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上海房價大跌,上海的房價會跌

來源:整理 時間:2022-11-04 00:53:05 編輯:上海本地生活 手機(jī)版

1,上海的房價會跌

根據(jù)現(xiàn)在的行情來看外環(huán)的房價似乎在跌,不過內(nèi)環(huán)的下跌幅度并不是很大,如果你不是剛性需求的話介意可以再觀望一下,并且日前有關(guān)房產(chǎn)方面的政策也在不斷的更改,可以先穩(wěn)定一下再做考慮

上海的房價會跌

2,上海房價會下跌嗎

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上海房價會下跌嗎

3,為什么上海松江房價暴跌

應(yīng)為硬性需求少 成交量低 開發(fā)商的房子滯銷 所以大幅度降價 帶動二手房市場 所以 外環(huán)的房子泡沫性很強(qiáng) 大漲大跌
1.2005年造的,已經(jīng)好幾年了 2.房子在松江,離市區(qū)較遠(yuǎn),雖然有9號線,但是耗時太長 以上兩點

為什么上海松江房價暴跌

4,上海房價五連跌數(shù)萬炒房客被套上海樓市你覺得何時可以入市買房百度

上海房價實現(xiàn)5連跌。很多炒房客被套牢下次撤不了,炒房本身就是一個非常有風(fēng)險的行為,賺錢的時候那可能都是翻倍式的,賺的虧錢的時候自然也是很大程度的虧呀。這是一定會有的平衡,高風(fēng)險就必須有高收益,反過來也是一樣的。什么時候可以買房呢?不能嘗試預(yù)測是不一樣的,像北上廣這種地方房子價格在逐漸下降,已經(jīng)實現(xiàn)了5連降的上海,大家覺得還有下降空間嗎?有。因為現(xiàn)在的貨幣政策宏觀調(diào)控這方面是實行寬松的貨幣政策,然后也是讓樓市進(jìn)一步的松綁,讓更多的人能夠買得起房子。從各方面的政策支持人們買房子,未來三個月到半年的時間,這個政策應(yīng)該是不會有特別大的改變的。那也就是說北上廣深這種一線城市,房子價格仍然有下降空間,至于它到底還能降到什么樣的程度,這就沒辦法預(yù)測了。因為如果都能夠精準(zhǔn)預(yù)測的話,大家都在最低點買入,最高點賣出每一個人都是成功的是投資者,實際上這不可能,只能說未來大的趨勢較長,一段時間房子價格應(yīng)該不是會快速上升的,這只是說的一些一線城市三線城市以及一些小縣城,那可是不一樣了,因為樓市的情況購買的需求是不同的。如果打算在上海買房子,手頭現(xiàn)在就有足夠?qū)捲5馁Y金,現(xiàn)在想入手就可以,前提是買房子是真正的剛需,是為了滿足居住需求,而不是為了炒房炒房子的話,這個風(fēng)險很高的現(xiàn)在從政策上是打擊這種行為的,不鼓勵大家做,這種行動如果真的要,那你也要觀望一下市場的情況。現(xiàn)在那么多人都套牢了,為什么自己頭就那么鐵?所以覺得上海的房價就到低谷了呢?不同的需求就應(yīng)該采取不同的購買策略。

5,上海房價為什么會暴跌

我還是考慮買呀 新政府上臺 又要開始撈錢了 你沒有看到上海的政策已經(jīng)開始放松啦
上海在水上,
深層調(diào)控房市的政策,限購令、二套房貸款加息、限制三套房貸款。。。。。。你說跌不跌?

