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本文目錄一覽

1，出租房屋什么稅稅率是多少
2，房屋出租業(yè)務(wù)稅是指甚么稅
3，什么是房屋出租稅
4，住房出租應(yīng)交什么稅
5，房屋出租需繳納哪些稅費
6，房屋出租要交哪些稅

1，出租房屋什么稅稅率是多少

企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，按照25%的稅率交納企業(yè)所得稅 5、在簽訂租賃合同時，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營方交，也可由發(fā)包方交。

出租房屋什么稅稅率是多少

2，房屋出租業(yè)務(wù)稅是指甚么稅

繳納營業(yè)稅、營業(yè)稅附加稅（城建稅、教育費附加、地方教育費附加房產(chǎn)稅12%個稅印花稅

納稅人銷售、出租不動產(chǎn)應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。《營業(yè)稅稅目... 租賃業(yè)，是指在約定的時間內(nèi)將場地、房屋、物品、裝備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人使用的業(yè)務(wù)。 ...

房屋出租是中介服務(wù)，繳納營業(yè)稅，服務(wù)業(yè)稅率5%

營業(yè)稅及附加、房產(chǎn)稅，個人的話，附征個人所得稅。

是指營業(yè)稅和房產(chǎn)稅.

有營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅（或企業(yè)所得稅）、城市保護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅等

房屋出租業(yè)務(wù)稅是指甚么稅

3，什么是房屋出租稅

地稅局工作人員提醒，居民交納個人出租房屋稅時應(yīng)注意以下三點：1、交稅地點應(yīng)為主管房屋所在地的地稅機(jī)關(guān)：2、對于出租房屋應(yīng)及時進(jìn)行納稅申報，并依法繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅、地方教育發(fā)展費，如延遲或不申報，則需交一定的罰款和滯納金。另外，從7月1日起，個人出租房屋，綜合征收率為4%；3、交稅時居民需要帶產(chǎn)權(quán)證，身份證，以及租賃合同的復(fù)印件。

出租用于居住的： 1、房產(chǎn)稅=租金收入*4%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過起征點(僅對個人）的還需要征收： 1）營業(yè)稅=租金收入*3%； 2）城建稅=營業(yè)稅*7%；（稅率：市7% ；縣城5% ；農(nóng)村1%） 3）教育費附加=營業(yè)稅*3%。

什么是房屋出租稅

4，住房出租應(yīng)交什么稅

樓上那位回答的不夠全面。個人出租房屋，要區(qū)分住房和非住房，稅收差別很大。如果你出租的房屋原來屬于非住房的（例如商鋪），你要交以下的稅，可以自行計算一下：營業(yè)稅。按你租金收入*5%城建稅。按營業(yè)稅金額*適用稅率；（市區(qū)稅率7%，效區(qū)5%，其他1%）教育費及附加。按營業(yè)稅*3%印花稅。按合同所載的總租金*0.1%，一次性繳納房產(chǎn)稅。按每年租金總額*12%，按年申報，分月計算，分季繳納個人所得稅。每月租金不超過4000元的，公式：（每月租金收入-800）*20%；每月租金超過4000元的，公式：每月租金收入*（1-20%）*20%但如果你的房屋原來是住房的，或改變用途，現(xiàn)在租給別人居住的，有以下優(yōu)惠：根據(jù)財稅〔2008〕24號 “對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅?！薄皩€人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅?！薄皩€人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅?！眽蛟敿?xì)吧，自己都可以算了。

基本上有三個稅是要交的：房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅，各地不盡相同，具體執(zhí)行的綜合稅率應(yīng)與當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門聯(lián)系。江蘇泰州綜合執(zhí)行5.5%。

5，房屋出租需繳納哪些稅費

屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費：（1）房產(chǎn)稅，按租金的4%；（2）營業(yè)稅，按租金的3%；（3）個人所得稅，租金不超過4000元的，按（租金－已納稅金－800元）的10%；租金超過4000元（含4000元）的，按（租金－已納稅金×（1－20%））的10%；（4）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；（5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%；（6）印花稅，按租金的0.1%；（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。屬企業(yè)出租房屋的，需繳納以下稅費：（1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納；（2）營業(yè)稅，按租金的5%；（3）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；（4）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%；（5）印花稅，按租金的0.1%；（6）房屋租賃管理費，按租金的2%；（7）屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補(bǔ)地價款。屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的，需繳納以下稅費：（1）房產(chǎn)稅，按（房產(chǎn)原值×70%）的1.2%，按年度繳納；（2）營業(yè)稅，按租金的5%；（3）企業(yè)所得稅，按（租金－已納稅金－費用）的15%；（4）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；（5）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的1%；（6）印花稅，按租金的0.1%；（7）房屋租賃管理費，按租金的2%。

6，房屋出租要交哪些稅

房屋出租稅收一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。二、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 6.免征印花稅。三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業(yè)納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納（根據(jù)財稅〔2008〕24號文件的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花

能躲則躲，實在躲不了了，就說租給親戚的，租金沒幾個錢，反正他們是按租金收稅的。