖然湯臣一品的配備的確可以說是極盡奢華，但是用8千多萬的價格買一套高層公寓，這還是超出了大多數人對房子的理解，所以，從這個樓盤上市的第一天起，圍繞這個天價的爭議就從來沒有停止過。

7，一二手房價格倒掛上海樓市以舊換新活躍

新房市場競相打折促銷，二手房房東卻是惜售心理嚴重，以至于二手房價格逼近甚至高于新房。最近，上海樓市不少板塊出現“一二手房價格倒掛”，有意“以舊房換新房”的購房者開始增多。市民李先生最近以200萬元左右的總價，賣掉了自己位于虹口區的75平方米的兩房住房，在嘉定南翔購入了一套126平方米的新建住宅，總價為265萬元。李先生覺得，貼上幾十萬元購入的這套新房不僅面積明顯增加，交通、綠化等條件也比較好，住房條件得到了明顯改善?！艾F在，南翔板塊品質相近的二手房，加上稅費要比我買的這套新房貴30萬元，我覺得我此時下手，還是物有所值的！”李先生說。一二手房價格倒掛引發的以舊換新熱，最近在嘉定南翔、閘北大寧、寶山月浦等板塊都比較明顯。21世紀不動產寶翔路店經理黃亮說，目前嘉定南翔板塊內，新盤打折促銷的力度比較大，基本上在9折左右，大部分新房與二手房的價格很接近，部分新房甚至比二手房便宜5%左右。從8月份開始，打算舊房換新房的人開始增多，目前占到二手房掛牌房東的4至5成，而以往新盤價格堅挺的時候，此類群體占比只有2至3成。由于資金周轉上的需要，此類群體在價格上也可以接受10%以內的讓步。除了賣掉舊房買新建商品房以外，買入二手房的置換型購房者也大有人在。在房屋中介行業，還專門把一個置換客戶給一家門店或一個業務員帶來兩筆成交的現象，稱之為“連環套”。漢宇地產碧云分行的業務員張成龍告訴記者，最近他剛完成了一組“連環套”業務。市民陳先生有一套浦東金楊新村85平方米的老房子，希望能夠就近換一套次新房。“以舊換新的購房者，一般都是先看好新買的房子，然后選擇先定后賣，以獲得較大的選擇權?！睆埑升堈f，經過牽線搭橋，陳先生看中了碧云社區“品賞碧云”小區一套122平方米的三房房源，當場支付了定金10萬元，一星期之后再通過該中介門店推介，以220萬元的價格售出了金楊新村的老房子。為了迅速湊足置換的首付款，賣出老房子的一方，基本上都是誠意出售、對成交時間的要求也比較高?！斑@類急拋房往往因為會有一定議價空間，成交的機會比較大。不過，購房者在老換新置換購房的過程中，也需要多留幾個心眼，以免造成不必要的麻煩?！睗h宇地產市場研究部經理付偉說，比如，應該盡量在老房子落實買家后，再下定新買的房子，以防因為老房子沒有及時賣掉籌不到首付款而造成新買房子的違約；目前銀行的放款額度和速度都受到調控政策影響，額度較少，速度較慢，買賣雙方一定要充分協商，以免任何一方因為銀行貸款卡了殼而影響交易；還有，關于戶口的遷移、產證上的署名等，都是在買賣中需要早作準備的問題。