青島哪個(gè)村房?jī)r(jià)最多，青島即墨藍(lán)村的房?jī)r(jià)

來源：整理時(shí)間：2022-12-20 15:03:57 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，青島即墨藍(lán)村的房?jī)r(jià)

五千多了小產(chǎn)權(quán)的一千多到二千快買吧明年還要漲五百到一千

興和二手房一般在兩千三左右，送點(diǎn)裝修。新開的三中旁邊的二期得三千了

青島即墨藍(lán)村的房?jī)r(jià)

2，青島李村房?jī)r(jià)多少錢最貴的地點(diǎn)在哪

樓上太看不起李村了吧現(xiàn)在哪有5千那么便宜的？下王埠那么偏的地方你也好意思說三年前你說5千也行

青島李村房?jī)r(jià)多少錢最貴的地點(diǎn)在哪

3，青島西元莊那邊的房子怎么樣啊我覺得很便宜環(huán)境也不錯(cuò)但是

我認(rèn)為目前來說；房子只要是一買過來，一定是升值的。不要說那里還是青島以后發(fā)展的基地。

這個(gè)村有他們村的小產(chǎn)權(quán)的房子,也有商品房.我同事就在那買的房子,房產(chǎn)性質(zhì)是私有,不是小產(chǎn)權(quán)的房子.

