如果是教育改革，改的是否有點倉促忙亂了。年代設立的特區不只有深圳，還有珠海、廈門、汕頭、寧波等，但只有深圳的發展是最成功的，這跟緊鄰香港是分不開的，深圳是我國設立的第一個經濟特區，改革開放40多年來，深圳取得了舉世矚目的發展成就，一躍成為全國四個一線城市之一，深圳對人才、資金、技術的吸引力無與倫比，當然它也會遇到瓶頸，個人認為主要有二。

1、重磅：深圳住房制度改革，你怎么看？

這一次深圳擬進行的又一輪房改，其意義不僅于深圳一市的住房制度內涵的變革，而且將對全國各城市都將產生積極影響。從4月29日深圳住建局發布的《深圳市深化住房制度改革三個政府規章公開征求意見》來看，涉及到公租房、安居型商品房及人才住房三個方面的相關實施辦法，體現了在商品房之外的深度布局，從目前正在構建中的房地產長效機制來看，亦是提倡租購并舉，并強調多主體供給、多渠道保障。

從深圳的住房供給規劃來來看，亦體現了這一導向，規劃顯示，深圳將在2018年至2035年前新增建設籌集170萬套住房，前述的公租房、安居型商品房及人才住房三類房子在其中占了100萬套，而商品房占到了70萬套，基本呈現了六四開的局面，從這一次征求意見內容，以及此前發布住房供給規劃，都體現了對中等偏下收入及低收入人群解決住房問題的考量。

波士財經認為，此番深圳房改的重點也正在于此，這一類人群很多既是住房市場的剛性需求，又有收入上的困難，需要有針對性的策略幫助解決住房問題，“多主體供給、多渠道保障”是正在構建中的房地產長效機制的主要內容之一，而選擇在深圳這樣房價水平已經很高的一線城市全面鋪開，其意義已不是試點那樣簡單，尤其對平抑深圳房價及解決深圳中等偏下收入及低收入人群的住房問題，非常具有現實意義。

2、深圳將推九大類40項改革,你怎么看？

說明中國的發展已經進入下一階段:1.目前中國已經進入到了人口穩定期，純人口數量紅利期已經過去，接下來迎接的是高素質的人才紅利期，這也符合中國產業升級的社會發展的需要！2.隨著中國新一線城市的崛起，北上廣深等傳統一線城市的房價讓年輕覺得遙不可及，動搖了優秀人才必須往老一線跑的決心，這時新一線層出不窮的吸引人才新政更是擊中年輕人的痛點3.高房價也導致優秀企業出逃，正好新一線一方面吸引人才一方面吸引企業，促進新一線城市的發展所以這時候的深圳應該說是有壓力，這次人才新政正是針對這種情況而誕生的！成效怎么樣還不敢說，但是就我曾經去過深圳，也去過成都，我很肯定的說，成都更適合！深圳代表中國發展的縮影，也可以說是中國產業升級的縮影，所以我們還是希望中國能解決好民生，別把人的基本權利生老病死變得遙不可及！我愛你中國，

3、深圳發展的瓶頸是什么？

深圳是我國設立的第一個經濟特區，改革開放40多年來，深圳取得了舉世矚目的發展成就，一躍成為全國四個一線城市之一，深圳對人才、資金、技術的吸引力無與倫比，當然它也會遇到瓶頸，個人認為主要有二：第一，發展空間不足。深圳雖然是我國的一下城市，但它的面積不足2000平方公里，只有上海的1/3，廣州的1/4，北京的1/8，

經過這些年的開發，深圳的開發強度已經非常大，后備開發土地不足。而且深圳人口吸引力強，目前常住人口已經超過1300萬，每年還以幾十萬的速度增長，人口密度越來越大，因此近年來深圳需要“擴容”，當然，深圳想兼并周邊城市部分地區可能性不大，但近年來它開始發展“飛地”經濟，比如深汕合作區。第二，高房價，深圳經濟發達，房價高是自然，但深圳近年來房價實在升的太快了，目前已經成為全國平均房價最高的城市。

4、深圳并不是平原大壩，為什么當初還要重點發展深圳？

當初選擇深圳建立經濟特區，是因為深圳有以下2個優勢，利于后來的發展，一、靠近香港，便與引資改革開放初期，國家是非常窮的，外匯更是稀缺，對深圳基本沒有什么錢投入，只能給政策以吸引外資。當時的香港經濟已經很發達了，資金充沛，產業也在逐漸地轉型，勞動密集型產業需要外移，而內地豈有充沛便宜的人力資源，又有龐大的未經開發的市場，是港資的首選投資地。