房價和現金哪個值錢，再過五年你手里現在擁有的一千萬現金或者一千萬房產哪個最保值

來源：整理時間：2022-12-11 15:23:14 編輯：今日頭條手機版

1，再過五年你手里現在擁有的一千萬現金或者一千萬房產哪個最保值

這個說不好！一千萬可買房子，一千萬的房產一不定變現一千萬，有可能有價無市，也有可能根本買不掉或不值一千萬。從流動性上來看還是現金資產增值方面全方位碾壓房產。一、未來五年中國的經濟會有一個很大的動蕩，尤其是房地產！1000萬的現金和1000萬的房產，其實兩者都有變數的！如果是在北上廣深的房子基本基于飽和，也許在未來的五年內會大規模降低房價，1000萬房產或許五年后縮水50%。而1000萬現金，無論你怎么貶值，基本上不會有太大的變化！但是反過來說，如果房價還有增長空間，那么，1000萬的房產或許要比1000萬的現金更有升值的可能，畢竟，現金如果不做投資，僅僅存在銀行里吃利息是增長不了多少的！所以，我只能說，在房價不增長，或者反而降價的前提下，1000萬現金更值錢！但如果房價波動大，上漲可能性更高，則1000萬房產更重要！二、所以，我一直不喜歡做經濟投資，因為一旦投資，就會有輸贏！如果你有1000萬的房產，或者1000萬的現金，那么你的未來就只有兩種可能，那就是貶值或者升值；當然，如果你每年還有固定的收益的話，那就完全忘了這筆錢或者這筆財富，如果漲了就漲，縮水了就縮水，反正你平時用不上！為了防止有這種情況發生而影響生活質量，我就在23年前，花15年時間投資自己的大腦。讓自己的大腦變成賺錢機器，這樣我就不用管經濟上的投資了，每天無憂無慮的生活，無論未來如何變化，只要賺錢機器在，就能賺到錢，這樣多輕松啊！

再過五年你手里現在擁有的一千萬現金或者一千萬房產哪個最保值

2，十年后100萬存款和100萬房子哪個更值錢對此你怎么看呢

100萬的房子和100萬的存款，10年后哪個更值錢呢？這主要看房價未來十年是上漲還是下跌，如果光從收益回報率上判斷，100萬的房子的年租金收益率低于100萬存款的收益率，100萬存款是大額存款加上上浮的利息，年利息可以達到4.5%，而現在大房子出租的租金回報率是1%到2%，大城市是2%的年租金回報率，小城市是1%的租金回報率，光靠租金的收入實際上是遠低于銀行存款的利息的，過去十幾年投資房地產主要不是依靠租金收入，主要是炒房，房價能上漲，現在房價不能上漲了，也不能炒房了，光算租金收入的賬肯定是不劃算的，不要說收益回報，連最低的銀行利息都不如，如果你是銀行按揭買房的話虧損的更慘。如果是自主，房子的價值就需要靠房價的上漲，未來如果房價平均年漲幅如果低于5%，我都覺得是拿錢更劃算，雖然很多人會說錢一直在貶值，但是通過自己的投資理財，每年完全可以獲得超過超過5%的收益率，因而在這個時點我傾向于拿錢。當然，如果房子是可以出租的，每年租金加上房價的小幅上漲，而自己又完全不會投資理財，那么房子相對來說還是更優一些。再來看看房價，雖然現在政府一直在嚴控房價，但其實是在控制房價不過快上漲，不知道大家關注到沒有，除個別之前價格虛高的地域房價大幅下降，甚至腰斬以外，很多地方房價并沒有下跌太多，只是漲幅沒有之前那么快了而已。以前的房價2-3年翻一倍，別地區甚至1年翻1倍，以后這種漲幅不會有了，但10年翻1倍還是很輕松的事情。即便從目前通貨膨脹率來看，10年后的房價翻1倍，與現在房價相比，基本沒任何變化。10年通貨膨脹也會讓貨幣貶值1倍的，至少。購買力仍然下降。雖然100萬存到銀行可以獲得一筆非常豐厚的收益，但是本金加利息的購買力還不如當下的100萬，道理很簡單，4%的收益率比通貨膨脹率6.8%還要低2.8%，也就是存款利息是沒能抵御通貨膨脹的。那么在這10年時間里面，存款和利息在不斷的貶值，它的購買力越來越弱，當然比當下的100萬更不值錢了。其他方面的影響，存款依舊是值錢的。市場中存在實際通貨膨脹率，對于現金的折損十分大。現在每年的貨幣新增為8%，公布通貨膨脹率為2%，也就是說現在市場的實際通貨膨脹率達到10%。從理論計算上，10年后的100萬元的現金包括理財收益在內的實際購買力相當于56.78萬元,。從這個角度看，房子可能更加劃算，因為房產是固定資產，能夠抵御一定的貨幣新增以及通貨膨脹率的風險，甚至還存在一定的上漲。所以，不管是未來十年，還是二十年。擁有100萬現金，絕對比擁有100萬房子，更加的值錢，也過的更加的幸福。

