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上海房產證上加名字需要多少錢,上海房產證上加名字具體費用

來源:整理 時間:2023-01-21 09:56:41 編輯:大上海生活 手機版

1,上海房產證上加名字具體費用

我記得費用很少的,具體已經記不清了。去房地中心加名字可能只收工本費。

上海房產證上加名字具體費用

2,上海的房產證上加父母的名字要花多少

這屬于贈與,需要交納贈與部分價值的3%的契稅,還有公證費2%,評估費0.3%。
最多可以加5個人的名字,只收幾塊錢的工本費

上海的房產證上加父母的名字要花多少錢

3,在上海的原房產證上加個名要多少錢要啥條件什么人的可加上去

您好,我是上海中原地產的王建軍,很高興為您解答:房產加名:以家庭為單位(夫妻加未成年子女)可以直接加名字,只需要幾百元的文本費;其它人加名字的話需要按房產證的份額比例交稅!如:原房產證上是夫妻兩個人要加成年兒子,那么就要按房產份額的1/3交稅!注:房產加名字家庭成員可以直接加、減名字無需稅費!其它人加名必須以賣買型式才能加名字! 希望我的解答對您有所幫助!
看上面的產權證有哪些人的名字在,只是夫妻間加名字,不需要什么錢,也不用交稅。

在上海的原房產證上加個名要多少錢要啥條件什么人的可加上去

4,現在上海房產證加一個名字的費用是多少

關于上學應該是戶口只要在房子里面就可以了,沒有一定要求是直系親屬吧,當然可能每個地方不一樣,不過浦東的很多學校是不需要的。如果產證上面加名字,現在一般的操作是做一份買賣,也就是按照房子市場價的1/3繳納相關的稅費?。ň褪钦f本來是你父母的房子他們2人各占1/2如果加你的名字就是你們三人各占1/3所以稅費是按照房價的1/3) 還有其他的方式比如贈予但是還是買賣的方式用的比較多!
你爸是好久買的房子,你媽媽還在世沒?如果你的爸媽都在世的話,你是加不上你的名字的。如果,你的媽媽去世了,你可以繼承你母親的25%,你爸繼承25%,你爸放棄25%的話,你就有50%。這個要公證的,就只要一個工本費。你以后要買給他人,就有一個繼承稅,這個稅有點高的。

5,上海房產證加名字費用

爸爸的房子加子女名字,房產費用如何算?
夫妻之間加名字好像就幾百塊錢吧!
按房價一半征契稅 100萬房產須納稅1.5萬元
除夫妻關系可以加名外,任何其它情況都不能加名,只能按買賣交易過戶辦理。你可以把房產的幾分之一份額過戶給兒子。過戶的話辦贈予費用最低,約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶后,如果你們以后要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶,即直接由老人轉讓房產給兒子。稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。你現在房產證已過5年,過戶費只需交契稅1.5%,和其它過戶稅費約數百。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
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