如果說投資房產(chǎn)，我建議去買那些新規(guī)劃的地方，因為鄭州東區(qū)現(xiàn)在整體發(fā)現(xiàn)已經(jīng)比較成熟了，它的整體房價在鄭州來也是比較高的。投資房產(chǎn)現(xiàn)在在鄭州投資房產(chǎn)，整體的收益已經(jīng)沒有前幾年收益那么高了，鄭州在前幾年提出了“一心兩翼”的都市區(qū)發(fā)展規(guī)劃，省政府向東，鄭州市政府向西，二者將在鄭州打造全新兩個行政核心區(qū)，由此帶來的政治和商業(yè)聚集，成為帶動鄭州經(jīng)濟平衡發(fā)展新引擎的說法不絕于耳。

1、在鄭州投資房產(chǎn)怎么樣？公寓投資劃算么？

一鋪養(yǎng)三代那是很早以前的說法了，早以前門店沒有開遍大街小巷的時候，商鋪卻是比較搶手，但是現(xiàn)在真正能干得住的商鋪只是少部分而已。尤其很多臨街住宅都自行改成了門頭，新建住宅大多也都有自己的底商，門店經(jīng)濟已經(jīng)達(dá)到一個相對頂峰的時期，現(xiàn)在租金是高，但正是因為租金高，商戶賺錢越來越難，加上網(wǎng)購經(jīng)濟日趨發(fā)達(dá)，門店現(xiàn)在很難做，好多樓盤住宅底商現(xiàn)在大面積空置，根本租不出去，包括很多商場現(xiàn)在也是如此現(xiàn)狀，實際經(jīng)營遠(yuǎn)沒有吹噓的那么好，

我有個朋友投資了一個景區(qū)旁邊下沉式廣場的底商，花了三百多萬買了100平，結(jié)果到現(xiàn)在5年了，每年租金還維持在6萬塊，還得拿出一萬多交物業(yè)費，他的產(chǎn)權(quán)只有40年，現(xiàn)在5年過去了，只收回了15萬成本，這兩年這個下沉廣場隔壁又新建一個綜合體，對前景的渲染比下沉式的這個還夸張。所以說投資商鋪現(xiàn)在很難選擇，一個不小心就會慘賠，

公寓投資目前從理論來說有一定價值，畢竟多數(shù)公寓都不限購，而且面積小，單價低，總價更低，對于一些外地務(wù)工的過渡剛需是一個退而求其次的選擇，可能未來需求量會有所提升。但公寓弊端也很明顯，公寓現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)時間短，而且沒有像標(biāo)準(zhǔn)住宅那樣明確的土地到期自動續(xù)的說法，畢竟這是商業(yè)性質(zhì)的，而且公寓不能落戶、不通煤氣、公攤面積大、沒有獨立小區(qū)、多梯多戶、隔音效果差、首付比例高、貸款利率高、稅費高，這些都是公寓漲不過住宅的主要原因。

2、19年在鄭州滎陽東區(qū)買房子怎么樣？

謝邀！首先要搞明白幾個問題！自住！生活或工作？投資！出租或坐等升值？1.滎陽東區(qū)從去年價格上到高位之后，價格到現(xiàn)在有松動，以滎澤大道兩邊，碧桂園，金地，綠地，意墅藍(lán)山，海龍等均已布局！加上地鐵十號線正在施工，繞城高速盡在咫尺，交通方便，如果你工作在鄭州中原區(qū)，高新區(qū)，三環(huán)左右，通勤時間約一個小時！附近商圈相對比較成熟，生活無憂！只是購入成本相對2015年以前每平高2000元，如果以上都可以接受，匹配下需求挑選即可！2.投資！意墅藍(lán)山，海龍，碧桂園，金地，海龍幾個樓盤是熱點樓盤，溢價較高！二手房可快速出租，還有尾盤可以談價，需要找靠譜中介推薦！3.不確定因素？a地鐵十號線據(jù)說只修到鄭州西站b滎陽劃區(qū)還不確定，

3、在鄭州，你有一百萬是買東區(qū)的房好還是理財好？

我感覺這個問題是分兩個層面來說。投資房產(chǎn)現(xiàn)在在鄭州投資房產(chǎn)，整體的收益已經(jīng)沒有前幾年收益那么高了，也不是說不能投資，是不能像以前隨便買套房子，可能都能帶來升值。如果說投資房產(chǎn)，我建議去買那些新規(guī)劃的地方，因為鄭州東區(qū)現(xiàn)在整體發(fā)現(xiàn)已經(jīng)比較成熟了，它的整體房價在鄭州來說，也是比較高的，后期它的整體升值空間不大。

投資理財投資理財這個話題，也是一直很熱，有人賺錢，有人賠錢。如果說你自己不懂，對理財把握不大的話，我建議不要去投資，這個時候你可以去投資房產(chǎn)，選一個鄭州升值區(qū)間比較大的地方，投資房產(chǎn)。雖然說投資房產(chǎn)，目前帶來的整體收益比較少，最起碼房子現(xiàn)在還是升值的，算是一個比較穩(wěn)定的投資。如果說你對理財把握比較大，自己比較懂，

4、在鄭州的城市規(guī)劃中，往南購買房子怎么樣？

從題主提問的方式來看，應(yīng)該不屬于剛需人群，買房以投資為主。鄭州在前幾年提出了“一心兩翼”的都市區(qū)發(fā)展規(guī)劃，省政府向東，鄭州市政府向西，二者將在鄭州打造全新兩個行政核心區(qū)，由此帶來的政治和商業(yè)聚集，成為帶動鄭州經(jīng)濟平衡發(fā)展新引擎的說法不絕于耳，此外，在最新的城市規(guī)劃中，航空港區(qū)發(fā)展地位的重要性已經(jīng)比肩主城區(qū)。