青島西元莊那邊的房子怎么樣啊我覺得很便宜環(huán)境也不錯(cuò)但是

4，青島六區(qū)最新房?jī)r(jià) 看看你家附近漲了沒

每一個(gè)在青島打拼的人都渴望在這座城市停下腳步，但只升不跌的房?jī)r(jià)卻讓這些準(zhǔn)備在青島買房的人們感到迷惘、舉步維艱。今年自“330新政”出臺(tái)后，樓市利好消息頻頻，青島樓市也在不斷復(fù)蘇回暖，近來首套房首付降至2.5成的政策逐漸落地，使得一直在觀望的買房者們收到極大鼓舞。青島六區(qū)最新房?jī)r(jià)走勢(shì)曝光，快看看你家附近漲了沒？樓市利好，買房趁早，已漸漸不再只是一句空口號(hào)。伴隨著第三季度不斷出臺(tái)的樓市利好政策，房?jī)r(jià)再度飆升的預(yù)言時(shí)常傳出。盡管未來房?jī)r(jià)的準(zhǔn)確走勢(shì)不能確定，但已有的數(shù)據(jù)也能給買房者一些指示。9月青島區(qū)域最新房?jī)r(jià)新鮮出爐，你家房子有沒有拉高平均值？現(xiàn)在是青島人最好的買房時(shí)機(jī)嗎？政策利好，撞上傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”，購(gòu)房者真的可以考慮入手心儀的房子，一方面，每年到這個(gè)季節(jié)開發(fā)企業(yè)要采取各種方法去庫(kù)存，促銷折扣花樣肯定是層出不窮，受益的自然是廣大的買房者；另一方面，央行自15年來四次降息降準(zhǔn)，對(duì)于買房者來說，減輕了付款壓力，買房者入市的積極性進(jìn)一步增加，刺激樓市成交量。尤其是對(duì)有改善型需求買房者的需求釋放有著促進(jìn)作用，之前對(duì)于想買二套房的人來說政策制約比較強(qiáng)，現(xiàn)在則完全放開了，而且也減輕了資金負(fù)擔(dān)。好的買房機(jī)已來到，但在青島哪個(gè)區(qū)域買房？相信也是大部分買房者心頭最大的困惑。近幾年青島經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城市板塊不斷擴(kuò)張，新興區(qū)域逐漸崛起，嶗山市南市北等中心城區(qū)不甘示弱發(fā)展迅猛，城陽李滄黃島各個(gè)區(qū)域齊頭并進(jìn)。具體來分析青島這些區(qū)域，剛需的，高端的，熱門的，新興的各有千秋。到底在青島買房選哪個(gè)區(qū)域好？不貨比三家，深入對(duì)比一下，還真是難以抉擇。下面小編就對(duì)青島各區(qū)進(jìn)行分析對(duì)比。土豪扎堆的富人區(qū)：嶗山區(qū)9月均價(jià)：22402元/平米作為青島房?jī)r(jià)最高的區(qū)域，嶗山區(qū)幾乎全線樓盤過萬，麥島、石老人區(qū)域房?jī)r(jià)均超3萬，是富人扎堆的黃金地段，空氣質(zhì)量佳、地段交通優(yōu)越、生活配套完善，類似如金地悅峰、保利漫月山（房?jī)r(jià) 戶型二手房租房）等地王項(xiàng)目也是誕生在此，多為改善型高端樓盤。青島市核心：市南區(qū)9月均價(jià)：20578元/平市南區(qū)處于南部沿海一線，五四廣場(chǎng)、奧帆中心、棧橋……都坐落在此。是在青島城市發(fā)展史上“市政東遷”的直接得益地區(qū)，也是青島市的政治文化中心和經(jīng)濟(jì)中心。隨著青島市經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，市南區(qū)的房?jī)r(jià)也是居高不下。最便宜宜居：市北區(qū)9月均價(jià)：14820元/平市北區(qū)是“老青島”的聚集地。在這片區(qū)域上，曾云集了青島市最重要的交通樞紐、行政機(jī)關(guān)、高等學(xué)府等，臺(tái)東商業(yè)繁榮，與市南區(qū)比鄰，生活便利，成就了市北區(qū)得天獨(dú)厚的宜居環(huán)境，收到眾多買房者的關(guān)注，同時(shí)如火如荼的“新都心”建設(shè)也為老區(qū)的騰飛增添不少助力，讓市北區(qū)的面貌發(fā)生著翻天覆地的變化。最得天獨(dú)厚：李滄區(qū)9月均價(jià)：10687元/平隨著青島市轄區(qū)面積、人口迅速擴(kuò)張，核心城區(qū)的經(jīng)濟(jì)總量、財(cái)政收入大幅上升，城區(qū)面積擴(kuò)大，市區(qū)北移，李滄區(qū)逐漸成為青島的中心城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)愈發(fā)明顯。同時(shí)，隨著青島市“全域統(tǒng)籌、三城聯(lián)動(dòng)、軸帶展開、生態(tài)間隔、組團(tuán)發(fā)展”的規(guī)劃落地，李滄區(qū)成為承接青島北部發(fā)展的重要發(fā)展平臺(tái)，日新月異的發(fā)展吸引了眾多房企大咖的關(guān)注，萬科、保利、卓越、和達(dá)、藍(lán)光、海爾等地產(chǎn)紛紛進(jìn)駐，李滄區(qū)未來的發(fā)展值得期待。青島港附近新增長(zhǎng)極：四方9月均價(jià)：12013元/平四方的發(fā)展受限于由來已久的歷史建設(shè)問題，存在老城區(qū)、城區(qū)面貌落后、承載能力不足一系列問題，但自從并入新市北后，地處青島港周邊“濱海新城”規(guī)劃上風(fēng)上水的優(yōu)勢(shì)，便利的公交線路、純凈的商業(yè)氛圍……都為提升四方區(qū)域發(fā)展提供強(qiáng)大的助力，也吸引了越來越多的購(gòu)房者前來置業(yè)，未來四方的發(fā)展將不可限量。新城崛起：黃島開發(fā)區(qū)9月均價(jià)：8776元/平作為青島市的“西大門”，黃島開發(fā)區(qū)與青島主城區(qū)僅有“一隧道”之隔，兩個(gè)區(qū)域隔海相望，也構(gòu)成了青島“一灣兩岸”的發(fā)展格局。按照官方定位，黃島高新區(qū)將打造成為市級(jí)行政、文化中心；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地；科教創(chuàng)新集區(qū)，在青島發(fā)展“環(huán)灣保護(hù)、擁灣發(fā)展”的戰(zhàn)略機(jī)遇下，迎來崛起的契機(jī)，成為西海岸上青島市的另一核心城區(qū)。逃離主城區(qū)：城陽區(qū)9月均價(jià)：7969元/平隨著人口密度增大，社會(huì)公共資源負(fù)載壓力巨大，城市公共資源也會(huì)變得緊張，與此同時(shí)，日益緊張的還有市區(qū)的房?jī)r(jià)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)、郊區(qū)開發(fā)與配套的提升等原因，買房者置業(yè)的目標(biāo)也在慢慢遠(yuǎn)離主城區(qū)，向市區(qū)外發(fā)展。尤其是青島行政區(qū)劃調(diào)整之后，城陽區(qū)的樓盤逐漸引起買房者的關(guān)注。隨著老工業(yè)區(qū)的搬遷，凈地將陸續(xù)騰出，環(huán)境改善和凈地開發(fā)的雙重效應(yīng)必將促使城陽區(qū)房?jī)r(jià)上漲。以上是青島六區(qū)的最新房?jī)r(jià)。（以上回答發(fā)布于2015-11-16，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

