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1，濟南比較好的樓盤有哪些

領秀城、萬達城、china mall、領秀公館

要看具體哪個區域的,再就是你的接受程度,適合的才是最好的,不是嗎

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2，濟南樓市平均20分鐘成交1套房濟南樓市的現狀如何

濟南新房的價格在1萬5一平，和其他省會城市相比，它的價格相對比較親民。但是濟南房價處于跌退的狀態

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3，濟南未來發展比較可以的樓盤地產有哪些

濟南卓越時代廣場這塊區域是濟南乃至山東發展速度快，最具成長型的熱點區域之一，所以這個樓盤項目的價值在日后一定會大漲，投資價值高

你來錯貴吧了

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4，兜底濟南這家企業要買3000套房樓市救星要來了

據濟南市統計局公布數據，1-7月，濟南全市房地產投資1062.1億元，同比下降7.2%，較上月回落8.6個百分點。其中，住宅751.4億元，同比下降6.9%。同期全市商品房銷售面積589.3萬㎡，同比下降26.1%，較7月回落2.9個百分點。很明顯，濟南的樓市是在下行中，而且有繼續下探的趨勢。

5，濟南所有樓盤信息及平面圖越詳細越好謝謝

您好，我是愛房網編輯連曉娣。要了解濟南樓市所有的樓盤信息以及平面圖，可以到濟南愛房網網站上查詢，網站不單單為您介紹樓盤信息，還包括樓盤實景、配套圖以及相關戶型圖，可以更直觀的了解樓盤信息。謝謝。

6，濟南8月29日起施行樓市新政這會給房產市場帶來哪些影響

對商品房預售和管理有一定的影響。對預案的基本內容進行細化，將銷售現場負責人和銷售人員信息、應急措施等納入預案管理；同時，簡化了計劃提交和變更事項的程序。商品房用地規劃范圍內和建筑分區內車位（庫）規劃建設對居民生活和房屋使用有重大影響的事項，應當列入商品房銷售公告。對積極開拓住房租賃市場有很大影響。要支持房地產開發企業擴大經營范圍，從單一的開發銷售模式轉變為租購并舉的模式，利用現有或新建房屋開展租賃業務，滿足多層次住房需求。居民的需求；加強房屋租賃信息發布管理，確保發布的房屋來源信息真實、全面，保護租賃方權益。更好的保護人民租房的各種權益。對住房用于民堅持不炒房具有很大影響。也就是說，要堅持住房不炒房，進一步確保后續房地產開發方向不偏離方向、調控力度不松懈，有利于各市場主體參與房地產市場。下半年要更好地把握市場政策方向。住不炒仍是政策的核心。各地要時刻拉緊監管的弦，不能有僥幸心理，輕易放松政策，放松監管。如果未來各地樓市出現不穩定，特別是地價、房價等新情況，那么調控還是會積極管控。要知道的是申請租金補貼，仍需辦理租賃備案或租賃發票。租賃備案，房東和租客都需要到住建局現場辦理，并需要提供房東和租客的身份證、房產證和租賃合同，一份原件和一份復印件。如果房東不能到場，必須提供委托書，簽字并按指紋，然后承租人將上述材料帶到住建局辦理。然而，網上申請的過程并不簡單。需提交房東身份證正反面照片和房產證各頁照片。

7，濟南樓盤

南部：領秀城中海國際社區車位7-10W 今天去了趟中海車位正在認籌北部：明泉春曉團購價88折翡翠清河西部：連城水岸綠地國際花都東部：舜奧華府恒生半山本人剛在中海國際社區買107平單價7690 據售樓小姐說現在單價8300？

8，濟南部分區域放開限購對當地的樓市會有哪些影響

這個措施對當地的房價的影響其實并不大，但會影響到當地的樓市行情。不管是對于濟南來說，還是對于其他城市來講，如果一個城市的房地產交易量越來越低的話，這個現象本身就會導致房地產開發商的運營難度非常大，同時也會導致當地的房地產行情出現各種問題。在這種情況之下，很多城市已經相繼放開了限購措施了，這個措施可以有效幫助當地普通人降低購房的門檻，可以有效解決當地的各種房地產問題，同時也能夠穩定當地的房地產交易量。這個事情是怎么回事？這是關于濟南地區所推出的放開限購的措施，為了進一步改善當地的住房需求，同時為了解決當地的存量住房的問題，濟南地區的部分區域已經放開了限購措施。在這個措施之下，居民購買一手房將不會受到任何限制。在居民申請個人住房貸款的時候，居民申請貸款的難度也會有所下降，甚至有些居民可以申請到首付30%的個人住房貸款。這個措施會影響到當地的樓市行情。從某種程度上來講，這個措施的直接目的就是為了穩定當地的樓市行情。特別是對于那些交易量比較少的樓盤來說，如果能夠放開限購的話，這個方式可以幫助房地產開發商積極銷售樓盤，同時也能夠幫助房地產開發商回籠資金。與此同時，這個措施可以有效避免當地的部分樓盤成為爛尾樓，更可以解決當地的銀行的資金回款壓力。總的來說，很多城市會通過這種方式來穩定當地的房地產行情。特別是對于那些房價居高不下的城市來說，這個方式可以對當地的房價起到一定的維穩作用，但這個方式很難直接刺激當地的房價繼續上漲。

