上海新房源，上海最新樓盤查詢網(wǎng)站哪個(gè)信息全面

來源：整理時(shí)間：2022-11-03 15:12:16 編輯：上海本地生活手機(jī)版

1，上海最新樓盤查詢網(wǎng)站哪個(gè)信息全面

鴻福滿堂上海找房網(wǎng)，上海市房屋土地資源管理局有新樓盤拿到預(yù)售許可證就會(huì)在這個(gè)網(wǎng)站上公布的參考一下，希望能夠幫到你。

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2，上海第七批新開樓盤名單

1. 擁有57張預(yù)售證,涉及14個(gè)區(qū)(本次靜安區(qū)、徐匯區(qū)無房源入市)共17487套房源,是今年集中供應(yīng)房源最多的一次!2. 浦東入市房源最多3670套,另外臨港還有6個(gè)新盤即將入市3314套房源!3. 其中單價(jià)在10萬+以上的樓盤12個(gè),最高價(jià)是上海院子的聯(lián)排別墅133130元/㎡。

上海第七批新開樓盤名單

3，我想在上海周邊買套房子能不能推薦一些新的房源

上海周邊的房子，前幾年昆山花橋有不少新房源，16年嘉善附近出了幾個(gè)熱門房源，比如：嘉善東鼎名人府邸、新西塘孔雀城......

我想在上海周邊買套房子能不能推薦一些新的房源

4，上海即將認(rèn)籌的新樓盤有哪些

如下：一、樓盤名稱：圣驪河濱苑銷售狀態(tài)：已取證。銷售均價(jià)：90500元/平。待售房源：建面約87-135平二三房。項(xiàng)目將于7月16日開盤，推出戶型為建面約87-135平二三房。二、樓盤名稱：中海·臻如府銷售狀態(tài)：待取證。待售房源：戶型為建面約75-155平2-4房，一期將推出99平米3房及135平米4房產(chǎn)品。項(xiàng)目即將入市，預(yù)計(jì)8月取證。三、樓盤名稱：高尚領(lǐng)域銷售均價(jià)：9.07萬/平。在售房源：主力戶型為85平兩房，100平2+1戶型，102平3房，162-166平四房。項(xiàng)目在售85平兩房，100平2+1戶型，102平3房，162-166平四房。均價(jià)約9萬元/平。四、樓盤名稱：寶華城市之星銷售均價(jià)：9.5萬元/平。在售房源：100㎡-145㎡2房-3房現(xiàn)房。在售低區(qū)房源為主，戶型為100－145平2房-3房，單價(jià)9.5萬左右。五、樓盤名稱：淮海名邸銷售均價(jià)：12.9萬元/平。在售房源：建面約160-283平大平層。項(xiàng)目目前在售極少量大戶型房源，均價(jià)約12.9萬元/平，精裝交付。

5，2020年最新房源老家有一套房子現(xiàn)在上海買二套首付多少

你是外地戶口居民嗎？按上海的限購政策，外地戶籍居民在上海只能買一套房，不可以買二套。而上海戶籍居民購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

6，上海加大了新房供應(yīng)第五批次推出9千多套房源對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展有什么幫助

這個(gè)方式可以保證當(dāng)?shù)氐姆吭垂?yīng)，但對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展沒有太大的幫助。之所以這樣說，主要是因?yàn)榘ㄉ虾Ｔ趦?nèi)的很多城市的房價(jià)本身就已經(jīng)非常貴了，很多城市也非常依賴房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。在這種情況之下，如果一個(gè)城市想進(jìn)一步擴(kuò)大財(cái)政收入的話，這個(gè)城市需要盡可能擺脫房地產(chǎn)行業(yè)，同時(shí)也最好不要進(jìn)行發(fā)售房源。從某種程度上來講，當(dāng)一個(gè)城市前后有序發(fā)展的時(shí)候，這個(gè)城市需要通過正常的稅收以及各個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來完成相關(guān)操作，而不是完全依賴房地產(chǎn)行業(yè)的賣房行為。這個(gè)方式可以保證上海的房源供應(yīng)。在上海推出9000多套房源之后，這個(gè)方式至少可以保證當(dāng)?shù)氐姆吭垂?yīng)，同時(shí)也能夠解決很多人的基礎(chǔ)住房問題。對(duì)于上海來說，因?yàn)樯虾５某Ｗ∪丝诘臄?shù)量本身就非常多，很多人也需要通過搖號(hào)的方式來買房，所以這個(gè)方式能夠進(jìn)一步讓更多的人買到屬于自己的房子。這個(gè)現(xiàn)象對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展并沒有好的幫助。以我個(gè)人來看，在上海推出大量的房源之后，這個(gè)方式雖然可以促進(jìn)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，但同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致上海對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的依賴變得越來越重。這個(gè)情況其實(shí)不僅在上海出現(xiàn)，對(duì)全國的很多城市來說，如果一個(gè)城市嚴(yán)重依賴房地產(chǎn)行業(yè)的話，這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)其實(shí)并不太現(xiàn)實(shí)，甚至有可能會(huì)因?yàn)橐蕾嚪康禺a(chǎn)行業(yè)的問題而出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫。我覺得每個(gè)城市都需要盡可能積極發(fā)展自己的經(jīng)濟(jì)和各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也不能過分依賴房地產(chǎn)行業(yè)。對(duì)于普通人來說，一個(gè)城市過分依賴房地產(chǎn)行業(yè)的行為只會(huì)導(dǎo)致普通人越來越買不起房子。