5，想在青島買房哪個(gè)鎮(zhèn)比較好些

黃島吧，還比較便宜，或者在汽車北站附近的村子，那里有地鐵，升值潛力很大的

膠南吧。。。海底隧道通車跨海大橋開通。。。膠南就是青島市區(qū)了。。。指定方便，升值也會(huì)快，，，

薛家島

建議你去膠南看看。很多都是新小區(qū)，配套很完全，還是海景房。。。。

6，盤點(diǎn)青島房?jī)r(jià)大漲的區(qū)域如今高攀不起

古往今來，老百姓對(duì)于城市的共同記憶往往會(huì)形成很多民間諺語。作為老青島人，你肯定聽過“寧要市南一張床，不要四方一間房”這一類的說法。對(duì)于區(qū)域的嚴(yán)格劃分，讓曾經(jīng)的浮山后、老四方、李滄等區(qū)域一度難以翻身。然而現(xiàn)如今，再對(duì)照這些老諺語去看那些青島人“不要”的區(qū)域，翻天覆地的大變化讓區(qū)域升級(jí)、房?jī)r(jià)上漲，甚至一房難求，從“不想要”一下子變成了“買不起”。【寧要山前一片瓦不要山后一間房】浮山后目前房?jī)r(jià)：20000-25000元/㎡這句諺語相信很多青島人都知道，這里的“山”指的是浮山，那很明顯，山前指的是浮山前，為市南、嶗山片區(qū)，山后便是浮山后。從這句諺語中可以看出青島人對(duì)于曾經(jīng)的浮山后有多么的“不屑”。浮山后的一套房都不及浮山前的一片瓦，不過這也真實(shí)反映出了浮山后當(dāng)年在青島的地位。浮山后，很多年以前是一片片的小村莊，分布著浮山后村、埠西村等多個(gè)自然村，交通閉塞，配套落后。這里沒有高樓，沒有大道，農(nóng)業(yè)是主要的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，商業(yè)幾乎無從談起。隨著90年代市區(qū)大規(guī)模的拆遷改建開始，住宅的需求量開始增大，交通得到發(fā)展。很快，在青島規(guī)劃大發(fā)展及房地產(chǎn)的不斷開疆?dāng)U土中，開發(fā)商們逐漸發(fā)現(xiàn)了浮山后不可估量的發(fā)展?jié)摿Γ?003年之后的一段時(shí)間內(nèi)，浮山后區(qū)域相繼開始建立一批新型現(xiàn)代社區(qū)，浮山后也借用開發(fā)商品牌宣傳了其區(qū)域價(jià)值，并且憑借著距離主城區(qū)較近的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，迅速“上位”，速度令人驚訝。現(xiàn)如今的浮山后堪稱青島第一大居住區(qū)，擁有千余棟住宅樓，房?jī)r(jià)從10年前的1200-1500元/㎡，到目前20000-25000元/㎡，房?jī)r(jià)差距10年翻17倍。【寧要市南一張床不要四方一間房】老四方目前房?jī)r(jià)：9500-17000元/㎡“寧要市南一張床不要四方一間房”。老四方以前有多不受青島人待見，從這句諺語便可略知一二。其實(shí)說起老四方也算是幅員遼闊，但區(qū)域內(nèi)曾經(jīng)坐落的除了大山看守所、舊村落、火葬場(chǎng)，就是老廠房和筒子樓似的職工宿舍，相比較黃金海岸線上的市南區(qū)，便有了“一張床”和“一間房”的懸殊差別。這片老四方東部曾經(jīng)被稱為“雙山、保兒舊村片區(qū)”。2008年，新都心在這里建設(shè)起步，徹底改變了舊村的原貌，原址現(xiàn)已崛起數(shù)棟高樓大廈，地鐵通車后，擁有三個(gè)地鐵站的新都心再度被推到發(fā)展的浪尖上，而剛剛開業(yè)的商場(chǎng)又將其概念商圈初步實(shí)體化，新都心中央商務(wù)區(qū)規(guī)模初現(xiàn)，房?jī)r(jià)自然是翻倍漲，經(jīng)過大開發(fā)商的開發(fā)，新都心的房?jī)r(jià)上漲至15000元/㎡上下，價(jià)格甚至直逼市南老城區(qū)。東部發(fā)展的不亦樂乎，老四方西北部同樣也經(jīng)歷了一場(chǎng)蝶變。有賴于2012年青島市區(qū)劃調(diào)整，老四方并入市北區(qū)成立新市北區(qū)，老四方隨即開始了大手筆的規(guī)劃。首當(dāng)其沖的危舊房改造、老企業(yè)搬遷，騰挪出大批黃金地塊，如今都成了地產(chǎn)大鱷的新領(lǐng)地，過去的老四方西部老城區(qū)如今也有了新身份——新市北濱海新區(qū)。