對土地沒那么重要就須要流轉給他人經(jīng)營，那么土地流轉一年多少錢一畝呢。請問，你家鄉(xiāng)土地承包多少錢一畝啊，大部分人對政策不太了解，流轉具體有什么現(xiàn)象，流轉多少錢一畝等相關問題，土地流轉時故意壓低流轉費，這樣那樣種植理由，土地偏僻，土壤差，產(chǎn)量低，流轉費幾十塊一畝都有可能。

1、土地流轉有哪些現(xiàn)象？現(xiàn)在土地流轉多少錢一畝？

農村土地是不可再生資源，是非常寶貴的，土地是很多農民生存的根本。也是經(jīng)濟來源的基礎，農村的土地流轉一直都是，很多農民關注的焦點，大部分人對政策不太了解，流轉具體有什么現(xiàn)象，流轉多少錢一畝等相關問題。一，土地流轉很多農民還不知道是怎么回事，對農民至關重要，必須搞清楚那些相關的問題，那些現(xiàn)象，我們一起了解土地流轉。

土地承包經(jīng)營權的農戶將土地經(jīng)營權（使用權），轉讓給其它農戶或經(jīng)濟組織，可通過轉包，轉讓，入股，出租，互換等形式。把承包使用權流轉給專業(yè)大戶，合作社，或同為集體成員的農民，讓他們把土地連片成規(guī)?；?，產(chǎn)業(yè)化，打造生產(chǎn)據(jù)有市場競爭力的農產(chǎn)品經(jīng)營模式。從而提高農業(yè)經(jīng)濟效益，有利增產(chǎn)，增收，提高農民經(jīng)濟收入。在流轉當中也還存在很多的現(xiàn)象，

1，土地流轉后可以解決部分，當?shù)剞r民就業(yè)問題。2，公司或老板不盈利，做不下去，直接放棄項目不干了，遇到流轉費拿不到，還有土地改制流下問題的現(xiàn)象。3，土地流轉時故意壓低流轉費，這樣那樣種植理由，土地偏僻，土壤差，產(chǎn)量低，流轉費幾十塊一畝都有可能，農民不知情的情況下，比如打造生態(tài)旅游觀光農業(yè)。如桃花觀賞園，百花觀賞園等形式收益極高的產(chǎn)業(yè)園，

到時土地流轉費還合不合情理，有沒有爭議的現(xiàn)象。4，土地流轉后改變土地使用性質，蓋加工廠，工廠或建筑物等產(chǎn)生高額利益關系的現(xiàn)象，都是土地流轉過程注意的問題。二，現(xiàn)在農村很多人以務農為主，還有部分人不務農了，對土地沒那么重要就須要流轉給他人經(jīng)營，那么土地流轉一年多少錢一畝呢？相對遍遠的地區(qū)流轉價格大概在300一5OO元一年，地理位置好的地區(qū)大概在1OOO一12OO元一年。

流轉價格高低除位置好差，還有土地質量，創(chuàng)收效益，流轉時間長短有關，比如交通發(fā)達土地肥沃，每年效益高流轉價高些。土壤差，偏遠產(chǎn)量低流轉價低，價格高低也是不一樣的標準，根據(jù)情況而定。合同前都是按種植糧食按土肥遠近標準決定流轉價格，合同后如果產(chǎn)生爆利或改變土地使用性質，所產(chǎn)生極大利益爭議，也使大家考慮在先。

2、你家鄉(xiāng)土地承包多少錢一畝？

請問，你家鄉(xiāng)土地承包多少錢一畝??？現(xiàn)在農民統(tǒng)一分的承包地，村里已經(jīng)不收錢了，這個土地承包應該理解為承包村里的機動地或者流轉其他村民土地的行為，那么在我們這里承包1畝土地需要多少錢呢？請先看一下這里的自然條件，這里地處北緯47°22”，有效積溫2200～2450℃，無霜期125～140天左右，降水量500ml左右，一年一季作物。

影響土地轉包價格的因素很多，下面分別介紹一下不同條件下的土地承包價格:一、非城市郊區(qū)的土地價格，這類土地主要用于玉米、大豆、水稻等大田作物生產(chǎn)，一般旱田地價格在每畝360～430元之間，根據(jù)地力情況在這個區(qū)間上下波動。水稻地塊一般價格在600～733元之間，也是根據(jù)地理位置、水源情況和地力情況，相應的調整價格，

二、關于城鎮(zhèn)郊區(qū)的土地承包價格。由于靠近城鎮(zhèn)，可以種植棚室蔬菜、香瓜等經(jīng)濟作物，效益也高一些，這樣承包的底價也相對較高，一般旱田地每畝轉包價格在450～500元左右，個別的甚至達到600/畝，由于土地產(chǎn)出效益高，即使價格高一些，經(jīng)營起來也是劃算的，三、關于機動地承包的價格，一般是村里根據(jù)土地位置、肥力情況、以及水源等情況定出拍賣底價，然后走公開拍賣程序，一般底價略低于當?shù)仄骄變r，一般水田底價600左右，旱田底價350元左右，成交價一般都在平均價之上，超過最高價的時候很少，因為都是一個村子里的鄉(xiāng)親，都不好意思爭的太厲害了。