如何看房價走勢最準，判斷房價走勢結合供給需求曲線判斷政府政策對房價影響后果

來源：整理時間：2022-12-08 06:30:38 編輯：今日頭條手機版

1，判斷房價走勢結合供給需求曲線判斷政府政策對房價影響后果

小城市的，會掉的個人建議看看最近一期的財經郎眼房價的跌，銀行是推手如果是自住，建議買的如果是投資，謹慎現在情況是部分三線城市會跌，但是，跌到一定程度，比如30%，會有新政策出來TOU底的郎教授，王，福，重的很多觀點，比較準，

起碼最近幾年下降幅度不會太大，如果樓市崩盤，會有多少人失業…損失太大，國家不會坐視不理的

判斷房價走勢結合供給需求曲線判斷政府政策對房價影響后果

2，最近全國的房價有所恢復不知道大家怎么看的啊

我個人覺得，整個市場還應該持續走平，鋼性需求量還是占一定比例，持幣觀望人群增加，去年漲浮度速度過快，導致今年房產市場暫時萎縮，隨著時間的推移，市場將在穩中求勝中升溫，這需要一個變化的過程，其2國家出臺了一些硬件宏觀調控主要是對市場起個凈化作用，以免有些開發企業混水摸魚，從而市場將逐步走向正規，成熟化. 房子本來就是個特殊的商品，希望你好好衡量在去抉擇

房主的房子價錢有回落，有的人看上了也就買了，但是還有好多人在說現在降聲一片，現在買了怕吃虧

三年內房價的趨勢是下行

二三年內房價的趨勢是下行，

其實二、三線城市房價根本沒跌什么。一線的部分城市跌了，其實準確的說是調整

中國人口在增長，房價也因為這方面而增長，就是跌也跌不了多少

最近全國的房價有所恢復不知道大家怎么看的啊

3，房價最近的走勢是什么

很好的遏制了房價上漲的兇惡勢頭但要使房價快速回落目前來說不太可能一個地產政策的出臺真正想要影響價格關鍵還是看成交量會不會一直保持一個很低的水平一段時間如果在未來的3-5個月成交量上來了那價格勢必不會下滑

一個月前的樓市是開發商不降價，而現在的樓市是看房人不談價!

至國家新政出臺以來，一線城市北京上海等的房價平均降了兩千左右，未來趨勢將逐漸走向穩定。二三線和縣城房價沒大的變動，但隨著各地方政策的出臺房價會有所降低，但不會像一線城市降那么多。

有所偏低

國家出臺的政策對房價有一定的影響，不過目前還沒導致實際降價。如果國家能頂住壓力實行計劃經濟來控制房價，房價必然會大跌！不過以目前來看，房價有下降的趨勢，但實際降價的時間無法估測。

房價最近的走勢是什么

4，明年房價的8大趨勢買不買房都必須看

對于準購房者來說，買房大可不必關系房價走勢，只要自己有需求就可以買房。一方面房價是漲是跌誰也說不準；一方面，剛需買房更多是自住，只要價格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以。建議從以下幾個方面考量：第一，選交通方便性價比高的房源隨著房地產市場日漸成熟，交通居住環境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區域性價比高的樓盤更適合剛需置業。一方面，這些地方房子的單價、總價相對較低，重要的是，不少剛需客戶購房后貸款經濟壓力很大，因此需要購房者在前期對自己的經濟實力給出更實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，以防后期還貸款壓力過大。在這種情況下，剛需客戶在買房前要清算一下自己現有的“現金流”，包括存款、現金、以及股票等，根據“現金流”考慮所購買房子的總價。

樓主，您好1、城市房價段漲空間城市模式完全同于美我摞起城市密度高口高度集種趨勢旦形難改變讓 " 買牙刷要車 10 鐘 " 能所口增量城市房價難落加民幣貨幣供應量期偏高所房價能斷漲財經傳媒劉曉博表示：" 美元計價樓市能接近見頂階段性頂部由于熱錢流帶通縮效應內貨幣政策必通寬松沖民幣計價樓市段漲空間房價遠走勢要看改革進展" 2、房產稅臺使樓市未發深刻轉變房產稅臺至少三面逐漸發揮作用：首先改變理財觀念往能買房發財房產稅落起途徑發財概率降低其能改變城市資源配置隨著市民納稅意識覺醒于繳稅款更多房產知識,點擊左下角“樓盤網”.樓盤網,為愛找個家.

5，如何準確評估二手房價格評估需要注意哪些因素

房產評估應考慮的因素1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格3、所在小區和所在板塊的房價走勢4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。

二手房交房時必須要注意的事項：1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。2、檢查房屋質量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄里面，以便日后需要。3、交接家私、家電時，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數目保持一致。比如：空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。4、水、電、煤氣、物業治理等費用是否已結清①水表賬單根據買賣合同的約定，雙方在交房的時候要進行抄表讀數，并按實際的抄表數由業主結清所欠費用。這點購房者應該注意，因為如果催繳之后仍無人交水費，會發生停水的事情，到時候受苦的是購房者。因此，購房者在交房的時候要問清稅費交付情況，并進行查詢。②電表情況購房者不能私自拆裝電表，在二手房交易時，需要買賣雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，并結清該電表的所有欠費。③煤氣過戶煤氣過戶需要由房屋買賣合同，而且合同重要寫明房價已經包括了煤氣設施的費用（或無償轉讓煤氣設備）。有了這個前提，買賣雙方需要親自到燃氣部門辦理煤氣過戶更名。④有線電視過戶購房者在辦理有限電視過戶之前應該查清欠費情況（在街道辦事處查詢）。若費用結算完成，辦理過戶需要賣方攜帶交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證進行辦理。⑤電話、寬帶費用使用狀況不使用電話號碼：注銷或遷移該號碼。延用上家電話號碼：買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續，并以交房當日為準結算話費賬單。寬帶費用以交房當日為準并以上月賬單結算。5、5、維修資金情況結算房地產管理部門有規定：在轉讓住宅時，維修資金賬戶余款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯卡贈送給購房者，同時將維修資金的所有人更名。6、房產過戶確認很多二手房交易在過戶上面發生糾紛，有的時候過戶會在交房之后，所以，購房者不要忘記去房地產管理部門進行房產過戶確認。注意：二手房交易過程中，交房是最后一步，對購房者來說也十分重要。購房者在交房的時候要謹慎些，一來可以免除以后的居住隱患，二來減少了一些不必要支出（有些問題發現之后可以交給賣方承擔，也可避免一些費用未結清的狀況）。但是交房驗收是一個瑣碎的工作，購房者就怕漏掉某些重要的驗收信息。