盡管發(fā)展中的老四方區(qū)還無法與“土豪聚集”的市南區(qū)相提并論，但現(xiàn)如今老四方的一間房也不是你想買就能買的了，尤其是新都心片區(qū)，現(xiàn)在都成了黃金地角、購(gòu)房者眼中的“香餑餑”。【寧要市南一張床不要李村大套房】李滄區(qū)目前房?jī)r(jià)：8500-13500元/㎡與老四方的諺語相似，只不過從字面上來看當(dāng)年人們對(duì)李滄區(qū)的“嫌棄”程度似乎“更勝一籌”，“一間房”甚至換成了“大套房”。連“大套房”都不被看好的李村，曾經(jīng)是個(gè)讓人瞧不上眼的鄉(xiāng)下地方，郊區(qū)時(shí)代所遺留下來的是怎么也抹不掉的“老巴子問題”，而早些年的李村是青島市區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)人口、外來人口和流動(dòng)人口都比例極高的地域之一，讓李村成為了多數(shù)人印象中的“城鄉(xiāng)結(jié)合部”，這樣的地方就算是別墅也乏人問津。1994年，李村與當(dāng)時(shí)青島最大的片區(qū)老滄口合并成為李滄區(qū)，并在接下來青島全域大發(fā)展時(shí)期進(jìn)入了變革的“快車道”。首先崛起的是李滄中部，在嶄新商圈的帶領(lǐng)下，李滄中部以相對(duì)便捷的交通條件占盡發(fā)展優(yōu)勢(shì)，并且在市南、市北區(qū)房?jī)r(jià)高漲之時(shí)，迎來了首批剛需購(gòu)房者。很快，在世園會(huì)的帶動(dòng)下東李的舊村改造也開始如火如荼的進(jìn)行，“世園效應(yīng)”帶來的是區(qū)域整體變遷后大批房企的進(jìn)駐以及房?jī)r(jià)的瘋狂上漲。而曾經(jīng)的老滄口片區(qū)，也因?yàn)殍F路北客站上了一個(gè)新臺(tái)階，安置區(qū)高樓林立，帶著近萬戶回遷居民們率先進(jìn)入交通商務(wù)區(qū)“蝶變”的新時(shí)代。據(jù)了解，目前李滄全域房?jī)r(jià)在萬元線上下浮動(dòng)，如果以一套120㎡的三居室作為“大套房”的標(biāo)準(zhǔn)，那么李村的“大套房”至少也需要110萬，價(jià)格早已不可同日而語。【千難萬難不離嶗山】嶗山區(qū)目前房?jī)r(jià)：10200-43000元/㎡青島的“富人區(qū)”，除了市南就是嶗山區(qū)了，有人說嶗山區(qū)是青島的風(fēng)水寶地，背山面海的地理資源優(yōu)勢(shì)讓這里的房子也從無人問津到高攀不起。“千難萬難，不離嶗山”本來是胡嶧陽最著名的預(yù)言，意思就是說再難也不要離開嶗山，因?yàn)檫@里是風(fēng)水寶地；而后被不少青島人用來形容嶗山風(fēng)景區(qū)美不勝收的自然資源，而現(xiàn)如今，這句話成了嶗山區(qū)樓市的真實(shí)寫照。十幾年前的嶗山區(qū)房?jī)r(jià)低廉，用“白菜價(jià)”就可以買到背山面海的新小區(qū)，但那個(gè)時(shí)候青島人“不認(rèn)”這個(gè)地方，距離繁華的市中心太遠(yuǎn)，交通不方便且道路坑洼不平。那個(gè)時(shí)候市南區(qū)也只是剛剛步上發(fā)展的軌跡，房?jī)r(jià)甚至不如現(xiàn)在的李滄區(qū)。然而現(xiàn)如今，嶗山區(qū)成為了不折不扣的富人區(qū)，早期在這里置業(yè)的人首先體會(huì)到了資產(chǎn)的爆炸式增長(zhǎng)。而道路交通的完善，區(qū)域的不斷升級(jí)以及本就瑰麗的自然景色讓?shí)魃降男陆ㄐ^(qū)成了多數(shù)購(gòu)房者的夢(mèng)想。海大浮山校區(qū)地塊誕生的項(xiàng)目都賣出25000元/㎡左右的高價(jià)，而青島凍粉廠原址建起的項(xiàng)目，均價(jià)更是高達(dá)40000-43000元/㎡，讓大批購(gòu)房者高呼“門檻太高，如今連進(jìn)都進(jìn)不去了！”（以上回答發(fā)布于2015-12-02，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)

