上海市房屋租賃發(fā)票稅費(fèi)，上海租房房租每月3000若開發(fā)票我要交多少稅費(fèi)

來源：整理時(shí)間：2022-11-21 01:47:45 編輯：上海生活手機(jī)版

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1，上海租房房租每月3000若開發(fā)票我要交多少稅費(fèi)
2，5月1日上海營改增后開房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)改成多少了
3，上海徐匯每月房租11500要開房租增值稅發(fā)票可以開出嗎房租增
4，2015年上海商業(yè)租賃稅費(fèi)計(jì)算有哪些
5，上海租房開發(fā)票稅務(wù)局會(huì)不會(huì)個(gè)人所得稅
6，上海房租交稅
7，上海房屋出租稅率

1，上海租房房租每月3000若開發(fā)票我要交多少稅費(fèi)

稅率是5個(gè)點(diǎn)150元每個(gè)月

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

上海租房房租每月3000若開發(fā)票我要交多少稅費(fèi)

2，5月1日上海營改增后開房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)改成多少了

屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，6%。

這個(gè)的話一般來說是百分之6或者百分之3.

5月1日上海營改增后開房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)改成多少了

3，上海徐匯每月房租11500要開房租增值稅發(fā)票可以開出嗎房租增

只要承租方不是其他個(gè)人，如果承租方需要增值稅專用發(fā)票，就應(yīng)該給予開具。

增值稅發(fā)票是能夠開的；增值稅專用發(fā)票是開不出的。

上海徐匯每月房租11500要開房租增值稅發(fā)票可以開出嗎房租增

4，2015年上海商業(yè)租賃稅費(fèi)計(jì)算有哪些

房屋租賃費(fèi)稅率是多少，這與業(yè)主的利益密切相關(guān)，根據(jù)國家的政策規(guī)定，房屋租賃費(fèi)稅率是在5%-7%不等，根據(jù)征收稅種的不同，稅點(diǎn)會(huì)有不同。房屋租賃稅費(fèi)是由房產(chǎn)所在的地方稅務(wù)局征稅的，并且房屋租賃發(fā)票也是稅務(wù)局代為開具。房屋租賃合同應(yīng)交個(gè)人房屋出租稅所繳納的有營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加費(fèi)、城市維護(hù)建設(shè)稅、個(gè)人所得稅（有些地方還有防洪費(fèi)），各項(xiàng)稅費(fèi)各地有些差別，一樣一樣計(jì)算下來，公司專業(yè)會(huì)計(jì)都不一定會(huì)算，所以了解個(gè)人房屋出租稅的綜合稅率是多少就行了。一、房產(chǎn)性上海,商業(yè),租賃,稅費(fèi)計(jì)算上海,商業(yè),租賃,稅費(fèi)計(jì)算上海,商業(yè),租賃,稅費(fèi)計(jì)算

5，上海租房開發(fā)票稅務(wù)局會(huì)不會(huì)個(gè)人所得稅

會(huì)的。現(xiàn)在個(gè)人房產(chǎn)出租，不僅需要繳納5%的增值稅，還需要繳納附加稅費(fèi)三項(xiàng)以及預(yù)征個(gè)稅，稅率通常是20%。法律依據(jù):《個(gè)稅法》…… 第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：一、工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用三千五百元后的余額，為應(yīng)納稅所得額。二、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。三、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除必要費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。四、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得、財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。……

我也看看樓上怎么說。

6，上海房租交稅

依據(jù)上海稅收的規(guī)定，如果要開具發(fā)票的必須繳納5%的營業(yè)稅（要到區(qū)稅務(wù)局事務(wù)廳辦理）。上海在各個(gè)居委會(huì)都派備一個(gè)公益性的崗位“稅務(wù)協(xié)管員”，她（他）的薪資除了國家予以最低標(biāo)準(zhǔn)以外，就靠依據(jù)在居委會(huì)熟悉各家各戶的特點(diǎn)，對(duì)房屋出租的房東進(jìn)行催稅，以補(bǔ)充其薪資收入。在他們那里繳稅好像要低一點(diǎn)3%左右吧，就是要拿到稅票要滯后一點(diǎn)。你只要合同不在他們的手里，他們就基本沒有辦法。你講的是一個(gè)辦法，我也做過，房客也要同步才行。另外你也可以講稅收由介紹的中介公司直接到上述的區(qū)稅務(wù)局開具，誰也不可能兩次納稅？只要合同不到他們手里，沒有證據(jù)收房租或者收多少？疑者從無。時(shí)間一長，他們也就麻痹了，也就不找你麻煩了。上述兩種辦法還是后一種效果好一點(diǎn)，稅務(wù)局開票的海了去了，他們公務(wù)員能夠當(dāng)稅務(wù)協(xié)管員是一盆菜嗎？沒有聽說過罰款的事，大不了補(bǔ)繳就是了。

7，上海房屋出租稅率

上海房屋出租稅率：房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算方法有兩種。1、分開計(jì)算：將房屋租賃稅所涉及的費(fèi)用分開計(jì)算，比如營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點(diǎn)為20000元；教育費(fèi)附加則為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的3%；個(gè)人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%；房產(chǎn)稅則為租金收入總額的12%；城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為實(shí)際繳納的營業(yè)稅額的7%。2、合并計(jì)算：房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，根據(jù)上海市規(guī)定，針對(duì)個(gè)人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元(含)-2萬元的，為5%；2萬元(含)以上的，為7.68%。如個(gè)人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負(fù)為120元。個(gè)人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為6.1%；5000元(含)-2萬元的，為8.1%；2萬元(含)以上的，為15.7%。對(duì)于企事業(yè)單位出租房屋，若租給個(gè)人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收；出租非住房的，按13.7%征收。