6,上海房價五連跌炒房客造成的損失有多嚴(yán)重

這次炒房投資客終于成了被割的對象,被割的太慘了,看看這么高檔的小區(qū),房租費只有500一個月,說出來你們誰都不相信,就連我自己都不相信,但這卻是真實的,因為我的一個朋友就租住在這個小區(qū),500塊一個月租的,說還有好多套沒租出去。我們這邊毗鄰上海,屬于環(huán)滬一帶, 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的也還算可以,當(dāng)然房地產(chǎn)發(fā)展的更加迅猛,像這樣的高層小區(qū)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)上都要一萬兩三千一個平方,這幾年上海那邊的投資客蜂擁而至,把原本五六千的房價,硬生生的炒到了一萬兩三千一平,最高炒到了14,000多。只能說他們當(dāng)時有多瘋狂,現(xiàn)在就有多悲傷,就有多悲慘。因為在這邊買房大多數(shù)都屬于投資性質(zhì)的,買在了高價位,現(xiàn)在賣不出去了,降價少了根本就沒人問津,降多了他們虧不起也不甘心,只能咬牙硬挺著,徹底的進(jìn)入了有價無市的狀態(tài)。在這種狀態(tài)下,他們只能把房子出租出去,毛坯房500一個月,有的700一個月,就是這種狀態(tài),100多萬一套買的房子,每月這點租金連利息的零頭都不夠,看到這些投資客落到如今的悲慘下場,炒房真的是搬起石頭砸自己的腳,害人害己,只能說他們活該。很多人還認(rèn)為從未來大上海的格局來看上海樓市城市房子固定資產(chǎn)價值還會大幅度攀升,但對于一些早已提前透支未來10年發(fā)展的人來說,房價真的是該跌一跌了。畢竟這些房子金融屬性價值并不是很高,年代久遠(yuǎn)又比較小,非常不符合現(xiàn)在年輕人的需求,現(xiàn)在的年輕人也不太可能像以前老上海人那樣,祖孫三代甚至五代居住在30平米的房子以內(nèi)了??偨Y(jié):炒房客的損失有多嚴(yán)重,就跟他買房時候的熱情一樣!

7,上海市房價會跌嗎

不會,不是危言聳聽,可能今后10年不會。 目前上海在全國地位和各個中心不斷的建立,已經(jīng)成為全國最大的金融集聚地了,伴隨而來的大量資金流入,是大量的人的流入,導(dǎo)致上海城市的人口不斷增加,而上海市住宅建設(shè)的速度,并沒有跟上這個形勢的需要。 另外可能中央十二五規(guī)劃中城市化進(jìn)程對上海的作用可能沒有其他省市大,但是,這也是增加對上海市住宅的需求。 所以,上海的房價還有很大的發(fā)展空間。

8,上海房價會下跌嗎

有得等。目前是不大可能,即使可能也是小范圍小幅度的降低,而且是降一些又反彈
上海房價以目前來說,絕對不會跌 第1:房價自古以來只漲不跌,現(xiàn)在的房價比4.5年前的房價高出3倍,或更多 第2:目前物價貴起來了,工資高起來了 其他的就不說了,就憑以上兩點,上海房價只會高,不會跌!
當(dāng)然會。明年二季度前,房價一定不會漲。
這個比喻簡單:工資會跌嗎? 豬肉會便宜嗎?

9,上海的房價會跌嗎

我個人認(rèn)為,房地產(chǎn)會緩慢上漲,肯定很多人會說國家有政策?。康沁@樣說吧,全國的房價都是畸形的增長,泡漠是肯定有的,但是,我個人認(rèn)為,降價的可能性不大,畢竟中國現(xiàn)在支柱產(chǎn)業(yè)就是房地產(chǎn),大量的投資都投向了地產(chǎn)行業(yè),如果泡摸破了,可以想象,對中國的打擊是致命的,雖然中央政府一再說要打壓房價,可是我們看到結(jié)果了嗎?那只不過是安慰那些沒錢的群眾。如果房地產(chǎn)的破滅了,我們拿什么保持經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,那么嚴(yán)重的就業(yè)問題又如何解決呢?可以想象經(jīng)濟(jì)危機(jī)來的時候我們經(jīng)濟(jì)的增長率也達(dá)到了7%—8%,但是就業(yè)的壓力當(dāng)時有多大,如果房地產(chǎn)破滅了,可以想象經(jīng)濟(jì)的增長率會直線下降,那么更是中國不可承受之痛,宗上所述,無論怎么政府始終不希望看到地產(chǎn)的破滅,如果有那種破滅的傾向,我可以肯定的說,政府會救市,所以價格不會下降
房價跌不跌要看市場供需。供大于求則跌。房價跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那個價就會跌。房價跌不跌要看政策,如果政策不允許“擊鼓傳花”,房屋需求量就會下降。求低于供則跌。顯然,上海房價下跌的可能性是存在的。房價下跌銀行不會吃虧,因為房子在那里,地皮在那里,房屋貸款是典押貸款,貸款只是房價的百分之幾十,銀行可以通過房屋拍賣收回本錢。對買了房的人來說,如果不出手賣房,無所謂虧了還是賺了。因為房子在那里,房價波動,你還是一棟房子。

