上海市郊區房價是多少錢1平方米，上海核心區市中心外圍近郊遠郊房價分別是多少

來源：整理時間：2023-05-22 04:31:57 編輯：上海生活手機版

1，上海核心區市中心外圍近郊遠郊房價分別是多少

對于準備在上海置業的剛需朋友不少都有一種想法就是上海買房，無論在郊環還是環上海，只要沾上“上海”兩字就可以出手了。那么對于這樣一種想法到底對不對呢？對于剛需買房，上海哪里的房子是比較合適的呢？說實話自打“大虹橋”概念一出來，最先把這個概念放在嘴邊的一定是房產商和中介朋友了，如果你去聽一聽中介朋友口中的大虹橋，那么一定是口吐蓮花了。而房地產商也是打足概念，什么離開虹橋商務區幾十公里的也能叫虹橋X號了，話說這讓真正的閔行虹橋鎮情何以堪啊。當然不只是虹橋概念，還有浦東，外地人對于浦東特別熱衷，就像電影里說的“浦東就是上海，上海就是浦東”。這么一來不少新上海人在買房置業的時候只管浦東兩字，誰知道有人已經買到了快靠海邊的浦東了。當然那里的經濟發展潛力巨大，但是買房自住通勤上班還是非常吃力的。對于準備在上海置業的剛需來講到底哪里買房才是最實惠的呢？說實話上海市中心的次新樓盤也不要去想了，沒有個兩三千萬拿不下來。這中環附近的也要接近千萬了。那么對于剛需來說，只有郊區才是不錯的選擇，尤其是那些已經有了地鐵的郊區新城往往成了買房剛需的首選。看看早晚高峰這郊區地鐵線路的人流我們就該知道上海未來的發展重點一定是在郊區，畢竟郊區地方大，空間大，關鍵一點就是人口密度大。但是就算置業郊區也要明白近郊和遠郊的區別。房子都是差不多的，無論市中心還是郊區。但是這遠郊的房子通勤就辛苦了而且這房價的升值潛力也相對弱一些。畢竟遠郊的房子主要還是供應給板塊內的居民。對于沒有太多高收入，沒有太多父母支持的剛需朋友，在買房置業的時候不妨到近郊去看一看，最重要的選擇方法就是按照上海的地鐵去看，尤其是那些通往郊區的地鐵，基本上在郊環以內的站點市區上下班通勤還是屬于可接受范圍而且隨著人口的導入，這近郊房地產市場也是日漸火熱了。當然最好的房子還是在上海市中心核心區域，對于我們普通剛需朋友來說現在近郊置業才能讓你既能感受上海城市繁華，也能享受到相對舒適的居住環境了

上海核心區市中心外圍近郊遠郊房價分別是多少

2，上海房價多少錢一平米

【算一算你家裝修要花多少錢】要說上海的房價跟它的外號一樣，那是相當的魔性啊。上海房子均價4-5萬/平，總的下來，一套房子差不多500萬左右，按一個月一萬的工資來說，不吃不喝也要42年才能買得起一套房。即便是這么高的房價，外來的年輕人還是夢想著能在上海這座城市擁有一個屬于自己的房子。雖然近來，國家采取措施控制房價上漲速度，房價相對來說比之前下跌了不少，不過對我們來說，在上海買房還是挺困難的。那么，上海房價多少錢一平米呢？接下來我們一起來看看上海各區的房價吧！ ━浦東新區浦東新區是上海重要的交通樞紐，發展迅速，是上海經濟最強的區，有著別的區比不上的優勢，房價其實在上海來說處于中等地位。小區所處的位置不同，房價自然也不同。貴一點的有20萬一平的，便宜的也有1、2萬一平的。九月份二手房均價在50844元/m2，十月份二手房均價50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。 ━閔行區閔行區位于上海市中部，與徐匯區、浦東新區、奉賢區、松江區、青浦區、長寧區、嘉定區相近，交通規劃穩定發展，所以整體看來非常的有潛力。因為政策影響，閔行區今年房價相對去年雖有增長，但是卻也有下跌趨勢。閔行區10月二手房均價為48829元/m2，9月份二手房均價49157 元/m2，與上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同時期上漲了2.80% ↑。 ━寶山區寶山區在上海的北部，相比上海市區高昂的房價，寶山屬于價格比較低的地方，而且隨著寶山區的規劃，寶山的交通以及其它配套設施都在不斷地完善，所以很多人會選擇在這里買房。寶山10月份二手房均價為40596元/m2，9月份二手房均價是41070元/m2，跟上月相比下跌了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。 ━徐匯區說到徐匯區，大家是不是猛吸了一口涼氣，沒辦法，徐匯區的房子實在是太貴了，作為上海的經濟中心，是上海最繁華的地段之一，徐匯區的房價也是讓人矚目的。各個小區的房價10幾萬、20幾萬一平的小區也不少。徐匯區10月的二手房均價是74374元/m2，9月的二手房均價為74173元/m2，跟上月相比上漲了0.27%↑，比去年同時期房價上漲了3.52% ↑。 ━松江區松江的房價相對來說算是比較便宜的，雖然在上海的各個區域里經濟實力并不算突出，但是歷史文化悠久。松江10月份的二手房均價為33405元/m2，9月的二手房均價是33503元/m2，同上月相比下跌0.29% ↓，比去年同期下跌4.89% ↓。 ━嘉定區嘉定區位于上海的最西北，經濟實力還可以，而且這里環境優美，空氣很好，交通也比較便利，而且房價也不是特別的高，比較適合人們居住。 10月嘉定的二手房均價33858 元/m2，9月嘉定二手房均價34508 元/m2，比上月下降了1.88% ↓，比去年上漲2.71% ↑。 ━靜安區靜安區一直是比較低調的土豪聚集地，房價在上海是比較高的，當然這里的平均工資也很高。是上海的經濟、文化、商業中心之一。 10月的二手房均價67698 元/m2，9月二手房均價67694 元/m2，比上月上漲了0.01% ↑，比去年同期下跌了0.43% ↓。 ━普陀區普陀是上海著名的老工業區，是上海西部的水陸交通要道，房價從去年到今年還是比較穩定的。 10月二手房均價57333 元/m2，9月二手房均價57671 元/m2，環比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。 ━楊浦區楊浦聚集了很多世界500強企業，經濟實力不容小覷。 10月二手房均價62046 元/m2，楊浦9月二手房均價61905 元/m2，環比上月上漲0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。 ━虹口區虹口10月二手房均價59834 元/m2，虹口9月二手房均價59822 元/m2，同上月相比上漲了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。 ━長寧區長寧地理位置好，交通方便，比較適合居住。長寧10月二手房均價70482 元/m2，長寧9月二手房均價70909 元/m2，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上漲3.71% ↑。 ━黃浦區黃埔區位于上海市中心，可以說是上海的名片，不僅經濟實力強，軟實力也很強。黃浦10月二手房均價84306 元/m2，黃浦9月二手房均價85357 元/m2，環比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上漲3.82% ↑。 ━青浦區青浦是上海的郊區，文化比較深厚。青浦10月二手房均價31257 元/m2，總體來說，房價不是不按摩高。 ━奉賢區雖然奉賢的經濟不算太發達，但奉賢是農業大區，其土地廣闊，物產豐富。奉賢10月二手房均價24535 元/m2。 ━金山區金山區遠離上海市中心，但是卻有著豐富的礦產資源，是中國發展現代石油化工工業的重要基地。 ━崇明區崇明區文化、歷史底蘊深厚。雖然經濟實力不強，但是依然在努力發展中。以上就是上海房價多少錢一平米的回答，希望能夠幫到你。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

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