在佛山定居,又在廣州工作,要入戶佛山,可能是選擇在佛山城區以外范圍了。廣州與佛山在工作方面,是差不多的薪酬,相比來佛山的民營企業更風光,所以要在佛山定居,就在佛山工作,是比較理想的選擇,如果要在佛山買房廣州上班,必須只能買地鐵口的房,遠一點的都不行。
1、在廣州白云區工作,想在佛山買房定居,最后想入戶佛山,買佛山在哪里好?
先立業再定居,就不是選佛山哪里好。你在白云區工作,距離佛山非常近,這不是資訊缺乏問題,而是觀念問題,廣州與佛山在工作方面,是差不多的薪酬,相比來說,佛山的民營企業更風光,所以說,要在佛山定居,就在佛山工作,是比較理想的選擇。在佛山定居,又在廣州工作,要入戶佛山,可能是選擇在佛山城區以外范圍了,如果是在城區,政策上會有一定的門檻,如:納稅積分之類的。
2、在廣州工作去佛山買房現實么?
本人就是廣佛候鳥,廣州珠江新城上班,在佛山住,平時坐廣佛線轉1號線。廣佛通勤只能靠地鐵,開車不現實的,上班高峰堵死,沒兩個小時上不了班,如果要在佛山買房廣州上班,必須只能買地鐵口的房,遠一點的都不行。從祖廟站到體育西路站,從出家門口到回到公司座位,平均1.5小時單程,所以只能買地鐵口。另外,廣佛線上班高峰人滿為患,龍溪、菊樹這兩個站是上不了車的(跟3號線一樣瘋狂),金融高新區站勉強能擠上去,
所以買房不能選龍溪、菊樹。但是從南桂路到金融高新區的地鐵口房,基本均價都要2.8萬/方,性價比較低,性價比最高的是朝安和普君北路站的房(2萬-2.2萬)市中心,但是小區環境基本沒有。如果你不怕路途遙遠,索性買在東平站或新城東,(只有二手房,也是2萬-3萬多一方,但小區好房型好)如果資金充足,買在西朗站附近的二手房,其實也是不錯的,4萬多已經不錯了。
這是針對29號人才限購松綁的提問吧?我可以說這是作死行為嗎?佛山此次的松綁,明面的目的肯定為了吸納人才,并為他們提供更方便的購房條件,跟不少在佛山做事的朋友都聊過,覺得佛山的人才有結構性問題,要么是高端技術型人才,集中在各大企業的研發部門;要么是占最大量的低端勞動力,集中在各大工廠。而中間的以本科學歷為主的各種商務型崗位,比較缺人,尤其是私營企業很難招人,
為何?這些人要么跑去臨近的市場更大的廣州,留在佛山也多被各大國字頭的企事業單位、政府機構吸納。在當地跑市場的,而且有本科學歷的真不多(當然,這是相對廣州而言),所以,佛山此次針對人才松綁限購,是很有意義的,有望解決當地人才結構失衡的問題。但在樓市方面,也可能衍生不好的后果,首先看市場,政策一出來,就有不少樓盤喊漲價了,讓平穩了一年的房價又出現了上竄的勢頭。
個人覺得,經過前兩年的大幅上漲,佛山的房價需要一段時間的沉淀,才能消化這一結果,在中央不再把房地產作為支柱產業的今天,保持房價的平穩,是佛山樓市的最好選擇。如果松綁再次促使房價上漲,除了開發商和炒樓者,對誰都沒好處!可能會吸引到各種“人才”的到來,但這些“人才“是否屬于佛山就很難說了,(別小看開發商和中介的能力)佛山本地人很有錢,但他們也很多房子。
這幾年到佛山買房,促使房價上漲的,都是炒樓的和外地客,外來的普通工薪階層是痛苦的,如果再允許房價上漲,那只會把更多的人趕出佛山。正如有一些人說的,“我們缺學歷嗎?我們缺的是錢!”如果松綁真為了引入人才,方法很多,比如直接現金補貼也行,建造專屬的人才社區也行,為何要和樓市限購掛鉤呢?那不是給投機者空子去鉆嗎?最后回歸問題,兩年后佛山房價如何?不太看好!,
4、佛山買房落戶取消后,對房價有什么影響?
您好,佛山市取消購房入戶政策后,對佛山的房地產市場是有一定的影響的,對于房價的漲跌也是有影響的。首先從房地產行情來說,在年底前出臺這個政策,對于二手房來說,會有一小波購買小浪,但是由于時間只有兩個月,在2019年前必須入戶了,才能在后面不需要靠積分入戶,因此這一波購房人,可能大部分是一次性現金付款的,不然時間上趕不上。