上海市酒店式公寓停止網簽，上海酒店式公寓一手房已經網簽貸款未辦可以更名轉讓嗎搜

來源：整理時間：2023-06-21 06:33:17 編輯：上海生活手機版

1，上海酒店式公寓一手房已經網簽貸款未辦可以更名轉讓嗎搜

如果在簽正式合同之前可以加入另一方人名，電腦合同簽完了就不可以更改了。房屋雖然只寫一方名字，只要有結婚證，法律上是認同雙方共同擁有，除非另有財產公證，所以寫說名字無所謂，放心吧！

應該不能吧。

上海酒店式公寓一手房已經網簽貸款未辦可以更名轉讓嗎搜

2，上海酒店式公寓新政策有哪些

從目前來看，市面上的房子類型越來越多，最大程度的滿足了用戶的居住要求，就比方說公寓式住宅，它相對于普通租房來說是比較豪華和舒適的，而上海酒店式公寓更是比一般公寓豪華，光聽名字就感覺很高大上，那么上海酒店式公寓新政策有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧。上海酒店式公寓新政策有哪些上海酒店式公寓新政策有：1、政策表明已建好但未出售的進行停止網簽，整體重改，拆除原有的居住功能(廚房，衛生間和夾層);2、對于已售出未交房的這部分，拆除居住功能;3、對于已交房的需進行全面清查，列入違規建筑的應當督促整改并拆除居住功能，未整改的不能進行二手交易。上海酒店式公寓優缺點有哪些一、上海酒店式公寓的優點1、相比同地段的單間來說，它的價格更低，所以總價也會更低，投資相對較靈活，另外公寓內的范圍分割也很靈便，由于很多上海酒店式公寓在前期設計時就考慮以辦公為主，所以在空間分割上比一般的公寓更具有靈活性。2、另外這類住房設有單獨的客廳、廚房、會客室等，給人一種家的既視感，擁有一種溫馨的感覺，另外還有一些公寓內設有健身房，所以喜歡健身的朋友不用出門就可以健身，在公寓內就可以滿足各種需求。二、上海酒店式公寓的缺點在分割范圍時，在一定程度上增加了房子的成本，比方說需要重新安裝管道以及消防通道;同時對于租客們來說，由于戶型不規則，所以使用率較低，暗房出現影響了租客們生活的舒適度;另外由于開發商在建造公寓前選擇利潤最大化的設計原則，所以從實用性來說生活很不方便。小結：好了，以上就是關于上海酒店式公寓新政策有哪些的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在上海酒店式公寓新政策有哪些的了解過程中，朋友們會更加的得心應手，得到自己滿意的答案。

上海酒店式公寓新政策有哪些

3，江蘇省有沒有取消酒店式公寓銷售及網簽

江蘇省內的城市目前沒有這方面的消息公布，目前全面暫停的是北京，部分暫停的是上海。

這個關鍵要看開發商讓不讓更名不讓更名的話基本轉不出去不能更名的話屬于二手房了對買房風險大還有如果售樓部還在賣的話就更難了除非你轉讓的價格比售樓部便宜有優勢不然也難賣

江蘇省有沒有取消酒店式公寓銷售及網簽

4，上海酒店式公寓限購了

信息時報訊（記者羅莎琳） 7月23日，上海市住房保障和房屋管理局發布的《以市住房保障房屋管理局、市規劃國土資源局對公寓式酒店、酒店式公寓、公寓式辦公樓等問題作出解讀》(以下簡稱《解讀》)強調，產權為住宅的酒店式公寓屬 “限購范圍”，而只有公寓式的酒店及辦公樓才是不被限購的。　　同策咨詢機構研究總監張宏偉認為，上述自稱“不限購”的酒店式公寓，其實并不是公寓，也不是酒店，而是商辦性質的辦公樓，真正意義上的酒店式公寓已經被列入限購范圍。　　據悉，廣州大部分酒店式公寓多是商業性質的，主要集中在珠江新城，如天鑾、富力公園28、富力國際公館等。也有少量的是住宅性質的。經緯行研究中心高級主任曾英杰認為，是否納入限購，看物業的土地性質。如果是住宅用地，無論對外以何種形式、何種概念銷售，都納入限購。　　廣州市早在去年已經禁止樓盤使用“公寓”或“酒店式公寓”進行宣傳，因為目前不同性質的樓盤都采用“公寓”和“酒店式公寓”進行宣傳，容易造成誤導，尤其是限購后，很多人以為公寓不限購，但是有些住宅性質的公寓是被限購的。　　方圓地產首席分析師鄧浩志告訴記者，廣州公寓多數是寫字樓性質或者酒店性質，去年正佳東方廣場收到規劃局整頓后市面上的同類型產品都避談“公寓”二字。這些物業均不被納入限購范圍。　　酒店式公寓　　酒店式公寓屬于居住建筑，土地使用分類為住宅用地，房屋用途為居住，土地使用年限為70年。酒店式公寓的特殊性在于酒店式的管理，但其本質上仍是住宅，屬于限購范圍。　　公寓式酒店　　公寓式酒店屬于旅館建筑，土地使用分類為商服用地，房屋用途為旅（賓）館，土地使用年限為40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者單元式房型進行設計建造，但其本質上仍是酒店，不屬于住宅，按照相關規定不得分套銷售。　　公寓式辦公樓　　公寓式辦公樓屬于辦公建筑，土地使用分類為商服用地，房屋用途為辦公，土地用途按照商業用地出讓的，土地使用年限為40年，土地用途按綜合用地出讓的，土地使用年限為50年，具體以土地出讓合同為準。公寓式辦公樓的特殊性在于建筑結構上是按公寓式或者單元式進行劃分、有獨立衛生設備，適合向小型企業出租、出售，但其本質上仍是辦公樓，不屬于住宅，不屬于限購范圍。

5，上海索菲特酒店式公寓原來就是群租房現在趕上整改了大家注意了

他們是大騙子，合同到期退房不退押金和預交水電費，以各種理由拖，就是不退，不要再上當了

真心是個大騙子我和我朋友也是租他們的房子房子被整改之后半個月我們重新搬進去的第二天又被整改打電話讓人過來處理把房租和押金退了各種借口直接說不退剛交了3個月的房租水電費說不退就不退后來報警處理了建議大家一定要報警

現在這個市場太混亂。。。渾水摸魚的不少。。。大家小心不要上當！

樓上說得都屬實，我也是被坑了一個月的押金，不停找借口，就是不愿意給押金，他們就是一家黑店

6，上海酒店式公寓限購嗎

不限購、不限貸只是籠統的說法，很容易誤導消費者。酒店式公寓也是要看產權的，商用產權全部不限購；關于酒店式公寓限貸的問題，開發商不同，會有不同的規定。首付30%到50%不等的。

如果要找酒店式公寓的話，最好還是看看有沒有一些賓館或者公寓有這項服務的，因為這樣的話包水電費，又有專人去打掃，呵呵比較方便，現在我住在上海天成公寓里，每月2400包月，包水電，每日有人打掃的。每天都要上班嘛，忙的，你懂得

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