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1，購買經濟適用房可以貸款嗎

可以，沒問題的。與商品房一樣的。

購買經濟適用房可以貸款嗎

2，請問經濟適用房怎么樣可以辦貸款

經濟適用房辦貸款和一般商品房辦理手續基本一樣可能經濟房是你父親而你父親因為年齡和工作問題無法達到貸款要求子女可以作為共同還款人擔保這樣貸款一般沒有問題

請問經濟適用房怎么樣可以辦貸款

3，買經濟適用房可以貸款嗎

買經濟適用房可以貸款。。。需要你是當地居民，還需具有購買經濟適用房的資格經濟適用房是您所在地政府為改善低收入人群的生活質量以及城市規劃的需要，建設的房屋。因此您需要是當地戶口而且具有購買資格，購買的資格需要申請。。。

買經濟適用房可以貸款嗎

4，請問買經濟適用房可以辦理按揭貸款嗎

可以. 可以辦理公積金貸款和商業貸款其中商業貸款是由經適房的開發商決定的一般為首付30%.不過辦商業貸款的話要向銀行出具收入證明,月收入好像不能低于4000吧.這又和經適房的標準沖突了.比較麻煩.......具體事宜還是要在簽訂購房合同的時候和開發商協商. 據我所知經適房有成功辦下商貸的,努力吧!!!

5，哪些銀行可以辦理經濟適用房房產證抵押貸款

長見識啊

只要你的資信沒問題，我相信很多銀行都有個人住房抵押貸款業務，比如商業銀行，中信、招商、光大、華夏、深發展等等有時候光是房產證抵押給銀行是沒有用的,銀行是不會給你錢的!銀行現在的業務是房產抵押貸款,就是將你的房屋抵押給銀行,但是你個人還享有居住和租賃的權利就是不能買賣!!實際和你說的意思是一樣的,就是手續要比較復雜一些

建設銀行，只要能夠提供身份證、婚姻證明、收入證明、房產證=10以內的面積在80平方米以上的、土地證、銀行卡的流水帳就可以申請繼續追問：但是我們去建行問過了啊它說不行啊補充回答：那就是你的某一方面不能滿足銀行的要求！比如收入、抵押物的價值、年限、面積、權屬、、、繼續追問：是很多銀行都不辦理經濟適用房貸款，所以我才問額、他們不辦理啊。。。就是不知道哪個銀行辦理補充回答：是房屋的權屬不完全屬于你的，這個要等到到期以后才可以的！繼續追問：什么意思什么到期？產權和土地使用證錢2年就拿到了啊補充回答：經濟適用住房的土地是國有劃撥的土地，這種土地上建設的房屋是不能轉讓和上市流通的，所以不能作為抵押物的！只能是把土地證在繳納土地出讓金以后，把所有的權力都讓渡給你以后，房屋才完完全全屬于你個人的！這樣才可以申請銀行貸款，有的地方這樣的經適房已經讓渡給個人了，所以就可以申請貸款！

6，上海經濟適用房可以貸款嗎根據年限判定

上海經濟適用房可以貸款嗎？上海經濟適用房若是貸款必須在5年以上，由于5年以內的經濟適用房沒有“土地使用權”，因此各銀行不對5年內上海經濟適用房發放貸款。而5年以上的上海經濟適用房貸款操作流程就和常規房貸比較類似了。上海經濟適用房貸款前提條件 5年內上海經濟適用房不能貸款購買。由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋所有權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 5年以上上海經濟適用房取得完全產權后，才可貸款購買。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。上海經濟適用房申請貸款條件 1.經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。 2.具有完全民事行為能力的本市行政區域內正式戶口的自然人； 3.有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主； 4.信用良好，有按期償還貸款本息的能力。上海經濟適用房貸款流程 1.購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款， 2.經銀行初審合格后，再到銀行指定的事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，購房者還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付房款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。 3.此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險（時間與貸款期限相同）。 4.上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。

7，經濟適用住房貸款

經濟適用住房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。由于其具有低價微利的特點，所以一開始就引起了社會各界的廣泛關注。那么購房時如何申請經濟適用住房貸款呢？下面就讀者關心的經濟適用住房貸款幾個問題進行解答：操作方式看：經濟適用住房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同：經濟適用住房貸款對象和貸款條件對象：具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人；條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。經濟適用住房貸款的額度、期限和利率貸款額度：一般而言，借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產評估機構評估的住房價值或實際購房費用的70％；貸款期限： 1—20年貸款利率：按照中國人民銀行有關規定執行。具體操作方式：購房者在與開發商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請經濟適用住房貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發商簽訂正式購房合同，支付首付房款，并辦妥《個人收入證明》（可由其所在工作單位人事勞資部門出具），上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險（時間與貸款期限相同）。上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發商賬戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。給經濟適用住房貸款購房客戶算一筆賬以建于八王墳地鐵車站站口的八王墳平臺小區通惠家園為例：一套兩居室（兩室一廳）面積約80平方米，房屋總價人民幣32萬元。開發商在房屋交付入住后發放房產證之前僅收取房價款的25％，因此購房者僅需首付8萬元，貸款22．4萬元（另有1．6萬元于領取房產證后支付）。假設為10年期貸款，購房者每月應歸還銀行貸款本息2490元，共計120次還清。這樣一套住房，收入在4000元以上的家庭均可承受。尤其是在目前貸款利率較低的情況下，以貸款形式購買經濟適用住房是非常合算的，它為廣大購房者提供了一條便利、實惠的購房融資渠道，在當前的房屋銷售過程中開始起到了越來越重要的作用，貸款購房的比例也逐漸上升。可見，經濟適用住房貸款能使工薪階層的購房夢想得以成真。