9，濟南市區房價多少

市區新房在5000以上，整個市區來看，只要不是很偏的地方價格都差不多，沒有明顯的價格分層，10.1之前是房產市場的淡季，各房地產商都會用不同程度的優惠活動。現在整體的價格趨勢明升實降的。

jn.focus.cn/" target="_blank">http.focus://esf.jn焦點房產qiyaqiya|發布于2007-04-28 08:48評論

注意有證和沒證的差別很大。3000多可以在天橋區買到沒證的舊村改造房子。5000多可以買到有證的房子。

10，樓市去庫存濟南放大招一家國企要買3000套房這釋放了哪些信號百度

這意味著很多城市可能也會模仿這個措施，同時也會通過這個措施來消化當地的樓盤庫存。從某種程度上來講，但很多城市已經推出了各種鼓勵買房的措施以后，我們會發現幾乎所有城市的房地產交易量都在迅速萎縮，鼓勵買房的措施似乎并沒有起到作用。之所以會出現這種情況，主要是因為很多地方的居民確實已經被嚴重透支了購買能力，能夠買得起房子的人的數量已經不多了。在這種情況之下，如果想要穩定各個城市的房地產行情的話，我們就需要通過集體買房的方式來消化庫存，所以很多國企和央企也會逐步加入到買房的隊列當中。這個事情是怎么回事？這個事情發生在山東濟南，為了進一步緩解當地的樓盤庫存壓力，同時為了進一步幫助當地的租賃市場，濟南城市發展集團出手主動購買了當地的3000套商品房。這是一個非常夸張的概念，因為每套商品房的價格都可以達到百萬程度，濟南城市發展集團直接團購的商品房的數量就達到了3000套以上。在此之后，濟南城市發展集團也會把這些商品房用于出租使用。這意味著很多城市會模仿這個措施。如果這個措施能夠得以起效的話，因為這個措施可以直接緩解一個地方的樓盤庫存壓力，所以我認為很多城市也會模仿這個措施。特別是對于那些中小型城市來說，因為當地的居民基本上都買不起房子，如果當地的商品房長期控制的話，這個現象只會導致當地的房地產問題越積越深。正是因為這個原因，通過國企和央企的方式來買房一定能夠不斷沖突解決當地的房地產問題，甚至很多商品房會最終變成共有產權房。

11，濟南有什么好的樓盤嗎

金地華著項目，有電建地產和金地地產聯合開發，央企品質有保證！奧體中路花園東路交匯處，閔

考慮一下黃金山水郡的房子，地點位于濟南市歷下區東南部，東接黃金99，西鄰二環東路，南靠洄龍山和漿水泉公園，北至旅游路，距泉城廣場僅5公里，地理位置優越，自然環境得天獨厚

呵呵，條件夠苛刻的，東部南部的樓盤都挺貴的　　鑫員苑城市花園我覺得還是少考慮吧，業主和保安打起來了，都上電視了，這只是表面現象，矛盾不少啊，房子質量一般，很多業主都無奈了，優勢是小戶型多一些，總價能相對低，均價5900，鑫苑是河南人搞的，據說已經撤資了，以后不好說。　　新東方花園和盛世花城是濟南當地的天業開發的，老總有一定關系才拿到不少地，新東方的房子質量不是一般的差，朋友為這快吐血了，最后賣了。我在盛世花城買的，比較有發言權，號稱是天業旗艦樓盤，名不副實啊，問題不少，物業也不好，公攤比較大，經常停電，停水，車位租賃費高，現在和業主還沒談好，呵呵，也可能我總看缺點了，可誰不希望自己的家能好些呢？說白了，很少有開發商能為我們著想的，都是黑心的，別的樓盤也吧少問題。　　還有明筑美嘉，5400左右，海信匯園，5300左右，90平不少，質量還可以，主要是以前的樓盤聲譽不錯，不過旁邊是高壓電，輻射什么的挺高的，開發商承諾今年要搬走的，現在也沒音信。　　萊茵小鎮主要是別墅。　　會展中心后面的香格里拉全是酒店式公寓，也是天業開發的，質量不清楚，但公攤較大，不太適合你。　　未來城在工業南路上，交通方便，價格5500左右，當然是打完折的，戶型不錯，挺實用，聲譽還可以，但公攤也不小，買房子還必須綁定地下室，不爽，明年也不一定就能住上。　　海爾綠城質量肯定沒得說，但價格嘛估計你承受不了，黃金時代賣的差不多了，省下的都是不太好的，名士豪庭不錯，質量過硬，物業還可以，但樓間距有點小，價格不低，起碼7000以上。　　南部的了解的少，不過魯能領秀城還不錯，戶型好，但小戶型少，曾經著過兩次火，不知是不是人為的。　　買房子是大事，要多斟酌，多看，多轉，最后祝你找到適合自己的小窩