十年后100萬存款和100萬房子哪個更值錢對此你怎么看呢

3，50萬元現金和50萬元的房產哪個保值

50萬的存款和50萬的房產，十年后到底是哪個最保值？聰明有眼光的人一般都會這么選，只有這樣，才能將50萬發揮最大的利益。房子和存款，沒房子的人肯定選房子，有房子的人肯定選存款。那么就做一下對比，十年之后哪個更保值？首先十年的周期性太長，十年之后，誰也無法預測到什么事情會發生？就像十年之前，也就是2000年，誰也無法相信十年后的2021年出門就不需要帶現金。所以我們今天就來大概的說一下，哪個最保值？還有十年后最保值的東西是哪些？50萬的房產。用50萬的房產和50萬的存款做對比，總價50萬的房子在三四線城市幾乎很少有，基本上都是縣城比較多。現在的房子大家都知道，房子比人多，把咱們中國的房子數量加起來，人手兩套都有多余的。一個房子的價值不是取決于他的本身有多么豪華，而是它的地段。舉個簡單的例子。100平方的茅草房放在農村，那么它價值很低，同樣是100平方破舊的茅草房，放在上海湯臣一品房子的旁邊。按照目前湯臣一品附近房子的房價來計算的話。那么這套100平方的房子最起碼價值2000多萬左右。所以同樣的房子，它的價格取決于它的地段。就算是十年后國內的房地產再怎么飽和，好地段的房子，它的價格永遠都是最保值的。但是50萬的房產，它的地段肯定是縣城，那么十年后絕對會是貶值，而不是增值。最難的就是它的變現能力差，沒有人愿意花幾十萬夠購買一個縣城多少年的的二手房，而在縣城幾十萬的新房，一抓一大把還有比較好的位置，誰還會去買一個二手房呢？所以十年后，我個人覺得50萬的房產最不保值。因為這里給了我們一個信息，房產是50萬，那么它的第地段就是縣城，房子最值錢的，就是它的地段。縣城地段的房子根本不保值。50萬的存款。這個社會不管是三年還是十年后，永遠是現金為王。十年后，誰也無法預測什么事情會發生？萬一再來一次金融危機呢？如果真的再來一次金融危機，那么房子更加的不值錢，而現金流持有最多的人就成為了勝利者。大家一定要搞清楚什么是金融危機，金融危機是泡沫資產高出自己的實際資產，中間空缺的那一部分資金導致所有的企業起到一個連鎖的反應。這也就是金融危機，不少企業開始變賣自己的資產，用來做一下現金資金回籠，填缺這中間空缺的現金。那個時候現金更加的重要，而這些房子更加的不保值。有的人會說，50萬的存款十年后肯定因為通貨膨脹，錢幣貶值只有25萬的購買能力。但是你得知道，在未來就算通貨膨脹，錢幣貶值的再厲害，你得有現金存款，沒有現金存款，吃喝都會存在問題。所以有50萬的存款，只要選擇對的投資方式，在十年以后，絕對會比50萬的房產更加保值。1、50萬投資黃金。話說的好，盛世古董，亂世黃金，之前看過這樣一篇文章，某國家部隊再去其他國家長期做任務的時候，基本上不會帶現金，會帶一些金表，金塊等這樣的東西。在有些國家不會認同以其他國家的錢幣，但是黃金他們是認同的，所以黃金不管是在哪個朝代，哪個國家永遠都是硬通貨。來十年之后，黃金肯定也會漲價，雖說現在黃金的價格有上有跌，但是最后的價格肯定會上漲。我這50萬是你閑置的資金，不知道干什么用，那么也可以購買黃金，只要記住，一定要在價格最低的時候買，萬不要買那些首飾金，去買一些金塊，它的價值會更高一些。黃金的價格漲到一定高度的時候，直接將之前購買50萬的黃金再出售，這中間又賺取了一些利潤。