10,上海房價暴跌24周邊地區(qū)南京的房價會受到影響嗎

,揚子樓市就《2008南京樓市房價猜想》主題做了問卷調(diào)查。此次調(diào)查對象分為兩類:一是40位業(yè)內(nèi)人士,其中房地產(chǎn)企業(yè)營銷總監(jiān)30人,代理行老總10人;還有20位是南京多家售樓處隨機(jī)抽選的購房者。   業(yè)內(nèi)人士版   多數(shù)預(yù)測持平或小漲   調(diào)查顯示,超過半數(shù)人認(rèn)為目前南京樓市存在促銷力度加大、成交量下滑、供應(yīng)量放大等現(xiàn)象,有21人承認(rèn)當(dāng)前南京房價已經(jīng)出現(xiàn)了松動。   對于今年的市場,有30人認(rèn)為房價會上漲,占總?cè)藬?shù)的72.5%。其中,認(rèn)為"大幅上漲"僅有2人,而其他28人中,認(rèn)為漲幅在5%以下的為4人,漲幅在5-10%的為18人,漲幅在10-20%的為6人。   40人中,認(rèn)為房價會下跌的僅有1人,占比2.5%,而且是"小幅下挫"。還有9人比較保守,覺得今年房價基本上與2007年持平。   在板塊的房價潛力上,最被看好的是城中和仙林板塊,分別得到13人和8人的力挺;而江北和河西板塊的房價在20人看來,則可能會出現(xiàn)下跌。   市民版   65%認(rèn)為會下跌   調(diào)查顯示,20位購房者全部感受到了目前南京樓市價格上的松動,其中促銷力度加大、直接降價、供應(yīng)量放大等讓他們體會最深。   對于今年的市場,有13人認(rèn)為房價會下跌,占總?cè)藬?shù)的65%。其中12人認(rèn)為會"小幅下跌",只有1人覺得會"大幅下跌"。對于房價下跌的因素,主要是因為政府保障性住房會大量上市以及政府政策調(diào)控等。   認(rèn)為房價會上漲的有4人,理由是需求量還在放大以及投資渠道過于狹窄,不過他們普遍覺得漲幅不會明顯,會控制在10%以內(nèi)。剩下的3人中,有一人認(rèn)為房價還會大幅上漲,2人認(rèn)為08年房價與07年基本持平,不會有太大波動。   至于最想購買的板塊,江寧、江北、奧體最受關(guān)注。
房價最后還是會漲的 現(xiàn)在的下降只是暫時的 畢竟以后的房子會越來越少啊 房價也是經(jīng)濟(jì)體系的一部分 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動房價增長
肯定是會下降,但是要看周邊是不是成熟配套設(shè)施是不是很齊全的說 如果配套還不是很齊全,交通不方便的地方肯定會下降很多 如果配套齊全,像江寧那邊基本不會下降的說,而且江寧那邊房屋已經(jīng)很齊全了,所以有可能江寧的房價或許會上漲百十來塊錢,不是會很多。 江浦那邊過橋路途都比較麻煩,所以這段時間江浦那邊的房價下降的很厲害。
還得下降,房價虛高太多,我們只要想買房的繼續(xù)觀望半年,我看開發(fā)商會很快撐步住,到那時我們在下手,到我們老百姓,看他們的時候啦。爽
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