個人覺得彭州的經(jīng)濟(jì)在縣級市里還是很強(qiáng)的，房價為什么低，主要還是彭州石化的原因，其實(shí)成彭高速到成都繞城和三環(huán)時間可以也就10多分鐘，半個小時，相對來說也是可以接受，還有彭州高鐵現(xiàn)在公交運(yùn)營了，也是比較方便，但彭州的房價要想怎樣漲也不現(xiàn)實(shí)，主要和成都的戰(zhàn)略規(guī)劃有關(guān)，如果局部的上漲肯定沒有彭州，但成都總體房價的上漲，彭州肯定也會上漲。

1、成都彭州的房價較低，是否值得入手性價比如何？

2、成都哪個區(qū)最好？

那要看從什么方面來判斷了，青羊區(qū)最早發(fā)展也最成熟，可以說是最老成都的一個區(qū)，寬窄巷子、杜甫草堂、金沙博物館這些都在青羊區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，教育資源好，成都傳統(tǒng)上的南富西貴，西貴說就是青羊區(qū)了。錦江區(qū)有成都最發(fā)達(dá)的商業(yè)，因?yàn)榇何趼诽爬锬切┒际清\江區(qū)的，還有九眼橋教育資源也很強(qiáng)，人口稍微少點(diǎn)，人均GDP五城區(qū)最高，也是五城區(qū)房價均價最高地區(qū)。

武侯區(qū)也是傳統(tǒng)強(qiáng)區(qū)，南富西貴的南富說的就是武侯區(qū)，包括人民南路大多數(shù)都屬于武侯區(qū)范圍內(nèi)，武侯祠錦里也在武侯區(qū)，同時也有玉林這種很有名的生活區(qū)域。金牛區(qū)是傳統(tǒng)的物流貿(mào)易區(qū)，城建比較亂，跟前面三個區(qū)沒法比，但是因?yàn)槌潜辟Q(mào)易多，老板多，所以人均收入還很高，而且人口多，經(jīng)濟(jì)總量主城區(qū)第一。成華區(qū)相對來說各方面都差一些，因?yàn)橐郧笆枪I(yè)區(qū)，只有建設(shè)路拿得出手，

但是現(xiàn)在工廠全部搬遷以后，是主城區(qū)僅有的可建設(shè)用地多的地區(qū)，房地產(chǎn)就是財政啊，以后發(fā)展?jié)摿薮?。高新區(qū)分兩塊，西區(qū)是高新工業(yè)區(qū)，有眾多大企業(yè)，包括英特爾，華為，南區(qū)則類似主城區(qū)的發(fā)展路線，商業(yè)發(fā)達(dá)，各種配套完善，非?，F(xiàn)代化，而且科技企業(yè)非常多，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，天府新區(qū)就不用說了，還不夠成熟，但是如果主城五區(qū)是過去，高新南區(qū)是現(xiàn)在，那天府新區(qū)絕對是成都的未來。