選擇一個黃金價格低的行情買入，長期持有就這樣低買高賣，十年之后肯定會比50萬的房產更加值錢。2、存進銀行。這種方式適合我們這些普通老百姓對理財基金股票不懂的人來說是最好，最穩定最安全的存款方式。銀行的定期存款可以說是保本保息的唯一產品，只要你放進去，他的利息絕對的穩定，本金絕對的安全。十萬建議分為兩份，20萬，一份，30萬，一份，存入中小銀行定期五年。在民銀行定期五年大額存單的利率在4.8%。就說這50萬分為兩份存入不同的民營銀行。每年帶來的利息收益就是：50（萬）*4.8%（利率）=24000（元）。為什么說要分為兩筆呢？因為考慮到存款保險條例的金額是50萬，而中小銀行確實有存在倒閉的風險，所以分為兩筆都不超過50萬，那么這樣存款就萬無一失，雞蛋不能放在同一個籃子的道理，大家要知道。3、理財基金。這類投資方式不建議所有人去嘗試，除非那些有這方面能力的人承擔損失的人可以試一下。收益越高，風險越高，理財基金不保本，不保息，有可能今天給你個兩三千塊錢的收益，明天一下子虧損20%，帶走你兩萬的本金。這種投資風險，不適合大家，但是也是一種保值的方式之一。以上就是我個人的看法，不代表所有人的觀點，希望大家理性看待，十年之后，50萬的存款更加保值。因為在十年之內，這50萬可以投資一點其他的，其他的帶來的收益也要比50萬的房產要高的很多。可以想象一下，三四線城市有50萬總價的房子嗎？只是部分縣城，而有些縣城的房子已經超過七八十萬，這里房子十年之后，你覺得有上升的空間嗎？看目前國內的房地產行情，房子比人還多，如果說這個房子是你急需，剛好自己沒有房子的情況下，你可以購買這套房子，如果有房子，那么就不建議去投資房子。在未來，這幾種情況是最保值，最值錢的。1、糧食。民以食為天，無論你是百萬富翁，億萬富翁，還是只有幾萬塊錢存款的普通老百姓。每天都必須要吃飯，在未來糧食才是最值錢的，一旦發生災了，發生戰爭，錢還有價值嗎？我看過一部電影，關于落饑荒的題材，電影里鬧饑荒的時候，錢已經不值錢了，而糧食才是所有人真正需要的，沒有錢，有糧食，我們能活下來，有錢沒糧食，我們根本無法存活。這種情況下，糧食急缺，你覺得錢還能買來糧食嗎？所以在未來，我覺得糧食比較值錢。還有的就是上面說的黃金也是比較值錢的。2、勞動力。城市的高樓大廈，一棟棟拔地而起，跑不了勞動力方面的付出，特別是農民工。現在有些企業工廠全部是機器化，采用AI智能機器人替代人工。不是所有的AI智能機器人能替代所有的人工。有的東西必須要用勞動力人工，而不是機器人，現在老齡化逐漸嚴重，未來這一批勞動力老了之后該怎么辦呢？年輕人誰會去工地上班？所以那個時候勞動力就比較值錢，勞動力的價格也會比現在高出十幾倍甚至更高。3、高端科研技術人員。高端科研技術人員永遠是最吃香的，一個高端科技的技術人員和人才，永遠都是最值錢的，他能給咱們國家帶來很大的進步和變化。未來這樣的人才和技術人員才是真正需要的人，也是能夠促進國家科技發展的一批棟梁之材，所以他們才是最有價值的。寫到最后：無論是50萬的存款還是50萬的房產，都得根據自身的實際情況去做出決定，才能最大的利益化，從整體上來看，我個人覺得還是擁有50萬存款更加的保值，50萬的存款可以用來做一些其他投資方面的事情。但是你在縣城購買50萬的房產也是賣不出去的，而且每年還要賦予一定的物業費，垃圾費，一定的開銷。使大家覺得這兩種之間哪一種最保值呢？

50萬元現金和50萬元的房產哪個保值