上搜狐房產頻道，所有的樓盤都會在上面登記求采納為滿意回答。

12，濟南樓市繼續松綁二環外放開限購能否讓樓市啟穩回升

這個做法并不能讓當地的樓市企穩回升，濟南當地也及時收回了這個措施。對于很多城市來說，因為很多城市需要進一步提高房地產的交易量，所以相關城市會逐步解除限購措施。雖然放開限購是一個積極的信號，但因為很多地方的房地產行情已經非常差了，當地的房價也非常貴，如果不能直接降低房價的話，能夠買得起房子的人的數量其實也非常少，所以放開限購的方式并不能從根本上解決問題。濟南的二環以外放開了限購。這是來自于濟南地區的房地產措施，為了進一步支持剛性住房和改善性住房的需求，濟南地區開始全面放開二環外的限購措施。在這項調整之后，濟南當地的買房門檻會被進一步降低，所以很多人會選擇在濟南地區買房，并且通過這種方式落戶在濟南。雖然這個措施本身有著一定的積極作用，但如果濟南地區不直接降低房價的話，這個措施所能起到的效果依然有限。這個措施不能讓當地的樓市企穩回升。之所以這樣說，主要是因為很多城市的房地產問題主要是高房價的問題，雖然很多城市在推出各種鼓勵買房的措施，但如果當地的高房價問題不能得以解決的話，當地的樓市行情就不可能真正好起來。不管是對于濟南來講，還是對于其他城市來說，降低房價是這些城市能夠解決房地產問題的唯一方式。那如果直接降低房價的話，這個問題可能會導致當地的銀行抵押物的價值進一步降低，所以這個方式可能會導致當地出現系統性的金融風險。總的來講，包括濟南在內的很多城市根本就沒有辦法穩定阻樓市的行情，樓市行情的問題也需要至少5~30年來慢慢消化。

13，濟南哪里買房好

小戶型住宅由于具有面積小、總價低、宜租宜售等優點，面市以來一直是萬千寵愛的對象，倍受購房者追捧。小戶型在年青人的歡呼聲中產生，在政府的引導與調控下發展，在消費者日趨挑剔的眼光中成熟，在樓市中正扮演著越來越重要的角色。濟南是一座較為傳統的城市，購房理念也以傳統的“大戶”置業為主。但這一點并沒有影響小戶型在濟南的發展。近兩年，小戶型住宅一直是濟南樓市中最暢銷的產品之一。縱觀濟南小戶型市場，雖然沒有像北京、上海等城市那樣的熱鬧與紛繁，但其多元化的產品類別，鮮明的個性還是值得細細品位的。酒店式公寓酒店式公寓面積較小，一般在20至35平方米。早期的酒店式公寓不設廚房，酒店風格鮮明。公寓內配套設施完善，飯店、健身房、洗衣房等一應俱全，較適合對生活便利性要求極高的忙碌人士。此類產品一般集中在城市中心區及商務辦公區，區位優勢明顯，宜商宜住、宜租宜售，具有較高的投資價值。濟南的酒店式公寓從早期的明珠商務港、愛特公寓到近期熱銷的魯潤·名商廣場、嘉匯·環球廣場等均分布在濟南的黃金地段，面市便被搶購。魯潤·名商廣場更是創下了開盤當天即售出房源95%的佳績。小戶型住宅小戶型住宅是一種面積較小的純居住物業，戶型種類較多，有一室一廳、兩室一廳、兩室兩廳等，面積也隨著戶型的不同有所變化，一般在25至75平方米不等。此類物業一般純為居住而設計，功能較為完善，可以滿足不同人群的居住需要。這類小戶型產品有的由于戶型設計緊湊、合理，在功能及居住舒適度上絲毫不遜于大戶型住宅。天業·盛世花城推出的50公寓、城市之家、鑫苑·碧水尚景、居易·香桔市等樓盤在戶型設計上各有千秋，是此類產品的杰出代表，具有較高的市場美譽度。 soho公寓 soho公寓指的是居家辦公人士及部分時尚白領的居所。時尚和鮮明的個性是它的特點。它不應是一個單獨的類別，但將其歸于以上兩類又埋沒了它的重要性。因為純soho公寓對濟南這座城市及濟南的房地產市場太重要了。早期的數碼港曾高舉soho的大旗，將soho理念在濟南演繹的風風火火，而現在看來，其soho的并非十分純粹。在濟南的很多小戶型社區里也都能看到soho的影子，不少以小戶型為主的樓盤也含蓄的把自己往soho公寓里歸，但總給人以牽強的感覺。確實，在濟南這座傳統的城市里，要徹底的soho是需要勇氣的。濟南需要這種勇氣和先鋒力量，需要純粹的soho公寓，需要膽大的開發商。在筆者看來，濟南最純粹的soho公寓應該是大舜天成·自由城，大舜天成也應該是開發商中少見的勇者了。然而膽大并非壞事，大膽而準確的定位是項目成功的保證，自由城的熱銷就足以證明大舜天成膽子大的很有道理。

