感謝邀請回答這個問題，周口作為河南省的人口大市，其房價也在近些年受到很多人的關(guān)注，那么周口未來的房價會怎么樣。現(xiàn)在周口的重點不在開發(fā)區(qū)，從開發(fā)區(qū)的八一大道、太昊路一路走去，沿途有漂亮的小區(qū)，也有低矮的城中村，有些村子現(xiàn)在還在等著拆遷，房子加高的非常明顯，但是一直沒有什么動靜。

1、周口現(xiàn)在房價怎樣？

周口的房子貴還是便宜？只能是相對而言，不同群體感受不同。對于平均工資不到三千的本地人來說動輒六千的房價確實貴，不知攢多少年才能湊夠首付？但是，應(yīng)該認清一點，周口高房價的銷售對象還有重要的一部分是被一線、二線城市天價房價驅(qū)逐回老家的周口人，對于收入更高的這部分人來說，周口房價確實不貴，甚至是便宜，

而，這部分人消化了高價房，也帶動了次高價房的銷售。另外，老生常談的就是棚改及其實行的貨幣化安置，市場上既有剛需又有流動的錢，房價不漲是不可能，放眼全省來看，周口房價在河南省地市里是墊底的，相對來說，仍有上漲的空間。年后，周商路口地塊拍賣價301萬/畝，樓面價已高達3000/平，

六月份，川匯區(qū)政府附近地塊傳聞拍出500萬/畝，樓面價自己算算。就土地供給價而言，周口房價仍有較高的上漲空間，城鎮(zhèn)化的加速，對教育的重視農(nóng)村人口大量涌入縣城及周口市，婚戀市場的畸形也大量增加了商品房的購買人群，農(nóng)村的二層小樓已經(jīng)不能滿足待嫁女了。雖然有多重因素可推高周口房價，未來可能繼續(xù)上漲，

但也應(yīng)看到，房價既不是政府能完全把控，也不是百姓能隨心所愿的，仍取決于市場。周口市人口仍在持續(xù)外流，連續(xù)幾年負增長；缺乏規(guī)模以上工業(yè)，就業(yè)機會少、難以吸引人才，可持續(xù)發(fā)展面臨巨大挑戰(zhàn)，短期內(nèi)周口房價可能繼續(xù)上漲，但因為棚改貨幣化安置的收緊，會造成有價少交易的橫盤狀態(tài)，降價可能性極小，畢竟成本限制。

2、河南周口沒有成熟的麥子一夜之間倒伏了？今年的收成會怎么樣？

小麥倒伏除了在成熟即將收獲時倒伏對產(chǎn)量沒有什么影響外，其他生長期任何階段倒伏都會收到不同程度的影響，題目所說的現(xiàn)在，河南周口地區(qū)的小麥倒伏了，麥子還未達到完熟收獲期，即麥子灌漿完畢趨于成熟階段。此期倒伏，雖然灌漿完成，但還未達到完熟，倒伏后互相遮壓，通透性差，加上高溫潮濕，燜捂，葉片會發(fā)生霉變腐爛，病害相離發(fā)生，

嚴重影響到后期麥子的灌漿完熟活動，減產(chǎn)是肯定的。視小麥倒伏程度和小麥成熟度決定減產(chǎn)幅度，倒伏越嚴重、距完熟時間越長，影響產(chǎn)量越大。如果已硬仁發(fā)黃了，影響程度稍輕，只是收獲時，增加收獲難度、速度問題了。肯定收獲費用會增加，但不用擔(dān)心收獲質(zhì)量。現(xiàn)在的收獲機器性能都得到改進提高，對倒伏的小麥完全可以做到顆粒歸倉，

俗話說“麥倒一把草”，意思就是麥子在生長過程中，最怕倒伏，任何時候倒伏都不好。尤其是小麥養(yǎng)花期至管漿未完成時期，可導(dǎo)致小麥減產(chǎn)嚴重，品質(zhì)下降，即使成熟了倒伏，收獲費用肯定要增加，無疑加大了生產(chǎn)投資成本。對于收獲來講，我玩收割機數(shù)十年的體會，“寧收十畝正常麥子，不愿意收獲一畝倒伏的麥子”，那工作效率相差太多了，

3、河南省周口市的房價如何，現(xiàn)在值得入手嗎？

周口房價現(xiàn)在普遍在5000以上，東區(qū)沒有低于六千的，在18年5月以前還都在3000多，由于周口大面積拆遷半月漲到5000 ，好多賣不掉的房子當做安置房分給農(nóng)民，像金色東方，馨麗康城等賣不掉的全部被政府弄成安置房，然后好地段的房源價格都好的離譜，2020年農(nóng)村第二批安置房將要分下來，農(nóng)民普遍都是分到，兩三套房子，農(nóng)民估計賣房的比較多，坑定會刺激房價！一個四線城市房價這么高，值不值得入手？。

4、河南省周口市周口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)未來的發(fā)展前景如何？