7，上海新開的樓盤有哪些

上海新房新開的樓盤有很多，建議下載一個(gè)房盟寶，隨時(shí)關(guān)注。可以根據(jù)個(gè)人的具體情況和個(gè)人的喜好選擇。有順寓國際社區(qū)，16000元每平方米，離滬杭公路很近，有綠島江灣城住宅，6700元每平方米，位于崇明西北角永興西路長征農(nóng)場北首，價(jià)格還不是很高，也很好，還有一些別墅也即將開盤，值得期待。

8，上海市第四次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源涉及哪些項(xiàng)目呢

上海房管局第4次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源，這些房源共涉及39個(gè)項(xiàng)目12421套房源，備案均價(jià)在54490元平方米，分別分布在浦東，靜安，閔行寶山，嘉定，松江，金山，崇明，臨港，青浦奉賢普陀12個(gè)區(qū)域涉及上海眾多區(qū)域。通過備案的價(jià)格，我們可以看到均價(jià)在6萬余元一平米以下的項(xiàng)目有22個(gè)，其中的面積占比約為60.5%，而6萬元到10萬元之間的項(xiàng)目有14個(gè)，面積占比約為35%，10萬元以上的項(xiàng)目較少，面積占比為4.4%，其中序盤項(xiàng)目達(dá)27個(gè)，一年內(nèi)不漲價(jià)，新開盤的項(xiàng)目達(dá)到12個(gè)，并且會(huì)按照房地聯(lián)動(dòng)價(jià)，核對(duì)最終的價(jià)格，可以通過相關(guān)網(wǎng)站查詢樓盤認(rèn)購以及開盤的日期，很多網(wǎng)友看到上海推出的房源紛紛表示上海真是一個(gè)寸土寸金的地方，每一個(gè)項(xiàng)目的房價(jià)都非常高昂，這一舉措也將會(huì)幫助更多想在上海落戶的市民提供機(jī)會(huì)。上海的房源一直都是較為短缺，并且價(jià)格昂貴，此次推出的房源，金額范圍較大，通過房源備案的均價(jià)，可以看到位于普陀區(qū)的峰薈華都價(jià)格最高達(dá)到13.2萬元每平米，其余還有浦東的匯林景悅公寓備案價(jià)格也高達(dá)11.9萬平方米此次的產(chǎn)品類型為公寓，但由于地理位置較好，價(jià)格相對(duì)較高，其余則就是位于靜安區(qū)的寶珀公寓，價(jià)格也超過了11萬每平方米，上海的地理位置較為優(yōu)越，它的位置也是對(duì)標(biāo)于國際大都市，這些都突顯出來房價(jià)的高昂，此次公布的房源信息將為幫助購房者進(jìn)行購買，部分也存在著限購的情況，針對(duì)于認(rèn)購比高于1.3的項(xiàng)目將會(huì)實(shí)行5年限購的政策。

9，上海浦東新區(qū)房

應(yīng)該不可能總要付個(gè)首付吧還要看買多大 100萬在浦東買一套也是很遠(yuǎn) 外環(huán)線以外

要看工資是多少首付肯定不能貸款的提倡先租房，后買房現(xiàn)在房價(jià)居高不下中環(huán)以內(nèi)小戶型（一室戶）都要1w以上一個(gè)平方中環(huán)以外小戶型的房源較少

