上海市浦東新區(qū)補(bǔ)償方案公告，合慶鎮(zhèn)全部動遷嗎

來源：整理時間：2022-12-20 23:46:02 編輯：上海生活手機(jī)版

1，合慶鎮(zhèn)全部動遷嗎

法律分析：具體看相關(guān)政策。本次征收土地的四至范圍和面積:四至范圍為南至新川路，北至規(guī)劃緯三路，東至規(guī)劃經(jīng)三路，西至凌空路(浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分);征收土地面積為71517.1平方米(本次征地房屋補(bǔ)償為浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分)。法律依據(jù)：《合慶鎮(zhèn)二則征地房屋補(bǔ)償方案公告》第一條本次征收土地的四至范圍和面積:四至范圍為南至新川路，北至規(guī)劃緯三路，東至規(guī)劃經(jīng)三路，西至凌空路(浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分);征收土地面積為71517.1平方米(本次征地房屋補(bǔ)償為浦東新區(qū)合慶鎮(zhèn)部分)。

合慶鎮(zhèn)全部動遷嗎

2，上海浦東新區(qū)拆遷補(bǔ)償費

土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)（2017）》（滬規(guī)土資綜規(guī)〔2017〕321號）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn) 農(nóng)用地86.55 元/平方米，非農(nóng)用地86.55 元/平方米，補(bǔ)償費支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，支付方式為轉(zhuǎn)賬。地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》（滬規(guī)土資綜規(guī)[2017]321號）執(zhí)行，補(bǔ)償費支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》（滬規(guī)土資綜規(guī)〔2017〕321號）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)糧棉地4.2 元/平方米，蔬菜地6.6 元/平方米，補(bǔ)償費支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

上海浦東新區(qū)拆遷補(bǔ)償費

3，2020年上海農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上海農(nóng)村土地征收補(bǔ)償條例全文

2018年上海市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？愛土拆遷律師團(tuán)通過查閱上海市規(guī)劃和國土資源管理局官方網(wǎng)站，注意到：2018年4月23日，上海市松江區(qū)規(guī)劃和土地管理局發(fā)布了《中山街道、夏家浜村農(nóng)民集體組(隊)擬征地告知書》，明確提出，土地補(bǔ)償費按《上海市征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)（2017）》（滬規(guī)土資綜規(guī)[2017]321號）進(jìn)行補(bǔ)償。而4月19日公布的《寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)村譚楊村組(隊)擬征地告知書》，4月20日公布的《浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)村/組(隊)擬征地告知書》，都采用了2017年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。上海2013年以來首次對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面調(diào)整根據(jù)目前上海發(fā)布的各區(qū)征地補(bǔ)償安置方案來看，2018年上海征地補(bǔ)償主要參考的是2017年5月制定的標(biāo)準(zhǔn)。這是上海2013年以來首次對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面調(diào)整。 2017年5月，上海市規(guī)劃和國土資源管理局印發(fā)了《上海市征地土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)（2017）》、《上海市征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》、《上海市征地財物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》，明確了上海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。上述三項標(biāo)準(zhǔn)自2017年6月1日起執(zhí)行。根據(jù)《國土資源部關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》的附件二《征地區(qū)片綜合地價測算指導(dǎo)性意見<暫行>》的規(guī)定，征地區(qū)片價應(yīng)設(shè)定對應(yīng)的基準(zhǔn)時點，一般3~5年更新一次。這意味著，至少3-5年內(nèi)，上海市征地補(bǔ)償都將參考這一標(biāo)準(zhǔn)。征地標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，2018年上海一畝土地補(bǔ)償費最多提高42%以上 2018年上海征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度較大。土地最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2013年的28500元/畝調(diào)整為2018年的40500元/畝，增幅高達(dá)42.11%；最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從2013年的46200元/畝調(diào)整為2018年的65600元/畝，增幅達(dá)到了41.99%。上海市各區(qū)土地等級分類及對應(yīng)土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 上海市征地土地補(bǔ)償費仍劃分為13個等級31個片區(qū)。一級土地補(bǔ)償費65600元/畝，二級土地補(bǔ)償費63500元/畝，三級土地補(bǔ)償費61200元/畝，四級土地補(bǔ)償費59200元/畝，五級土地補(bǔ)償費57700元/畝，六級土地補(bǔ)償費55800元/畝，七級土地補(bǔ)償費54100元/畝，八級土地補(bǔ)償費51800元/畝，九級土地補(bǔ)償費50100元/畝，十級土地補(bǔ)償費47700元/畝，十一級土地補(bǔ)償費45900元/畝，十二級土地補(bǔ)償費41700元/畝，十三級土地補(bǔ)償費40500元/畝。各級土地范圍及其土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，如圖： ;

2020年上海農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上海農(nóng)村土地征收補(bǔ)償條例全文