天府新區(qū)的新津、簡(jiǎn)陽(yáng)、彭山、仁壽還沒有限購(gòu)，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時(shí)間選哦。四川天府新區(qū)是國(guó)家級(jí)的副省級(jí)新區(qū)，是四川省重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，也是成都市向南發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)，我認(rèn)為在成都購(gòu)買房屋，應(yīng)全方位考慮，北面依托已有商圈，建立更完善的輕重交易集散地。

1、剛需購(gòu)置首套房子，成都哪個(gè)小區(qū)的地段比較好？

我認(rèn)為在成都購(gòu)買房屋，應(yīng)全方位考慮。首先，來了解一下成都發(fā)展戰(zhàn)略：“東進(jìn)、南拓、西控、北改”，東部定位工業(yè)發(fā)展聚集地，離正在建設(shè)中的新機(jī)場(chǎng)較近，交通方便，發(fā)展前景廣闊。南面定位高精尖科技發(fā)展高地，交通便捷，商圈繁榮，西部以建設(shè)配套物流基地為依托，全面發(fā)展電子商務(wù)。交通已具立體結(jié)構(gòu)，商圈發(fā)達(dá)，北面依托已有商圈，建立更完善的輕重交易集散地。

其次，考察房屋周邊大環(huán)境，有沒有學(xué)校、醫(yī)院、大型商場(chǎng)，購(gòu)物方便程度，菜市遠(yuǎn)近，公園設(shè)施等等因素。再次，根據(jù)個(gè)人剛需、喜好，成都一圈層房?jī)r(jià)現(xiàn)基本在2萬左右，高端樓盤接近3萬左右。二圈層房?jī)r(jià)在一萬多，如資金雄厚，可以考慮天府新區(qū)，龍?zhí)缎鲁恰⑽浜钚鲁恰⑾中鲁堑鹊囟巍６訌慕煌ū憬莺桶l(fā)展走勢(shì)，建議考慮，簡(jiǎn)陽(yáng)的簡(jiǎn)州新城、龍泉區(qū)、新津等地段，

2、在成都買房的話，買哪里比較好？

謝謝邀請(qǐng)！成都在哪個(gè)區(qū)買房最劃算？如果考慮到產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生活環(huán)境優(yōu)美和房產(chǎn)升值，應(yīng)該首選天府新區(qū)，成都市范圍占整個(gè)天府新區(qū)規(guī)劃面積的94%以上。四川天府新區(qū)是國(guó)家級(jí)的副省級(jí)新區(qū)，是四川省重點(diǎn)發(fā)展的新區(qū)，也是成都市向南發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)、新津縣、簡(jiǎn)陽(yáng)市、彭山區(qū)、仁壽縣等區(qū)域，擁有雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)、天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)，成渝高鐵、西城高鐵從新區(qū)穿過，在新區(qū)都有站點(diǎn)。

總體規(guī)劃到2025年建成以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務(wù)業(yè)聚集、宜業(yè)宜商宜居的國(guó)際現(xiàn)代化新區(qū)，新區(qū)規(guī)劃了六大產(chǎn)業(yè)，即：電子信息、汽車制造、新能源、新材料、生物醫(yī)藥、金融六大產(chǎn)業(yè)，遠(yuǎn)期規(guī)劃經(jīng)濟(jì)將達(dá)到萬億級(jí)規(guī)模。目前已經(jīng)有華為、騰訊、阿里巴巴、IBM、NEC、GE、大眾、豐田、拜耳、恩威、修正等企業(yè)集團(tuán)入駐，天府新區(qū)屬于亞熱帶濕潤(rùn)氣候，區(qū)劃內(nèi)有南湖濕地公園、白鷺濕地公園、三岔湖、龍泉湖、鹿溪河生態(tài)區(qū)、桃花故里景區(qū)、興隆湖等景觀，府河、江安河在區(qū)劃內(nèi)流過并匯合。

傳說以后省政府、市政府都會(huì)遷到天府新區(qū)，天府新區(qū)規(guī)劃非常現(xiàn)代化，道路、綠地、城市功能區(qū)都展現(xiàn)了大氣派、大手筆。可以說天府新區(qū)在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、交通規(guī)劃、宜居規(guī)劃方面都具有前瞻性、現(xiàn)代化，發(fā)展前景誘人，房產(chǎn)升值空間不會(huì)小，相信在天府新區(qū)買房是最劃算的，目前天府新區(qū)的新津、簡(jiǎn)陽(yáng)、彭山、仁壽還沒有限購(gòu)，沒有成都戶籍的朋友可以抓緊時(shí)間選哦。