7，青島各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)是多少

青島由南往北價(jià)格不同.南邊也就是市南區(qū)房?jī)r(jià)基本都在1萬/平以上,市北和四方房?jī)r(jià)基本在6000~9000/平之間.李滄區(qū)的有差別,李村的基本在5000左右,滄口的房?jī)r(jià)便宜在4000左右.城陽中心的房?jī)r(jià)基本也在5000左右,但離中心遠(yuǎn)點(diǎn)的也有3000~4000的. 以上為新房?jī)r(jià)格.二手房?jī)r(jià)格應(yīng)該比新房便宜幾百到1000左右,但有的和新房?jī)r(jià)格差不多,象各區(qū)的繁華地帶的房子,有的比新房還貴. 建議買個(gè)一般的二手房吧,在李村買個(gè)60~80平的也就30~40萬.

8，在青島哪里買房子好啊價(jià)格在40005000之間

要看你想過什么樣的生活了想清靜一點(diǎn)的就去城陽房?jī)r(jià)便宜人少，而且環(huán)境好目前有很多投資商在城陽投資所以房?jī)r(jià)上漲的可能性很大，韓國(guó)文化比較濃。臺(tái)東比較繁華，但是物質(zhì)消費(fèi)太高房?jī)r(jià)也很高李村也比較繁華僅此于臺(tái)東房間在城陽和臺(tái)東2者之間消費(fèi)低而且從吃喝玩樂購(gòu)物銀行等各方面生活所需要的應(yīng)有盡有再就是東部了那邊景色美靠海青島的旅游特色地點(diǎn)基本在那周圍可是那邊的房子也是相當(dāng)?shù)陌嘿F的一般的房子也要300萬左右一般人是承受不起的青島人稱那邊是富人區(qū) 消費(fèi)也昂貴而且日常生活所需要的服務(wù)也不是很全(*^__^*) 嘻嘻……~介紹完畢~4000-5000左右的在李村

城陽好點(diǎn)的房子也就5000多塊！一般的房子是3000-4000就好，惜福鎮(zhèn)那里有個(gè)千禧國(guó)際村還有盛世美域都不錯(cuò)，城陽萬科魅力之城房?jī)r(jià)6000左右吧是我知道最貴的！城陽環(huán)境也不錯(cuò)，不過最便宜的房子是在棘洪灘還有河套那里，很偏，都靠近膠州了，不是你想要的青島生活。李村一般點(diǎn)的房子就要5000多，像剛建設(shè)的偉東幸福之城均價(jià)6000多吧！那里比較好！四方是個(gè)老城區(qū)，房子很舊，現(xiàn)在正在舊城改造,這個(gè)價(jià)也就是個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房,市南市北這個(gè)價(jià)錢連個(gè)舊房子都買不下來，更別說新房了！我建議在城陽區(qū)政府和，大北區(qū)小北區(qū)（那里有剛建的新樓盤周圍的設(shè)施很好，不遠(yuǎn)就是煙青一級(jí)路），惜福鎮(zhèn)附近看看，再是在李滄區(qū)的308國(guó)道周圍看看！

福山富豪2期的房子90平 3樓東戶高檔裝修配套設(shè)施齊全小區(qū)環(huán)境優(yōu)美物業(yè)管理好這么好的房子只賣4000元/平了車庫(kù)17.6平賣 6萬歡迎來看房有意小窗聯(lián)系

現(xiàn)在青島的房?jī)r(jià)在4000-5000的要是市內(nèi)的話只能考慮四方區(qū)、李滄區(qū)，要是單純退休閑住的話，您可以考慮去青島西部，屬于城陽區(qū)的地盤，那里靠近大海，并且青島正在開發(fā)西部，擁灣發(fā)展，將來肯定不會(huì)錯(cuò)的，而且到市區(qū)也方便。

4000-5000 價(jià)位的房子屬于青島市郊了;距離市區(qū)較遠(yuǎn),建議選擇在地鐵線附近,這樣到市區(qū)方便些;具體說來就是選擇到城陽李滄四方地鐵線附近的住房;

在李滄，城陽買，靠近地鐵的地方，現(xiàn)在正在建地鐵，以后你到市里方便！

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