在深圳工作十年買(mǎi)房的，基本集中在這幾類(lèi)人。深圳房?jī)r(jià)的高企，讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買(mǎi)房都非常困難，年一年，身邊買(mǎi)房的人卻很多，很多人都符合400-600萬(wàn)這個(gè)區(qū)間，公務(wù)員、事業(yè)單位絕大多數(shù)人和國(guó)企央企的中層干部及以上，這些人收入穩(wěn)定，收入也較好，有買(mǎi)房的意識(shí)。

1、人在深圳首付30萬(wàn)買(mǎi)房，買(mǎi)哪里合適？

三十年前，或者十五年前，深圳買(mǎi)房或許三十萬(wàn)還能付個(gè)首付。但短時(shí)間還沒(méi)有時(shí)光機(jī)，30年前是1990年。那個(gè)時(shí)候，商品房市場(chǎng)還不是那么發(fā)達(dá)，而深圳因?yàn)樽咴诟母镩_(kāi)放的前沿，所以自1981年3月深圳出現(xiàn)了首個(gè)只對(duì)外銷(xiāo)售的商品房東湖麗苑之后（當(dāng)時(shí)是港幣200塊錢(qián)一平，國(guó)內(nèi)大部分公務(wù)員和國(guó)企人的工資一個(gè)月只有幾十塊），在當(dāng)時(shí)特區(qū)內(nèi)的羅湖區(qū)福田區(qū)和南山區(qū)相繼出現(xiàn)了一些商品房，那時(shí)候的商品房質(zhì)量也沒(méi)有現(xiàn)在的好，而且能買(mǎi)得起商品房的人也不多，那個(gè)聽(tīng)起來(lái)也不算高，大都在3000塊錢(qián)一平以下。

到了9596年的時(shí)候，關(guān)內(nèi)的普通商品房子大都沒(méi)有超過(guò)3000塊錢(qián)每平的，二線(xiàn)外的寶安，龍崗兩區(qū)房?jī)r(jià)就更便宜了，幾百塊錢(qián)的都有，但那時(shí)候開(kāi)發(fā)商在關(guān)外開(kāi)發(fā)的房子并不多，97年香港回歸之后，關(guān)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商大量增加，整個(gè)珠三角的房地產(chǎn)市場(chǎng)都火爆起來(lái)，但到2000年左右，普通商品房均價(jià)也沒(méi)有超過(guò)萬(wàn)元。房?jī)r(jià)從2005年后出現(xiàn)火箭式的飚升，中間雖有調(diào)控，也最終沒(méi)有控住，

2、好多人為什么選擇在深圳買(mǎi)房？

深圳現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)可以說(shuō)已經(jīng)嚴(yán)重地?fù)p害了深圳的實(shí)體經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力！根據(jù)2017年最新的百城房?jī)r(jià)收入比排名，深圳以35高居榜首，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)第二梯隊(duì)的上海、三亞、北京和廈門(mén)，這幾個(gè)城市都只有20多。35意味著按照深圳市的平均工資和平均房?jī)r(jià)計(jì)算，深圳的居民要不吃不喝35年才能攢下一套60平米小戶(hù)型的房款！為什么在深圳買(mǎi)房？因?yàn)樯钲谠?jīng)是中國(guó)改革開(kāi)放的前沿陣地，是中國(guó)的創(chuàng)業(yè)精神的代表，是中國(guó)制造走向世界的橋頭堡，

我一個(gè)朋友十幾年前，2002年左右，在深圳一個(gè)電子廠(chǎng)做技術(shù)主管，一個(gè)月就能拿一萬(wàn)多工資，這在當(dāng)時(shí)是絕對(duì)的高工資，要知道當(dāng)時(shí)即便在北京、上海，工薪階層的平均工資也才兩千多。然而十多年過(guò)去了，他的工資還是只有一萬(wàn)多，不幸中的萬(wàn)幸是他很早就買(mǎi)了兩套房，他跟我說(shuō)，如果他沒(méi)買(mǎi)房，現(xiàn)在根本活不下去，當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的理由也很簡(jiǎn)單，深圳給了他創(chuàng)造財(cái)富的機(jī)會(huì)，所以他喜歡深圳，愛(ài)上了這座城市，希望扎根在此——當(dāng)然更重要的是他當(dāng)時(shí)確實(shí)買(mǎi)得起房。

為了解決年輕人的住房痛苦，有開(kāi)發(fā)商前兩年甚至在深圳甚至推出過(guò)6平米的超級(jí)迷你小戶(hù)型，一口價(jià)88萬(wàn)，還不講價(jià)，折合每平米十多萬(wàn)，由于房子實(shí)在太小，還要兼顧衛(wèi)生間和廚房等，于是開(kāi)發(fā)商很“貼心”地設(shè)計(jì)了多功能組合衣柜，把床隱藏在柜子里，晚上要睡覺(jué)了就打下來(lái)，只不過(guò)人有一半得睡在柜子里。深圳房?jī)r(jià)的高企，讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買(mǎi)房都非常困難，

同時(shí)也造成企業(yè)各種成本不斷快速上升，這兩年已經(jīng)有幾萬(wàn)家深圳的制造型企業(yè)不是搬離就是倒閉。華為已經(jīng)在東莞的松山湖建了新的總部基地，未來(lái)員工將陸續(xù)搬遷到東莞上班，富士康從16年開(kāi)始就停止了在深圳的招工，將更多的生產(chǎn)放在鄭州等地，任正非就直言，深圳地太貴了，配套的員工生活設(shè)施就很貴，土地上承載的產(chǎn)業(yè)就發(fā)展不起來(lái)，因?yàn)槠髽I(yè)根本承擔(dān)不起各種成本。

3、首付50萬(wàn)內(nèi)，湖北人在深圳上班，哪里買(mǎi)房好呢？

首付50萬(wàn)的話(huà)，在深圳的選擇比較局限，但還是有一些選擇的，這個(gè)價(jià)位的房子主要集中分布在例如：龍崗區(qū)和坪山區(qū)，同時(shí)，如果按50萬(wàn)做首付，那么你必須做3成的首付，那么通過(guò)杠杠，你能買(mǎi)到的房子總價(jià)就是166.7萬(wàn)左右。給你列了4個(gè)小區(qū)選擇一下，1，麗湖花園二期這個(gè)花園在龍崗區(qū)位于布龍路，上水徑地段，靠近上水徑地鐵口。