東邊的樓盤滿大街都是，一逛就知道，但是價格好貴的，七千多的占多數，動輒百十萬。房價升值可能很小。環境較好。西邊房價便宜，但現在也在升值，價格六千左右，建議看看香港國際，外海西子城市花園，七彩城，等等吧。西部高鐵，西部新城建設，西環高架到來，西部房價升值潛力巨大。現在還算便宜，但在過一年晚點買了就后悔吧。南邊樓盤不多了，多以小高層為主。房價很高北邊小清河房產升值潛力大，環境改變大，前景較好，樓盤現在有很多，望有時間去看看吧市中心位置達人界也較貴建議不買

14，濟南市樓市又出新政策部分區域放開限購會有多少外地人去買百度

房子已經成為了很多人的一個心頭病了，他們都希望能夠買一套房子結束自己的租房生涯，其實這也是正確的，因為房租一個月也要一兩千塊錢，可能交房貸也才2000多塊錢，在這樣的一個情況之下幫別人還房貸，為什么不給自己還房貸呢？但是大部分的人想要在自己工作的地方買一套房有很多限制，比如說需要社保啊、首付要5成以上啊等等。為了解決這個事情，濟南方面也是把限購的政策進行了調整，部分區域解除了限購的政策。那么問題來了，限購被解除了，會有多少外地人去買呢？一、長期在濟南工作的外地人可能會去購買。我們每一個人要想在一個地方安家的話，那首先就必須要有一個穩定的收入，收入對應的就是工作，沒有工作的話在這個地方買房那是沒有意義的。所以解除了，限購之后長期在濟南打拼的外地人，或許就會考慮在濟南去買一套自己的房子，結束自己的租房生涯，成為一個有房一族。但是會有多少人去購買，這可不好說，因為濟南方面的外來人口還是很多的，我覺得有少部分的人會選擇購買吧。這也不是空穴來風的推測，是我身為一個農村人的眼光，我的父母輩，就是典型的農村人的眼光，他們即使在外打拼十幾二十年，都不會想要在外地買套房子，而是在自己的老家買一套房子，讓自己安享晚年。二、解除限購確實是一個很好的政策，但或許還會造成炒房的行為。為什么要限購呢？就是防止外地人來炒房，他們大量的把房買進去，等待時機成熟之后再加價賣出去。所以有關的政府為了防止這一個行為，對于外地人買房的政策也是高出了很多，就是因為目前的形勢不好才把限購解除的，他們也不怕炒房了，最重要的就是把市場給盤活。但是我不知道會有多少的外地人去買多套房來囤著，從目前的一個形勢來看，囤房的行為或許不是太理智。因為整體的房價都在持續的低迷，在這個時候入手，對于剛需用戶來說很好，但對于投資者來說就不好了。三、總結。總的來說，限購也有限購的好處，解除限購也有解除限購的優點，到底該在什么時候去上車買房，這要根據我們自己的實際情況去考量了。但是目前的經濟情況確實不怎么良好，如果說在這個時候入手買房的話會是很劃算的，也希望大家能夠抓住機會，等到形勢變好，那房價一定還會繼續的往上漲。