當(dāng)然可能了。現(xiàn)在的小姑娘有錢的不要太多哦。。當(dāng)然要講究策略了。不要去買湯臣一品的房子就行。。

建議你買二手的，比較便宜

10，上海即將開盤的最新樓盤

1、上海恒大江灣華庭恒大江灣華庭坐落于虹口區(qū)涼城板塊，處于虹口、新靜安、寶山的三區(qū)匯合處，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目占地8916㎡，由兩棟24層的高層與一棟5層的多層組成，主力戶型為約89㎡2房、約101㎡2房和約129㎡3房。整個(gè)園林群分為一大廣場三大花園，四大景觀組團(tuán)相輔相成，整體園林景觀以軸線式進(jìn)行布局設(shè)計(jì)，并全冠移植大量名貴樹種，配以大量水渠和景觀水景，利用大量的緩坡地形變化產(chǎn)生舒緩的視覺效果，體現(xiàn)出了極強(qiáng)空間延展性。2、上海恒大濱江華府恒大濱江華府位于陸家嘴北濱江，項(xiàng)目北向200米就是黃浦江。整個(gè)社區(qū)總占地面積約3.13萬㎡，由2棟高117.9米的超高層住宅和一棟高130米的超高層酒店組成，主力戶型為建面約339-504㎡的瞰江平層，建成之后將是黃浦江第一灣地標(biāo)性居住社區(qū)。3、上海恒大御瀾庭上海恒大御瀾庭位于上海青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，毗鄰朱家角古鎮(zhèn)和淀山湖，北接盈朱路，南臨淀山湖大道，東至復(fù)興路；項(xiàng)目占地約35萬㎡，總建筑面積約17.5萬㎡；項(xiàng)目主力戶型為建筑面積約220-250㎡花園美墅和建筑面積約78-176㎡親水洋房。簡介。2020年2月16日晚間，恒大集團(tuán)發(fā)布全國各樓盤特大優(yōu)惠的通知，2020年2月18日至2月29日期間，恒大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享受75折優(yōu)惠。3月1日～3月31日可享受78折優(yōu)惠。單棟樓去化率80%～90%的，可再享受額外97折優(yōu)惠；單棟樓去化率90%以上的，可再額外享受94折優(yōu)惠。

11，目前上海總預(yù)算150萬以內(nèi)的新房

目前總預(yù)算150萬以內(nèi)的區(qū)域主要是在金山區(qū)。1、在售的是瀾庭這個(gè)項(xiàng)目，在售房源位于32#和33#,建面約78㎡2房,均價(jià)約20000元/㎡。后續(xù)將推出78-97㎡新房源,具體信息待定。2、等待加推的是華紡和成未來派這個(gè)項(xiàng)目，后期預(yù)計(jì)將推出高層房源,共計(jì)374套房源,建筑面積約85-119平,具體價(jià)格及開盤時(shí)間待定，可參考的2017年3月的報(bào)價(jià)是18000元每平。

吉泰酒店-大華新滬路店地址：上海寶山大華新滬路1208號(hào)(近大華三路)

12，上海買房政策2020最新

提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時(shí)，為進(jìn)一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。加強(qiáng)個(gè)人住房貸款管理，對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商品性個(gè)人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。擴(kuò)展資料上海市政府召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》從即日起發(fā)布實(shí)施。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對(duì)象為個(gè)人，按照上海市限購政策執(zhí)行。同時(shí)，為進(jìn)一步規(guī)范交易行為，限購審核將前置至交易備案環(huán)節(jié)。參考資料來源：百度百科-上海限購令細(xì)則中央政府網(wǎng)-上海：提高二套房首付比例　非滬籍家庭買房社保需繳滿五年

上海買房政策講解

依據(jù)上海市住建委、人民銀行上海分行、上海銀監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策的通知》，同日，上海市住房公積金管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于調(diào)整本市住房公積金個(gè)人貸款政策的通知》：自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業(yè)性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。公積金貸款政策：在區(qū)分首套和二套購房的前提下，調(diào)高對(duì)第二套改善型購房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房貸款利率上浮10%、二套普通商品房個(gè)人貸款最高限額下調(diào)10萬元，并停止向購買第二套非改善型住房、已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。借款人以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數(shù)從40倍下降到30倍；嚴(yán)格執(zhí)行住建部還款能力的計(jì)算比例調(diào)減為每月還本額占工資基數(shù)不超過40%，以及對(duì)第二套改善型住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的口徑。上海住房限購從2011年1月31日開始執(zhí)行，根據(jù)今年“滬九條”新政，本市戶籍居民家庭限購政策不變，提高了非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的年限，將自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前63個(gè)月累計(jì)滿60個(gè)月。